長井のブログ

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 　 　 3月の年度末、道路工事があちこちで行われています。 今日も工事の影響で2ヶ所ほど渋滞にはまり、 多少余裕を持って出たのに、到着がぎりぎりになりました。 　 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿ 「耐力壁　受材が薄い」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　 ◆写真解説 　 ダイライトなどの耐...

今朝、自宅まわりの家の屋根に 雪が積もっていました。 名古屋で3月に雪が降るのは珍しいことです。 ------------------------------------ 瑕疵の修補が適切であるかの判断を求められ 現場...

今日は２件検査に行ってきました。 寒いけど、真冬ほどでもない。 着るものを迷います。 ------------------------------------ 欠陥検査の書類作成が、数件たまっていて、 締め切りも迫って...

ここ１０日ほど、現場の予定が詰まっていたので 書類が溜まっています。 来週は、事務所に居る時間を出来るだけ取る予定です。 ------------------------------------ 通勤途中で見かける瀬...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 　 　 今日は午後に現場の予定が集中しています。 雨の中の配筋検査、暗い室内での完成検査。 コンディションは悪いですが、きちんと見てこようと思います。 　 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿ 「枠の開き」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　 　 　 ◆写真解説 　 建具枠の開き。原因は床の沈下。 建具を見...

午前中、娘の卒業式に参列してきました。 そこで将来についての話を聞いていたら、 今朝のニュースを思い出しました。 「資格予備校で公務員希望殺到、士業は不人気」 公認会計士や弁護士就職難のニュースなどから 士業人気が下がっているのでしょう。 建築士である私からすると、とても残念なニュースです。 人件費削減で、公務員の新規採用...

今朝、事務所の近くを歩いていたら サークルKから出てきた車にひかれそうになりました。 タイミング悪く、ひかれていたら 足の骨くらい折っていたかもしれません。 歩いていても、事故には気をつけないといけません。 -----------------------...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 　 瑕疵検査約5時間＋往復330KM、計5時間の運転。 さすがに疲れを感じています。 今日は早めに寝ようと思います。 　 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿ 「屋根裏の防火被覆」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　 　 ◆写真解説 　 屋根裏の外壁内側。防火被覆（石膏ボード等）の施工がない。 法律のグレーゾーン...

朝、現場直行で完成検査に行ってきました。 雨の日は、現場内が暗い。 投光器を片手に検査すると、晴れの日の何倍も目が疲れます。 それでも昨年、レーシックの手術を受けてから、 床下等で眼に埃が入ったとき以外は、充血しなくなりました。 ------------------&#...

今日の仕事は現場２件、相談１件、意見書作成３件。 あっという間に時間が過ぎました。 ---------------------------------------- 欠陥住宅被害者救済は難しい。 被害...

昨日、スタッフと名古屋市港区のうどん屋さんで 昼にきしめんを食べました。 食べ終わった直後から2人共、気持ちが悪くなり スタッフは店を出て、駐車場で嘔吐。 私はすぐ、コンビニで薬を買い、何とか回復しました。 何が悪かったのか不思議です。 -----------------&...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 　 今日の検査は、自宅近くの現場からスタート。 現場へ行く前に自宅から更新します。 　 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿ 「基礎の剥離」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　 　 ◆写真解説 　 基礎の水平を出す「レベラー」、施工不良で基礎から剥離している。 基礎の一部分であり当然NG。 　 ◆内容説明 水で...

紛争の話し合いに、技術的なアドバイザーとして同席。 話がまとまるまでに５時間半。 覚悟はしてましたが、長時間かかりました。 ---------------------------------------&...

今日も車での移動距離400ｋｍ。 景色が単調な東名高速。海を見ながら走る伊勢湾岸道路。 車が少ない伊勢道など、いろいろな道を走りました。 無事帰ってくると、ほっとします。 ------------------------------&#...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 　 1時間ほど前に、事務所に帰ってきました。 今日1日だけで車の移動距離４００KM。 明日も同じくらい移動する予定です。 　 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿ 「屋根からの雨漏り」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　 　 ◆写真解説 　 屋根からの雨漏り。 屋根材をめくると、屋根合板が濡れていた。 屋根防水...

毎年、3月は1年で一番忙しい。 その影響もあって、今週はすでに予定が満杯です。 やや遠方への移動も多く、ハードな1週間になりそうです。 -------------------------------------&#...

今日、高速道路の事故渋滞に、はまりました。 距離は約８KM、抜けるまで1時間半かかりました。 幸い、事務所へ帰るところでしたので あとの予定に影響はありませんでした。 休みの日は、事故や渋滞が増えるので スケジュールの組み方に余裕を持たせています。 ---------------&...

午前中検査した現場。現場へ入ったときに大工さんが 「社内検査は終わり、問題なかったけど、厳しく見てね」 と最初に冗談を言っていた。 検査で８項目ほど指摘を出して帰るとき、 「本当に厳しかった、細かく見るね」と言ってくれました。 -------------------...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 　 法律強化によって、悪質な欠陥住宅は減っている。 しかし、基準、仕様が変わっていく中で、無知型の欠陥が増えている。 今週検査した家。使用材料のランクが図面と違いすぎる。 業者も、設計士も私が指摘するまで気づいていなかった。 高性能をうたいながら、低性能な家がたくさんあります。 　 ■（...

今夜、結露の原因特定検査に行きます。 この時期、結露の相談が多いです。 -------------------------------------------- 高いお金を出して、検査してもらうのに、 何...