長井のブログ

相手の建築士が裁判所に出した書類に目を通した。 よくあるパターンなんですが、 表現がオーバーすぎて、違和感を感じました。 法規や基準に沿った主張ができない為、 小さなことをかなり大げさに書いて 自分側の正当性を主張しています。 「声を大きくして言った者が勝つ」 そう信じているのか、 誰かに指示されたのでしょうか。 建築士法　...

今日は書類作成、ホームセンターへ検査材料の買い物、 読書で１日が終わりそうです。 このところ、ほぼ１日かかる検査が殺到していて、日程調整に苦労しています。 新築検査の予定があるので、まる１日空いてないと検査できないからです。 ほぼ１日かかる検査は、欠陥で紛争中などの現場が多い。 紛争ごとは、業者が抵抗している場合、いろい...

今さっき、検査に行った現場。キッチンパネルの下地に合板が施工されている。キッチンパネル自体は不燃材で問題ありませんが、目地部がNG。（防火基準が厳しい建物は話が別）また、コンロの熱で合板が炭化する懸念があるので、合板は中に入れて、直ぐの下地は石膏ボードにしないといけません。よく見かける事例です。

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 現場で足を捻挫しました。 やった瞬間は、重傷かと思いましたが、 たいしたことなく、ほっとしています。 よく見ると、地面がかなり凸凹。 足元をよく見て歩かなかったことを 反省しています。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿ 「屋根壁の傾斜」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　 　 　 ◆写真解説 ...

初めて組む弁護士と打ち合わせをしていて、 私が説明した内容が間違って伝わっていることが判明。 業界の人なら、間違うはずのない内容ですが、 私の伝え方が安易だったと反省しています。 建築業界もいろいろな業界用語があります。 言葉や文章で正確に伝えるときには注意しないといけません。 これは普段、検査依頼のお客さんに対しても同...

台風の影響かどうか分かりませんが 朝、事務所に行ったら電話が故障していた。 復旧したのはお昼。午前中は電話が不通でした。 現場へ行くと、トイレが傾いていたり、 ゴミが周囲へ飛んで行って、近所の人が 現場に苦情を言いに来てました。 午後からの現場は、電車で移動。 JRはダイヤが乱れていました。 今日最後の現場は、高気密仕様にし...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 台風が近づいています。 大雨が降ったあとに赤外線サーモグラフィーカメラ撮影を 希望している現場がいくつかありますが、 明日も明後日も予定が夜まで一杯。 なかなか、予定がかみ合いません。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　　　　「構造用合板の不備」 　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

写真は足場のステップ。かなり曲がっています。 知らずに上り、転びそうになりました。 有名なメーカーですが、安全管理は職人任せ。 だから、足場屋も危険な階段を平気で使うのでしょう。 現場は工期、コストが優先。 品質と同じく、安全も軽視されがち。 一部の大手を除き、足場、現場内は危険だらけ。 許可なく、また、無理して足場などを...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 検査で基準より薄い構造材、断熱材の使用を指摘。 基準の詳細を知らない施主さんは 現場を見ても気づかない。 高い性能をうたっておきながら、ごまかす。 ずるい会社です。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「ホールダウンボルト埋込み不足」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　 　 ◆写真解説...

ローコストを売りにしている、ちょっと有名なメーカー。 図面が見難く、分かりにくい。 基礎の図面は、平面図に立ち上がりの位置を 手書きでマーキングしたものだけ。 これでは基礎屋さんが間違いやすい。 このようにしている理由は、図面代を削るため。 職人は図面を読んで施工します。 図面がいい加減ですと、ミスは起きやすい。 設計や監...

数年前に、お金が無駄だから、 確認申請の中間、完成検査は受けたくないという お客さんがいました。 今日、私が見た現実を見れば、誰もがそう思うでしょう。 ・・・・・・・・・・・・・・・ 今日２件目の現場、確認申請の完成検査も同時でした。 ㈱○○サービスの検査員が来て、検査をしたというか 図面を開きながら建物内を歩き、現場に居た...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 今日は比較的遠い現場が多い。 方角もいろいろなので移動時間がかかります。 ３件目の現場へ行く途中に書いています。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿ 「基礎の継ぎ足し」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　 ◆写真解説 基礎の高さを間違え、約６ｃｍ継ぎ足した。 鉄筋は改善されていないので、...

昨年から、機材、機械の故障が多い。 鉄筋探査、複合機、カメラ、パソコン・・・ 先日もホルムアルデヒド測定器が故障した。 代理店に修理費を見積もってもらったら、 なんと、新品を買うより高かった。 当然ですが、修理ではなく、新品を買いました。 最近の新築は、ほとんどホルムアルデヒドは反応しないので このまま機材を無くそうかと考...

仕上げの職種は、大変だと思います。目につきやすいため、クレームも多い。必然的に、気をつけるはずですが、こんなひどい仕事もよく見かける。クロスを切りすぎて、下地が丸見え。この家はあちこち、クロス工事が雑でした。普段からチェックを受けず、このレベルでもokなんでしょう。

先月は新規で紛争中の現場に7件も関わりました。 ただ言っただけでは動かず施主さんが激怒してようやく 重い腰を上げる業者ばっかり。 特に有名、大手メーカーの社員は、怒らないと動きません。 私は30代半ば以降、特に今の仕事を始めてからは 怒らないようにしているつもりです。 怒っていいことなんて、あまりありません。 昔（今も？）、...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 検査を依頼していただいたお客さん以外、 基本的に相談は有料です。 ただ、困って見える方も見えるので、 1回くらいは無料でお答えします。 無料相談でも、番号非通知の電話、 メールで名前を名乗らない人へは回答をしません。 どこの誰か分からない人に、 回答をするほど暇ではありません。 ■（１）今...

完成した家を検査に行きました。 写真は、トイレ内の手洗い下の収納扉が 壁に当たって少ししか開かない。 位置をすらすには、配管からやり変えないといけない。 ただ、２階のトイレのため、容易ではありません。 取っ手、扉を変えるほうが容易です。 このところ、設計や現場でのミスの話をよく聞きます。 忙しすぎて、細かなところに気がまわ...

新築検査の完成検査では、建てつけ、傷などもついでにひろいます。 最近、ダイワハウスを除き、傷が多い現場が連続しています。 今日検査した現場も傷だらけ。床に小さな穴が空いてましたし、 床柱も傷だらけ、下駄箱の扉も不揃い。 家は車などとは違う。 新品でも傷があって当たり前と業者が思っているようです。 そんな気持ちで、家を造っ...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 今日から１０月なのに、暑い１日でした。 岐阜県の東濃方面で、道路に表示されていた気温は３２度。 今日も真夏の服装で現場に出ています。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「防水の不備」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　 　 ◆写真解説 配管貫通部の雨漏り防止強化ため、ウェザータイト ...

家をこれから建てる方と話をしていて、 最近、同じ話をよく聞きます。 それは、あるメーカーだけは選ばないほうがいい。 詳しい内容は分からないようですが、 メーカー選びの情報を集めている時に得た情報のようです。 このメーカー、過去に大きなミスを繰り返し、 情報が表へ出ないように、蓋をしている。 今までは隠しきれたかもしれません...