長井のブログ

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　換気ダクトの潰れ　　　～排気効率ダウン　　■　今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・「換気ダクトの潰れ」　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　写真解説：　天井裏、配管ダクトの潰れ　築1年の住宅、　欠陥住宅調査に伺い、　天井裏をのぞいて発見...

　こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　基礎下の空洞　　　～土が流れた！　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・「基礎下、土の沈下」　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　写真解説：基礎下の土が下がった。　　　　　　杭があるため建物は沈下してない　　　写真は一部分のためわかりに...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　天井断熱材が　　　～小屋裏の換気を邪魔する　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・「小屋裏換気の不備」　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　写真解説：屋根裏換気のために外気が入る開口を　　　　　　天井の断熱材で塞いでしまっている例。　...

　こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　あと施工アンカーボルト　　～強度、材料が不明な施工　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・「不明なあと施工アンカーボルト」　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　写真解説：ミスにより位置が悪く、　　　　　　　後から施工したアンカーボルト。　　　...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　コンクリートのかぶり　　～規定より１ＣＭ不足　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　・「かぶり・・造る側の解釈」　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　 　写真解説：基礎の立上り鉄筋のかぶり厚不足。　　　　　　規定では４ＣＭ以上、写真は３ＣＭで　　　...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　筋交い端部の金物　　～ビス数の不足　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・「筋交い金物のビス数不足」　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　写真解説：筋交い端部の固定金物、ビス6本留めが　　　　　　メーカーの規定だが、1本不足の5本留め　　...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　結露　　～ひどくなりすぎた結露　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・「壁が結露でボロボロ」　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　写真解説：窓下の結露がひどく、　　　　　　下地の石膏ボードがダメになった　窓だけでなく　窓下壁の表面も...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　今回はいつもの欠陥事例紹介とは違った内容を　お伝えします。　　　　「本当に安心？住宅瑕疵担保履行法」　　　住宅瑕疵担保履行法が平成21年10月1日から施行　詳しくは下記　http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/jutaku-kentiku.files/kashitanpocorner/index.html　　　住まいを守る法律とし...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　木躯体　雨ざらし　　～雨の中、材料を運搬　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・「２×４パネルの濡れ」　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　写真解説：大雨の中２×４パネルを運搬するトラック　１０日(土）、東名阪道を走行中に撮影しました。...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　柱の引抜き防止金物　　～ビスの施工不良２　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・「構造金物のビスの施工不備２」　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　写真は１階の柱上で　この金物は本来、柱と梁を緊結する役割なのに　柱にはビスが1本だけで...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　柱の引抜き防止金物　　～ビスの施工不良　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　・「構造金物のビスの施工不備」　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　写真は2階の柱下で　床下地合板の上から金物を取り付けたが　一部、合板のない空洞箇所にビスを打ち、...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　床下に潜ったら・・・　　～束石の "役" 不足　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・「束石に空洞ブロックを使った」　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　写真解説：　1階床の荷重を受ける　床束の下に　　　　　　　　空洞のブロックが使われている...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　先回に続き「手抜き・・ＰＡＲＴ２」　　～断熱材の厚さ減らし　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・「壁断熱材・・図面の半分の厚さの施工！」　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　写真解説：壁に穴をあけて断熱材の厚さを計測している　写真は...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　壁に亀裂が出てきた・・原因は「手抜き」　　～壁の沈下　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・「地盤が沈下し、壁が傾いた」　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　写真解説：鉄骨造の1階部分コンクリート床の　　　　　　　上に建てた壁が床の沈下...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　こんな仕組みがあったの？　　～確認申請の特例　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・「構造関係規定の審査省略」　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　今回 写真はありません。　　　建物の外観をお見せすると　どこの建物か特定できる恐れがあり　...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　誰でも驚き不安になります。　　～地盤の沈下　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・「造成地の沈下」　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　 　　　写真解説：造成した地盤が下がり土が陥没した。　造成地で盛土の上に建てられた住宅　　埋立ての際、締...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　私も今までで　　　初めて見ました。　　～基礎を縦に削る。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・「配管のために基礎を削る」　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　 　　　　　写真解説：配管を床下から床上に通すため　　　　　　　基礎と土台（木部...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　昨日に続き、連発です。　書ける時に書かないと・・・。　　～金物の位置ズレ。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・「柱を引っ張るホールダウン金物の横ズレ」　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　 　　写真解説：木造住宅のホールダウン金物...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　瑕疵の中でも意外に気にしない・・・防火　　～防火のための壁施工不良。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・「防火のための石膏ボード未施工部あり」　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　写真解説：　防火のための壁、　　　　　　　　屋根...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　まもなくバタバタの３月が終わります。　来月は少し、余裕が出そうです。　　　～壁パネルの固定不良です。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・「２×４　壁パネル下端　釘打忘れ」　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　 　　　　写真解説：題名の通りで...