長井のブログ
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事例447『NC釘とCN釘を、間違えて施工した』
構造金物こんにちは住宅検査カノムの長井です。 毎年、1,2回、雪の影響で交通機関が乱れ 現場へ行けないことがあります。 今シーズンは、まだありませんが、 明日、明後日、もしかしたら 雪が降るかもしれません。 週末の予定がきついので、雪が降らないことを祈っています。 ■(1)今回の事例______... -
事例446『排水管、逆勾配』
設備こんにちは住宅検査カノムの長井です。 紛争になっている現場の立ち会いに行ってきました。 そこは、岐阜県の山の方。 雪が降る中、外で約1時間。 結論が出ない話を聞いていて、 体が冷えきってしまいました。 ■(1)今回の事例___________ 「排水管、逆勾配」 ___________... -
事例445『基礎の膨れ』
コンクリート、かぶりこんにちは住宅検査カノムの長井です。 瑕疵調査の書類作成に追われています。 欠陥が多いと、書類を書くのに時間がかかります。 「相手の逃げ場を封じておこう」とか、裁判を想定し 「裁判官や弁護士がわかるように書こう」などと、 考えていると、時間が余計にかかります。 そんなこともあり、たまに完璧に近い... -
事例444『金物の干渉によるビス不足』
構造金物こんにちは住宅検査カノムの長井です。 昨日、東名高速の赤塚PA(豊川市)上り線で休憩したとき、 反対車線の路肩に止まっている大型トラックから、 煙が上がっていて、火も出ているのが見えた。 この影響で、名古屋に戻るときは大渋滞。 移動は電車の方が確実ですね。 ■(1)今回の事例_________... -
事例443『梁の欠損』
躯体構造こんにちは住宅検査カノムの長井です。 「高線量」新築マンションで検出、コンクリートが発生源。 というニュースを聞くと、 福島県付近だけの問題かな、と思いがちです。 昨年、施主さんが新築現場の放射電量を調べた。 建築地は愛知県。 結果は、確か福島県の工場で造られていた 外装材から高い数字が出た。 ... -
事例442『筋交いに電気配線貫通』
躯体構造こんにちは住宅検査カノムの長井です。 書類の締切の山を、今日で超えます。 今週は、現場の予定をできるだけ抑えました。 来週からは待っていただいた方へ、 順次対応していきます。 ■(1)今回の事例___________ 「筋交いに電気配線貫通」 __________________ ... -
事例441『ユニットバス断熱材の手抜き』
断熱材こんにちは住宅検査カノムの長井です。 年明け早々、膨大な量の鑑定書作成に追われています。 そのため、昨日ようやく、届いた年賀状をじっくり見ました。 その中に悪徳業者からの年賀状があった。 裏側には、「今年もよろしくお願いします」と 印刷されていました。 一瞬、改心でもしたかと思いましたが、 き... -
事例440『鋼製火打ち梁の取り付け不良』
構造金物こんにちは住宅検査カノムの長井です。 今日、現場で会った確認申請の中間検査員。 ヘルメットは被らない、 服は普段着、靴はクロックス。 現場に居る誰もが、検査員だとは気づきませんでした。 たぶん検査に来る意識が低いんでしょう。 きちんと見るつもりなら、足場の上に乗ったりするので クロックスにノー... -
事例439『ツーバイフォーの基本でない施工』
ブログこんにちは住宅検査カノムの長井です。 明けましておめでとうございます。 本年も継続して発信していきます。 よろしくお願いいたします。 この休みを利用し、読まずに積み上げてあった 専門書を読みました。 おかげで、仕事をしているような頭になり 正月気分が半減したような気がします。 6日か... -
事例438『隠蔽された シロアリ被害』
シロアリこんにちは住宅検査カノムの長井です。 仕事は明日までですが、 午前中、大掃除を済ませました。 今日は天気がいいので、窓ふきも寒くなかったです。 ■(1)今回の事例___________ 「隠蔽された シロアリ被害」 ___________________ ◆写真解説 中古住宅検査で... -
事例437『鉄筋かぶりなし』
コンクリート、かぶりこんにちは住宅検査カノムの長井です。 今朝は5時半から仕事しています。 早く帰るつもりが、もう21時半。 明日も難しい検査があるので、 これを書いたら帰る予定です。 ■(1)今回の事例___________ 「鉄筋かぶりなし」 __________________ ◆写真解説 基礎外... -
事例436『表面上分からない シロアリ被害』
シロアリこんにちは住宅検査カノムの長井です。 今日の予定3件は、全て自宅付近の現場。 家から直行予定で、出発前に自宅で書いています。 年末の休みまであと1週間ほど。 明日は、大規模の建物調査があり、 まだまだ気が抜けません。 ■(1)今回の事例___________ 「表面上分からない シロアリ被害」 ... -
事例435『鉄骨造床、溶接金網のジョイント』
躯体構造こんにちは住宅検査カノムの長井です。 建築士定期講習受講のため、 今日は、一日ビルに閉じこもります。 設計事務所に所属する建築士だけ 受講義務があるのは不公平だと思いながら これを受けないと、仕事できないので 何とか日にちを空けました。 ■(1)今回の事例____________ 「鉄骨造床... -
事例434『不同沈下の影響』
地盤沈下こんにちは住宅検査カノムの長井です。 今日、健康診断の精密検査で、CT(コンピュータ断層撮影) を撮りました。 待合の壁に貼ってあるCT撮影の画像を見ると、 鮮明に体の断面を画像化するようです。 CTのような高性能機械がコンパクト化し、 住宅現場で撮影可能になれば、 欠陥の発覚が、何十倍も増えるでしょう。 ... -
事例433『防水テープの不備』
雨漏りこんにちは住宅検査カノムの長井です。 今朝は現場直行で、2件検査してきました。 朝早いと、やはり寒い。 風がまともに当たる屋根の上が、一番寒かったです。 ■(1)今回の事例___________ 「防水テープの不備」 __________________ ◆写真解説 窓まわり、両面... -
事例432『筋かい金物未固定』
構造金物こんにちは住宅検査カノムの長井です。 「建築業界は、こんなにいい加減だと思わなかった」 最近聞いた、お客さん言葉が頭に残っています。 建築士、施工業者・・・皆いい加減。 確認検査機関、瑕疵保証検査会社、NPO○○の検査組織も 全ていい加減。 結局、職人の当たり外れが、品質を左右する。 ... -
事例431『金物の位置が違う』
構造金物こんにちは住宅検査カノムの長井です。 今日は500KM以上、車で移動する予定です。 雨降りですし、帰りが遅くなるといけないので 出かける前に自宅で書いています。 ■(1)今回の事例___________ 「金物の位置が違う」 __________________ ◆写真解説 柱頭と梁が、離... -
事例430『梁の未固定』
構造金物こんにちは住宅検査カノムの長井です。 今日の中古住宅検査。 床下で蛇の抜け殻を発見。 新しいものではなかったため すでに蛇は、床下にはいないようでした。 ゴキブリや巨大な蜘蛛はよく見るため 何とも思いませんが、大きな蛇は嫌ですね。 もし、床下で蛇に遭遇しても、 狭いので身動きが思うように取れませ... -
事例429『アンカーボルトが出すぎている』
アンカーボルトこんにちは住宅検査カノムの長井です。 朝一番で、自宅から徒歩3分の現場検査に行ってきました。 今日の検査予定は夕方にあと1件。 この時間、事務所にいるのは久しぶりです。 ■(1)今回の事例___________ 「アンカーボルトが出すぎている」 __________________ ◆写真... -
事例428『玄関の気密』
その他こんにちは住宅検査カノムの長井です。 今日、新築完成の検査に行った現場。 外は足場を解体中。 中は便器などを付けていました。 こんな状態でも、明日施主検査。 今月は、仕上げの工期に余裕がない現場が多いようです。 ■(1)今回の事例___________ 「玄関の気密」 _______...