雨漏り– category –

サッシのガラス押さえの隙間が大きく 台風時などに雨が入ってくる。 虫も入りそうな大きな穴。 最初からなのか、縮んだのかは不明。 （この家は築１０年超）

今日は雨漏り検査に行ってきました。 業者が外壁をめくるなどしても、原因が分からなかった現場。 何とか、原因を特定しました。 （壁内部の雨漏り） 雨漏り検査は、簡単に原因が分かるもの かなり手こずるもの、それぞれです。 内部の構造をきちんと理解し、 勘を働かせ、方法、順序を間違えないように行います。

今日は雨漏り検査。工務店さんが何度か調査しても、分からなかった内容で、行く前はプレッシャーを感じてました。なんとか3時間で原因特定。ホッとしました。まだ何件か、雨漏り検査を待っていただいています。順番に対応中です。

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 今朝、岡崎ICで大型トラックが横転。 大渋滞しているというニュースを聞いて、 急遽、朝一番の岡崎市の現場を2番目に入れ替えました。 明日からGW。 名古屋周辺は、四日市～鈴鹿、岡崎～三ヶ日、一宮～小牧 の渋滞がひどいため、こちら方面の検査はできるだけ 休日を避けて予定を組んでいます。 ■（１...

久しぶりの雨もり調査。弊社に依頼がある雨もり調査は、業者がお手上げした難解なものばかり。あつい屋根の上に1時間半。何とか雨もり箇所を見つけ、業務完了。

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 今回で欠陥写真が７００番になりました。 １０００を目標に始め、ここまで約８年。 あと３００なので、このままのペースで約３年、 毎日掲載すれば１年で終わるところまできました。 最近もいろいろとひどい施工を撮影しています。 順番に紹介していきます。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿ 「屋根...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 今日は雑用で半日つぶれました。 月末でもあり、やることが多いです。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿ 「床下の濡れ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 床下の水。雨水が基礎の打ち継ぎ部から 内部へ入ってきた。 床下が湿気て、カビ、腐朽、さびなどの原因になる。 ◆内容説明 建物...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 裁判中の事件での建築士チェンジ依頼が最近多い。 普通に設計の仕事をしていれば 争いごとに深く関わりたくない気持ちは理解できます。 ただ、途中で投げ出すくらいなら 最初から断っておけば良いのにと思います。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「金属製笠木の省略」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 今日は寒いですね。 午前中に行った現場2件とも、 水たまりが凍っていました。 この時期のコンクリート打ちは、 気温に気をつけないといけません。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「屋根材の継ぎ手」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　 ◆写真解説 ガルバニウムの屋根材。 長さを間違えて...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 今月も多くの予約を頂き、12月入ってまだ３日ですが 12月中旬過ぎまでの現場予定が埋まりました。 よって、これ以降の欠陥検査は、書類の完成が来年になります。 また、時間がかかる裁判書類の作成も これから依頼いただく分は、書類の納期は来年です。 新築工事中の検査だけは、随時工程に合わせ動き...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 躯体組のやり直しを指示した現場があります。 それに対し業者の担当者は、 「弊社では普通で、問題がないレベル」と言いました。 低レベルの品質に慣れてしまっているんでしょう。 お客のリピートがほとんどない業界。 契約することだけに一生懸命です。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿ 「窓まわり...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 今日から１０月なのに、暑い１日でした。 岐阜県の東濃方面で、道路に表示されていた気温は３２度。 今日も真夏の服装で現場に出ています。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「防水の不備」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　 　 ◆写真解説 配管貫通部の雨漏り防止強化ため、ウェザータイト ...

先日、雨漏りの原因を特定するために、 サイディングをはがした。 意外にもサイディングのジョイントの隙間が広い箇所から 雨が通気層に入っていました。 （↑ジョイントの隙間） 昨日検査に行った現場は、１０ヶ所くらい 隙間が広かった。 下地の防水が悪く、雨漏りしている以外、 全て仕上がってからやり直すことは困難。 隙間なく張らせる...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 先週の木、金曜日。 「欠陥住宅」というキーワードの検索が 普段の数倍に跳ね上がりました。 個人レベルで操作できる数ではなく、 何があったのかは不明です。 弊社はこのキーワードに広告を出しているため 普段の20倍くらい課金されてしまいました。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「基礎内に...

いろんな業者が検査し、原因が未だに分からない家の 雨漏り検査に行きました。 （写真は今回の内容と関係ありません） 一般的に漏れやすい箇所は、すでに調べ尽くされています。 こういったケースでは、常識では考えられない箇所を 疑う必要があります。 ここではと思う箇所があり、 そこへ水をかけたら、やはりダダ漏れ。 他にも気になる箇...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 検査の質の向上と時間の有効利用のため 私にはアシスタントが付いています。 （検査内容によっては一人で行くこともあります） 今月から私に付くアシスタントが代わりました。 日本語より英語が得意という当社には異色な人です。 現場で英単語がいろいろ出てくるので １日一緒にいただけで、建築建材の...

自宅の外壁改修も終盤。 昨日の夕方、少し早めに家に帰り職人と会話しました。 話をしていて、昨年あたりから大雨のとき、 樋がオーバーフローする原因が分かりました。 原因は、泥が溜まって、排水口がふさがれていた。 （詰まっていた部分。泥の撤去後） 最も、ひどかったのが北側。 北側は愛知県の森林公園があり、ほとんどが森。 土の飛...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 欠陥検査後、きちんと補修が出来たか、 確認へ行くことがあります。 もともとの業者のレベルが低いため 一回でＯＫが出るケースはあまりありません。 本当は、違う業者で直したいところですが、 コストの件もあり、それは難しいです。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿ 「基礎内へ雨水浸入」 ＿＿＿...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 昼食等の時間もないくらい、今日は現場予定がぎっしり。 出かける前に自宅で書いています。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿ 「シーリング切れ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　 　 　 ◆写真解説 外壁シーリングの切れ。１，２階のジョイント部。 ここはシーリングが切れやすく、水切りでおさ...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 数学が大の苦手な高校生の娘。 この夏、３つのジャニーズのコンサートや 友達とディズニーランドなどへ行くため、最近、 バイト代やコンサート代、交通費の計算ばかりしている。 計算嫌いだった過去が信じられません。 興味があればやる。実に分かりやすい。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「雨...