長井のブログ

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 今日から新築現場の検査予定が多い。 お盆休みを終えて、本格的に現場が動き出したようです。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿ 「換気ダクトの穴」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　 　 ◆写真解説 換気扇ダクトに天井点検口の金物がささり、穴が空いている。 汚れた空気が天井裏へ排出される。 ...

問い合わせいただいたお客さんに、 ○○という検査会社を知っていますかと尋ねられた。 知っていても、細かなことまで言わないようにしています。 外部の人が全てを知るわけも無いですし、 批判すれば、自社を勧めるみたいになるからです。 今回、尋ねられた関東の会社は聞き覚えがある会社でした。 記憶を確かめるためネットで調べると、やは...

夏は、いくらF☆☆☆☆の建材を使っていても ホルムアルデヒドの室内濃度が高くなります。 先日測定した部屋の濃度　0.045ppm。 基準値（0.08ppm)を超えていませんが、 人によっては気になるレベルです。 先日紹介したホルムアルデヒドを吸収分解する 石膏ボードなど、事前の対策が有効です。 http://ameblo.jp/kanomu-kensa/entry-11590413787.html

今日の現場も暑かった。名古屋は気温３５度超。 （ジャンカ発見） 一日暑いところにいると、事務所に帰ってからの 事務仕事が長くできません。 ピークは超えたとはいえ、まだ気温３５度くらいが続くようです。 体調管理に気をつけたいと思います。

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 検査の都合で、お盆休みは３日間だけ。 初日は息子とスタッフの子供を川へ連れて行き、 昨日は伊豆の海を潜ってきました。 いつもながら、のんびりしない休日を過ごしました。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿ 「雑な釘打ち」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　 　 ◆写真解説 ２×４、床根太を受...

裁判所に出す書類がたくさん溜まっています。 どれも調べ物などに時間がかかりそうなものばかり。 締め切りが気になりますが、明日から３日間（１５日まで）休みます。

今日も猛暑の中、これから1日欠陥検査です。 先日、工事中の現場に入って、ものすごく違和感を感じました。 壁が全面ピンク↓ これは吉野石膏のホルムアルデヒドを吸収分解 するせっこうボードで、名称はハイクリーンボード。 以前、ホルムアルデヒドが発生する家があり、 吸着シートで対策を講じたことがありました。 原理はよく分かりません...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 ここ最近の暑さはこたえます。 室内に居ても暑い。 かがんでいて立つと、頭がくらくらしますし、 ズボンまで汗で濡れます。 1日現場に居る職人さんは強いですね。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「鉄筋かぶり不足」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　 　 ◆写真解説 一目瞭然な鉄筋のかぶり...

階段手すりが曲ってる。手すりとしての機能は果たしているが、見た目が悪い。見る角度によっては分からないし、気にしないと目に入らない。完成時の仕上げチェックは、いろんな角度から見ることが重要です。

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 このところ、裁判関係の依頼が殺到しています。新規以外は、裁判の進行によって業務が出るため、 いきなり依頼が来ることがほとんど。来週のお盆休みを多少減らさないと 期限までにやりきれない感じです。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿ 「床合板固定不良」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　 　 ◆...

今日、コンクリート打設に立ち会い、 ダイワハウスの細かな配慮に感心しました。 ・側溝の蓋の穴からゴミが落ちないように養生。 ・先送りのモルタルはシートの上に排出。 ・型枠表面がきれいに仕上げる道具の使用（2種類、写真） ・ベース打設時に立ち上がりの型枠に飛び散った コンクリートの掃除など、 効率を考え、少人数で急いで打つ現...

昨日の日経の夕刊。 空き巣被害　愛知急増　上半期３割増。 記事を読むと、愛知は被害額も平均を大きく上回っているようです。 検査でたくさんの新築現場を見ていますが 防犯対策が甘い家が多い。 建築士や営業マンに防犯の知識がないからでしょう。 泥棒の手口も進化します。 やはり専門家のアドバイスを受けることが 防犯カメラを付けたり...

欠陥住宅を摘発。 施工した業者は以前、別の現場で私から指摘を受け、裁判へ発展。 地裁判決は、設計、工事の杜撰さが認められ設計者、業者の敗訴が確定した。 （構造金物の釘。規定のものではない） 会社に建築士はいない。 設計は外注。現場は職人に丸投げ。 現場監督も素人。 こんな体制でも、建築業は成り立つ。 建設業許可、確認、保険...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 今日、財布を事務所に置いて出かけてしまいました。 幸い今日はアシスタントが1日一緒だったので 免許不携帯の心配はなかったです。 出かけるときに、持ち物が多かったので 忘れてしまったようです。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿ 「基礎パッキンのズレ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　 ...

話し合いで解決できると思っていた件が、裁判へ発展することがある。 今度始まる裁判もそのパターン。 業者も一歩も引かない姿勢なので、長引きそうです。 この裁判、ある瑕疵についての判断に注目しています。 業者側が敗訴し、内容が広まれば、 住宅業界は、平常ではいられなくなるかもしれません。 内容は、タイミングを見て公表します。

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 今日の午前中は、家を不安に思う方の話を聞き、 午後からは弁護士との打ち合わせ２つ。 冷房のきいた部屋にいたせいか 夕方検査に行った現場で体がだるかった。 明日は検査が4件。早めに今日は寝ようと思います。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿ 「基礎と躯体のズレ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

大手有名ハウスメーカーが造成に失敗。 当初は、自然現象を理由に修補を拒否していたが、 私が現地を見て、書類を送りつけると修補すると言い出した。 ただ、やりかえは現実的でなく、 今後現象が進行しない修補を提案してきた。 この提案を受け入れることは、かなりの妥協になる。 最悪、裁判での決着も覚悟してました。 この件について、先...

欠陥検査の問い合わせをしてきて、 検査をやるかやらないか迷われる方がいる。　 費用や検査結果を予想すると、当然だと思いますが、 中には急がないといけない方もいます。 それは、保証が切れる直前の方。 いろいろ迷っている時間はありません。 保証が切れてから不具合を申し出ても 逃げられる可能性が高くなります。 家の保証は大きく分...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 今日は随所で渋滞してました。 朝1件目の打ち合わせに5分遅刻。 その後も渋滞で現場に着くのが遅れてしまい、 最終の現場は1時間遅れでのスタートでした。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿ 「外壁の手抜き」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　 ◆写真解説 外壁材の内側。防火のために必要な石膏ボード...

今月入ったアシストスタッフのテストを実施。 業者さんには、時間的に協力いただきました。 （テスト中検査を任せ、その間私は欠陥検査の書類作成） この20日間くらい、私に付きっきりでいろいろ教えました。 介護職からの転職で最初は図面も読めずどうなるかと思いましたが、家に帰ってから復習するなど、努力によって基本的な専門用語も早...