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ある有名メーカーの現場監督のレベルは最低です。 若いから仕方が無いかもしれませんが、 自社で取り扱っている建築工法の知識がなく、 現場で指摘をすると、間違った反論か、言い訳しかしない。 また、こちらから電話をしても出ないくせに、 自分が用事があるときは、しつこいくらい事務所に電話が入る。 こんな監督ですから職人にもなめら...

久しぶりの業者紹介。昨日、7回の新築検査を終了した現場。 全体を通して良かったので紹介します。 依頼主は、業者選択を慎重に行いました。 かなり目の厳しい方が、探してきた業者だけのことはありました。 設計、現場監理、現場監督。 この３役を一級建築士の社長が担当。 これが、良かったと思います。 会社の規模が大きくなれば、担当者...

ある建築会社が造った家は、ほとんどがひどい欠陥住宅。 （裁判の相手であり、別の相談を数件受けた情報から） 設計、現場監督、職人など、同じメンバーで造るから、 当然でしょう。 いい加減な会社は、長く続かない。 この会社はかなりの経営難で、倒産しても不思議ではない。 施主が、欠陥を直せと言っても、 お金がないから直せない、訴え...

完成時の検査で、仕上がりが良いと感じた。 構造検査などで多少指摘はありましたが、 全般的には優秀なレベルです。 現場監督さんの対応もいいため お客さんも終始安心できたと思います。 仕上がり具合といい、 現場監督さんの優秀さといい、 先日検査した大手●●●ハウスとは大違いです。 丹羽組さんのHP　　http://www.niwagumi.com/ 【注意...

服部信康建築設計事務所＋ アーキテクツ・スタジオ・ジャパン四日市スタジオ 本日、最終の検査に行ってきました。 細部までこだわった難しい設計に現場が応え、 精度をきちんと出して施工している印象を受けました。 建築家と工務店のコンビがうまくいかないと なかなかこのようにはなりません。 ここは、建築家の設計した家の施工に慣れた工...

確か今から20年くらい前、輸入住宅ブームがあった。 私もハウスメーカーを退職したあと、 一時、輸入住宅がメインの工務店で仕事をしていました。 ブームが終わった15年ほど前を中心に 多くの輸入住宅を造る建築会社が倒産により消えた。 私が居た会社も急激な仕事の落ち込みから、同時期に倒産しています。 そのような経緯があり、今残って...

㈱大脇さん　名古屋市中区 http://www.j-kukan.co.jp/ 先日７回の新築検査完了。 この会社の特徴は、設計の細かい配慮でしょう。 内外部共、細部のちょっとした事までこだわっています。 その他の印象として、 現場監督の野原さん以下、大工さんたちの人柄がよかった。 住宅検査カノムの スマートフォンサイト→こちら 　 PCサイト→こちら

偽一級建築士よりある意味悪質な一級建築士の偽装工作。 構造計算書のNGとOKを切り貼りして改ざんした、 確認済証を偽装した 確認申請の交付を受けずに工事したなどで、 それに関わった長谷工コーポレーションや東京セキスイハイム、 東日本ハウスの社員が処分を受けています。 http://www.mlit.go.jp/common/000222577.pdf この業界は、大手...

私が最初にアキュラホームで指摘をした 防火壁の大臣認定不適合施工の問題が 住友林業や東日本ハウスにまで波及した。 国土交通省が情報提供を求めているから、 今後大手だけでなく、中小へ波及していく可能性が高い。 主な対象は、防火、準防火地域内の木造３階建ての戸建、集合住宅。 外装材、サッシと防火関連の不適合が近年相次いだため ...

地中熱を利用した空調システムが 昨日の中日新聞に取り上げられていた。 （記事の内容（会社等）と下記記載の現場の関連はありません） 昨年、このような地中熱利用空調の家を検査した時、 重大な施工不備を指摘している。 その内容は、基礎の各所を通る直径２５CMくらいの配管が、 あらかじめ図面で指示されていなかった。 現場にて、監督の...

今日検査した現場で思ったこと。 完成時、仕上げの傷、汚れ、建て不良などが ほとんどない。 有名メーカーの中で、完成時の仕上げに 一番気を使っている会社だと思います。 社内検査で良く見ているんでしょう。 「傷、汚れがあるのは仕方がない」という考えの業者が多い中、 自動車ディーラーが経営しているためか、 考えが違うようです。 住...

平成24年度第１回目の一級建築士懲戒処分を国土交通省が発表した。 http://www.mlit.go.jp/common/000214512.pdf あきれるのは書類の改ざん。 タマホームが指示したのか、設計者が勝手にやったか知りませんが 評判を落とすことは間違いないです。 ここの法令、品質軽視は変わらない。 当社も検査に入るたびに苦労しています。（特に名古屋で...

私が今までに一番多く検査したハウスメーカーはS社。 実はS社は過去、評判が悪すぎた。 昔の多くのお客さんが、ネットに被害や悪口を書き込んだため それを見た契約済みのお客さんが不安になり、 当社へ検査を申し込んできたようです。 ここ数年、S社の品質はかなり上がった。 社内の体制をきちんと整えた結果でしょう。 業界のトップクラス...

工場で製作したコンクリートパネル（PCパネル）を 現場で組み立てる工法の会社。 基礎配筋から躯体構造まで 現在３回検査に入りました。 この会社に初めて検査に入った訳ではありませんが、 かなり私の検査を警戒していただいて、 指摘ゼロが続いています。 品質管理をきちんと行えば、完璧に近い家ができる。 それを証明している現場です。 ...

初めて工事中の検査に入りました。 基礎から躯体の検査まで、指摘らしい指摘はなし。 現場監督さんがきちんと細部まで確認しています。 優秀な監督と腕のいい職人の組み合わせ。 品質確保で大事なことです。 　住宅検査カノムのサイト→こちら 　 住宅業界の内情を広く知っていただくため 人気ブログランキングに参加しています。 ↓ポチっと応...

今日２件目の検査に行った現場。 隣も新築工事中。 何気なく隣の外部工事を見ていたら、明らかな手抜きを発見。 どこの会社の現場だろうかと思い、工事看板を見たら、 知っている会社だった。 この会社、過去に欠陥住宅を何軒も造り、 多額の補修費を払うなど、痛い目にあっている。 あれから、５年くらい経つでしょうか 何も前と変わってな...

休み明け、明日の朝は現場直行。 連休中の雑務を処理するため、 今日は少し仕事しました。 ---------------------------------------- 以前検査したあるメーカーの現場...

騙されたあなたにも責任がある　脱原発の真実 　小出 裕章 (著) 　幻冬舎 過激な題から、つい買って読んだ。 騙されるほうも悪い。 分かってはいるけど、納得できないですね。 広告や、営業マンのトーク。 嘘がないとは言えない。 そう考えると、嘘を見抜くなど 騙されないための防衛も必要なんでしょう。 今日、大手有名◆社の新聞広告が目に...

今日は雨の中、基礎検査が2件。 べた基礎は全面に鉄筋を組むため、 雨でも足元が気になりませんが、 今日は2件とも、布基礎。 長靴持参で検査に行きます。 ------------------------------- エスバイエルの親会社...

木造の躯体検査で確認が大変なのが 接合ピンやボルト締めの確認。 検査をすると、 ピンの場合、平均2，3本は抜けています。 ボルトは、平均2本くらい締め忘れがあります。 サーラ住宅さんは自主検査で確認した箇所を、 写真のようにマーキングをしている。 これは大変良いことです。 一般的な現場は、大工さん任せで、 手間のかかる全数検査...