検査業務– category –

大手ハウスメーカーの基礎配筋検査へ行ってきました。 加工、組立済の鉄筋が搬入されるので、 現場で鉄筋を曲げたり、切断したりしない。 よって、工場での間違いが無ければ、 配筋内容や継手長さを間違うことはない。 それでも検査では、全箇所のチェックしますが さすがに間違っているケースは希です。 住宅検査カノムの スマートフォンサ...

今日は行く場所があちこち。祝日で道が混むから、三河の方は電車できました。 事務所もどるのは遅くなりそうです。 Android携帯からの投稿

ヒラタキクイムシの被害にあった家を 今までに３件ほど扱ったことがある。 この虫は木を食べるため、シロアリ同様タチが悪い。 駆除方法はあるが、完全に死滅させることが難しく、 毎年、活動期に駆除を行う必要がある。 シロアリと違い室内に薬剤をまくため、駆除は大変です。 今日検査に行った現場で、こんな合板を見た。 万が一のことを考...

先日、約５CMの断熱材の隙間を指摘した。 （赤矢印部　断熱材がない） これに対し大工さんは、 「細かいですね。このくらいはいいでしょう」と言った。 うるさく言われないと、きちんと施工しない職人もいます。 普段、誰からも注意を受けないので許容範囲が広くなるのでしょう。 当然、直していただきましたが、 隙間はできるだけ無くす努力...

（以下文章に出てくるJIO、住宅保証機構は、 住宅瑕疵担保履行法・・分かりやすく言えば、欠陥保険の会社です） 今日、基礎の配筋検査に行った現場は、既にJIOが検査済。 合格を出していたが、私が検査したら指摘が大小６つほど出た。 （２CMもかぶりが足らない） 名古屋や岐阜市あたりのJIOは、きちんと見ている 印象がありましたが、三河の...

今週は毎日欠陥検査を行っています。 何かおかしいと施主さん自身が疑えば ほぼ１００％大きな瑕疵がある。 ある業者は欠陥を指摘されて、顔色が変わった。 今まで建てた家が全て同様らしいからです。 検査のあと、私に電話をかけてきて屁理屈を並べ、 基準を自社の都合がいい方へねじ曲げてきた。 きっと、他へ問題が波及するのを恐れている...

基礎の検査でよく指摘をする項目・・「かぶり」。 ベタ基礎の下部は鉄筋と地面の間が６CM必要。（基準法） かぶりを確保するために、１Mごとにかいもの（サイコロ）を入れます。 何も指示をしないと職人は６CMのものを使う。 地面が１mmも狂わない水平であれば問題はありませんが、 必ず多少はでこぼこしています。 また、鉄筋の上に人が乗り...

今日は午前中、静岡市で検査。午後は名古屋に戻り瑕疵検査。 ようやくこの時間で落ち着きました。 それにしても新東名の車の流れは早い。 平日で空いているから走行車線で１２０KMくらい、 追い越し車線は１◆０KMで皆走っています。 --------------------&...

ある有名ハウスメーカーの瑕疵保険、基礎検査風景 検査員の人は、基礎の中に入らず外側から 写真を数枚撮って帰っていった。 （私自身が撮影した動画からの画像） このハウスメーカー、どこの現場へ行っても、検査員が変わっても このような検査しか行われていない。 瑕疵保険は、業者が自由に保険会社を選ぶ形態です。 第三者と言っても、金...

完成検査で指摘をした。「玄関かまち、表面シートのめくれ」 本物の木に見えますが、中身はこのようになっています。 フローリングやドアなども同様です。

床下だけの見て欲しいという依頼を受け 検査に行ってきました。 ・基礎のジャンカ未補修 ・配管勾配がない ・断熱材の隙間、落下 ・配線固定不良 ・ゴミ ・鋼製束ビス不足 ・人通口がふさがれているなど たくさん指摘がありました。 普段見えない箇所に、手抜きが出やすいです。 住宅検査カノムの スマートフォンサイト→こちら 　 PCサイト→...

新築検査の最終である「完成検査」に行った。 この現場、当社の完成検査と引渡しが同時。 検査で指摘が出たので、引き渡し後に補修工事が入る。 施主に検査や確認する機会を設けると いろいろ細かく見だすため、あえて確認させない業者がいる。 ここも、 注文内容に間違いがないか、 気になる箇所がないか、 気になる傷、汚れはないか、 申し...

猛烈な隠蔽、検査妨害を経験した。 権力者を封じ込めるなど、この業界は本当に恐ろしい。 （内容が内容だけに詳しく書けません） なぜ業者はそこまでやるのか？ それは、欠陥補修にかかる莫大な損失を防ぐためです。 この件をマスコミが取り上げ公になれば、 莫大な損害賠償を払いきれず、関係業者は倒産するでしょう。 そうなると、姉歯事件...

工事中、現場を見て品質が不安になり、途中から検査を依頼してくる方が多い。 最初から依頼しなかった理由を聞くと 業者から「第三者検査が入るから大丈夫」と言われたことが最も多い。 業者が言う第三者検査とは、業者側が手配をする瑕疵保険や性能評価の検査。 瑕疵保険よりしっかり検査する性能評価の検査でも 細かな所までは見てくれませ...

週末、新潟へ出張してました。 現場と車での移動が大半を占め、PCやスマホを触る時間がなく ２日ぶりの更新になりました。 --------------------------------------- 先日、大手ハウスメーカ...

新築検査の前に図面のチェックを行います。 最近間違いが多いのは、 ・フラット３５の仕様に適合していない。 　（特に外壁通気などの外部工事） ・アンカーボルトの不足。 ・ホールダウンボルトの埋込み長さ不足。 ・コンクリート呼び強度不足など。 希に構造がNGのケースもある。 今年だけですでに２件あり、プランの変更を要し、 確認申請...

今朝は尾張旭市役所へ寄ってから事務所に出社。 市役所内はエアコンが止めてあり 職員はうちわで扇ぎながら仕事をしていました。 片手だけで何の仕事をしているか、気になりました。 -----------------------------&#...

検査料金の高さで検査を断念する人は多くいます。 料金が高いと言われることが圧倒的に多いですが、 時々お問い合わせいただくお客さんから 「他社に比べ検査料金が安い」言われます。 他社に比べ安い理由は、 自社で受注し、自社スタッフで検査をする直営であること。 そのため、中間マージンが必要ありません。 また、新築検査や建築紛争で...

今朝、検査に行った現場でタイル職人さんが話しかけてきた。 その内容を紹介します。 「この現場、カノムの検査が入ると聞いたら、 　皆がやりたくないと逃げて、最後に俺に声が掛かった。 　 　以前、何件かの現場で厳しくチェックされたので、 　皆がカノムを警戒している。 　俺は、別に気にしてない。きちんと造る自信がある。 　 　他の...

X線撮影の画像。 （周囲の一部を切り取ってます） なかなか業界の人でも見る機会がないと思うので 1枚だけ紹介します。 壁の中の金物類、木類がはっきり写っています。 隠れるからバレないという、手抜きはできないですね。