長井のブログ

欠陥箇所を動画で撮ったので見て欲しいという依頼があり 先ほど見ていたのですが、 手振れがひどくて、見ている私が気持ち悪くなってしまいました。 これでは、全部見ることができないので、 撮影しなおしてもらおうと思います。 弊社も必要に応じて動画で証拠を出すことがあります。 近くを撮る場合が多いので、手振れがでやすく、 撮影は気...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 事務所の周囲は今、解体ラッシュ。 すぐ近くで3件も解体しています。 1軒は終わり、今日地鎮祭をやってました。 瀬戸街道は古い建物が多いため、 建て替えできれいになることを期待しています。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿ 「床剛性の不備」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　 　 ◆写真解説...

午前中は、欠陥の是正確認。いろいろやり忘れがあり、その場で是正してもらいました。再検査しないと完璧にならない管理体制。この先もちょっと不安です。今は、富士市から刈谷まで戻ってきました。この時間から、まだ2件検査があります。

階段下が収納になっている場合に階段裏がむき出しになっている現場が多い。床なりの修理を考えれば、この方がよい。ただ、階段の防火を重視するなら、やはり、石膏ボードを張るべきです。階段が早く燃えてしまうと、避難に支障が出ます。省令準耐火仕様にすると、二階建てでも石膏ボードの施工が必要です。

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 台風の影響による大雨で、雨漏り調査がまた増えそうです。 現在、雨漏り調査は対応しきれていない状態です。 （時間がかかるため、予定を組みにくい） 当社だけでなく、他のところも同じようで、 それだけ、原因の分からない雨漏りが多いようです。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿ 「溶接不良」 ＿＿...

鉄筋の位置がどこにあるか。 表面から何ミリのところに鉄筋があるか。 鉄筋径は何ミリ。 これらを非破壊で調べることができます。 （わざと数字をぼかしています。縦横線が鉄筋の位置。 　数字が鉄筋の深さ） 測定は、1ヶ所あたり15分くらいかかります。 この調査を外注業者に出すとかなり高額なので、 自社で機械を持って測定します。

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 台風27号が週末、東海地方に近づくようです。 勢力が強いということで、 今週末は現場予定がずれたり、 急ぎの依頼でも、今週末は避けられています。 おかげで11月の週末の予定が かなり埋まってしまいました。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「グラスウールの濡れ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

相手の建築士が裁判所に出した書類に目を通した。 よくあるパターンなんですが、 表現がオーバーすぎて、違和感を感じました。 法規や基準に沿った主張ができない為、 小さなことをかなり大げさに書いて 自分側の正当性を主張しています。 「声を大きくして言った者が勝つ」 そう信じているのか、 誰かに指示されたのでしょうか。 建築士法　...

今日は書類作成、ホームセンターへ検査材料の買い物、 読書で１日が終わりそうです。 このところ、ほぼ１日かかる検査が殺到していて、日程調整に苦労しています。 新築検査の予定があるので、まる１日空いてないと検査できないからです。 ほぼ１日かかる検査は、欠陥で紛争中などの現場が多い。 紛争ごとは、業者が抵抗している場合、いろい...

今さっき、検査に行った現場。キッチンパネルの下地に合板が施工されている。キッチンパネル自体は不燃材で問題ありませんが、目地部がNG。（防火基準が厳しい建物は話が別）また、コンロの熱で合板が炭化する懸念があるので、合板は中に入れて、直ぐの下地は石膏ボードにしないといけません。よく見かける事例です。

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 現場で足を捻挫しました。 やった瞬間は、重傷かと思いましたが、 たいしたことなく、ほっとしています。 よく見ると、地面がかなり凸凹。 足元をよく見て歩かなかったことを 反省しています。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿ 「屋根壁の傾斜」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　 　 　 ◆写真解説 ...

初めて組む弁護士と打ち合わせをしていて、 私が説明した内容が間違って伝わっていることが判明。 業界の人なら、間違うはずのない内容ですが、 私の伝え方が安易だったと反省しています。 建築業界もいろいろな業界用語があります。 言葉や文章で正確に伝えるときには注意しないといけません。 これは普段、検査依頼のお客さんに対しても同...

台風の影響かどうか分かりませんが 朝、事務所に行ったら電話が故障していた。 復旧したのはお昼。午前中は電話が不通でした。 現場へ行くと、トイレが傾いていたり、 ゴミが周囲へ飛んで行って、近所の人が 現場に苦情を言いに来てました。 午後からの現場は、電車で移動。 JRはダイヤが乱れていました。 今日最後の現場は、高気密仕様にし...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 台風が近づいています。 大雨が降ったあとに赤外線サーモグラフィーカメラ撮影を 希望している現場がいくつかありますが、 明日も明後日も予定が夜まで一杯。 なかなか、予定がかみ合いません。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　　　　「構造用合板の不備」 　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

写真は足場のステップ。かなり曲がっています。 知らずに上り、転びそうになりました。 有名なメーカーですが、安全管理は職人任せ。 だから、足場屋も危険な階段を平気で使うのでしょう。 現場は工期、コストが優先。 品質と同じく、安全も軽視されがち。 一部の大手を除き、足場、現場内は危険だらけ。 許可なく、また、無理して足場などを...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 検査で基準より薄い構造材、断熱材の使用を指摘。 基準の詳細を知らない施主さんは 現場を見ても気づかない。 高い性能をうたっておきながら、ごまかす。 ずるい会社です。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「ホールダウンボルト埋込み不足」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　 　 ◆写真解説...

ローコストを売りにしている、ちょっと有名なメーカー。 図面が見難く、分かりにくい。 基礎の図面は、平面図に立ち上がりの位置を 手書きでマーキングしたものだけ。 これでは基礎屋さんが間違いやすい。 このようにしている理由は、図面代を削るため。 職人は図面を読んで施工します。 図面がいい加減ですと、ミスは起きやすい。 設計や監...

数年前に、お金が無駄だから、 確認申請の中間、完成検査は受けたくないという お客さんがいました。 今日、私が見た現実を見れば、誰もがそう思うでしょう。 ・・・・・・・・・・・・・・・ 今日２件目の現場、確認申請の完成検査も同時でした。 ㈱○○サービスの検査員が来て、検査をしたというか 図面を開きながら建物内を歩き、現場に居た...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 今日は比較的遠い現場が多い。 方角もいろいろなので移動時間がかかります。 ３件目の現場へ行く途中に書いています。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿ 「基礎の継ぎ足し」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　 ◆写真解説 基礎の高さを間違え、約６ｃｍ継ぎ足した。 鉄筋は改善されていないので、...

昨年から、機材、機械の故障が多い。 鉄筋探査、複合機、カメラ、パソコン・・・ 先日もホルムアルデヒド測定器が故障した。 代理店に修理費を見積もってもらったら、 なんと、新品を買うより高かった。 当然ですが、修理ではなく、新品を買いました。 最近の新築は、ほとんどホルムアルデヒドは反応しないので このまま機材を無くそうかと考...