検査業務– category –

午後は、別荘地で検査。 高速を降りてからの景色を見ていると、遊びに来たような気分でした。 この現場で見た瑕疵は、他でもよく起きている事例。 珍しいミスでもないのに、職人たちは、その失敗例を知る機会がない。 会社が違えば、そういうものなんだと思えますが、 同じ会社内でも、失敗情報が共有されず、同じミスが起きることがある。 ...

瑕疵修理の確認に行ってきました。 新幹線の車内で書いています。 修理前から、再検査をすると、建て主さんが予告していたため、 必要以上にきちんと修理できていました。 瑕疵修理の確認で再修理を指示することもあります。 最大、確認だけで4回も行った現場もあります。 今日の現場は修理工事の管理がきちんと出来ていたと思います。 修理...

市役所が実施している耐震診断に行ってきました。 年に最低1回は行かないと、やり方（計算の入力など）を忘れるため、 仕事に影響がない範囲で行くようにしています。 耐震診断事業を行政が始めてから10年以上経過。 今現在申し込まれる方は、役所から催促を受け、仕方なしに受ける方が大半。 そのため、現地へ行くと、診断自体に無関心な方...

昨日は沖縄で検査。 那覇までの飛行機は、早朝便があり、朝８時過ぎに空港に着きます。 帰りも最終が２２時発。仕事するには非常に都合が良いです。 また、料金もＬＣＣを使えば、東京へ行く新幹線より安いため、 埼玉県などへ行くのと実質変わりません。 料金だけで言えば、福岡、熊本、鹿児島、札幌なども安いですが、 時間的にどうしても...

半年ぶりくらいに検査に入ったメーカー。 その時は、計５件検査。修理補修にかかった費用は計１０００万円超。 品質向上を目指してくれると信じていましたが、 今回現場を見て、無駄な願いであったことが分かりました。 相変わらず、職人任せ。 品質管理を行っている形跡は感じません。 経営者が、品質管理の費用は無駄だと思っているのでし...

構造検査に伺った現場。大工（５０代後半）の態度が悪かった。 保険の検査員は、恐縮し、ささっと帰ってしまった。 現場に入った瞬間に、態度の悪さに気づきましたが、 あえて何こちらからは何も言いませんでした。 こちらが黙って検査をしていると、 材料を投げたり、ぶつぶつ言ったり、早く帰れという態度。 いい加減、目にあまったため、...

現場で、アクアフォームの検査員の人に初めて会った。 私の予定に合わせて、監督さんが呼んでくれたようです。 近年、アクアフォームを採用する会社が増えています。 聞くところによると、他社に比べ、値段の安さが売りのようです。 過去、いろいろ不具合なども出て、安かろう、悪かろうのイメージでしたが、 品質向上に力を入れ出したようで...

瑕疵検査のあとの是正確認。 現場に行くと、費用がかかることから、写真確認で済ますことも多い。 それでも依頼を受ければ、遠方でも確認に行きます。 最近、確認に行った現場は、全て写真もきちんと提出されていました。 しかし、確認に行くと、施工忘れや不十分な個所を再指摘した。 是正を大勢の職人で行ったり、確認を監督一人が行うと、...

今日、現場で床下に入る際、大工さんからマスクが大げさだと言われました。 床下に入る時に付けるマスクは「防塵マスク」 見た目は確かに大げさに見えます。 私が防塵マスクを付ける理由は、息苦しくないこと。 普通のマスクでは、動いて息が荒くなると酸欠気味になり、頭が痛くなります。 長いと１時間くらい入っているので、呼吸が楽な防塵...

昨日は昼間の現場を終えたあと、夕方から２時間の相談、 そこからさらに２１時からの打ち合わせをこなしました。 今日、明日は続けて出張。 朝早く出社し、出かけるまで書類を片付けました。 たまに住宅以外の検査依頼を受けます。 現在、新築検査を行っているクリニックの新築工事。 ベテランの頼りになる現場監督さんが常駐するという、 戸...

このところ出張の連続で、久々の１日愛知県内の現場。 明日はまた、やや遠方へ出かけます。 今日、お問い合わせいただいた２名の方から 県外ですが、対応できますかと尋ねられました。 もちろん、対応できます。 ここ最近だけでも土曜日～長野県。月、火曜日～福岡県、明日は滋賀県と、 あちこちに呼ばれております。その前の週も静岡県２回...

昨日、今日の２日間、１日中現場に入りっぱなし。 Ｘ線、赤外線、電磁波レーダーなど特殊な機材を使い、家を調べています。 写真はＸ線撮影（木造の壁を撮影） 撮影時に出る放射線を避けながら今日も検査します。  

一般的に考えられない現象（不具合）が起きている現場があります。 現場を確認に行き、データを取り解析していますが、原因がはっきり分からない。 思い当たる原因は、いくつかありますが、起きている現象から それらを原因だと決めるには、どれもつじつまが合いません。 分かりませんでは解決にならないため、何としても原因を突き止めない...

最近、現場予定が非常に混んでいます。また、相談業務が毎日入ります。 私の予定を早めに確保する方法は、メールが一番です。 日中や夕方は、現場や相談等の業務がほとんどで、電話に出れません。 合間に電話に出れたとしましても、時間が限られ、予定を確定するまでに至りません。 スケジュール調整は、現場へ出る前、移動時間のちょっとし...

建て主からでなく、施工者が検査をしてくれと言ってくるケースがある。 施工者に対し、社内検査を代行する検査会社もあるが、 そこに依頼するのではなく、私を指名してくるのは、裁判沙汰に発展するような 重大なミスが無いか指摘して欲しいから。 このような前向きな理由であれば、喜んで引き受けます。 （忙しいのでたくさんの依頼は受けら...

先週は年末年始の休み明けで、比較的ゆっくりした１週間でした。 今週からは、予定が埋まりだし、またバタバタが始まりました。 忙しい時に嫌だと思うもの。 １、くだらない反論に答える 相手からの反論の９０％以上はくだらない。今日、再反論したものも、時間の無駄。 嘘しか書かれていないため、嘘だということを証明した。 相手が嘘をつ...

今年春に完成した集合住宅で、重大な瑕疵が発覚。 今現在、入居者に退去していただき、修理を行っています。 修理をしている職人は、当時施工した人とは別の人たち。 手抜きを目の当たりにして驚いています。 この現場、瑕疵検査に入った際、壁を壊す提案をしました。 建てた人たちは無知。構造で手を抜いていると確信したためです。 壁を壊...

瑕疵検査や完成１回だけの検査後、是正確認の依頼を受けることが多い。 業者側から是正写真が出てきた場合は、無駄かなと思いますが、 確認に行ってみると、修理が出来ていなかったり、不十分な個所があったりします。 昨日確認に行った現場は、是正写真を確認済で、 会社も上場企業だから大丈夫だろうと思い伺いました。 確認した結果、２割...

今日は朝７時から配筋検査。そのあと雨漏り検査を続けて２件。 事務所に戻ってから相談１件。ハードな日でした。 雨漏り検査は、赤外線サーモグラフィーカメラを持っているために始めた検査。 最近は、結構な数の依頼を受けています。 今日の現場も、原因が分かりにくい雨漏りでした。 （原因が簡単に分かれば、弊社に依頼してきません） 壁...

ある成長中の会社。品質がひどすぎる。 急成長する過程で、品質が後回しになるのはお決まりパターン。 成長が一段落し、上場すると、品質も大事だと気付く。 今日もその会社の現場へ行きました。 予想どおり、ひどい。 業界内で良いうわさは聞かない。業界以外の人はそんな情報を知らないから買ってしまう。 社内検査はない。検査は瑕疵保険...