長井のブログ

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『アンカーボルトの不足』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・土台端部でかつ、筋交いが付く箇所にも関わらず　　アンカーボルトの施工がない　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　。　　　基礎と躯体(土台・・写真の基礎の...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『筋交い金物の選定ミス』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・柱に止めるべきところ、梁に止めた　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　筋交いの端部の金物は大地震に筋交いが外れないための　役割を果たしています。　　木...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　今回はいつもの欠陥事例紹介とは違った内容を　お伝えします。　　　「家を建てたあとに考える事」　　　先日、築30年ほどの住宅の耐震診断に伺いました。　　そこで目にした光景は　「ショック」　でした。　　それは　『築30年とは思えないほどの痛んだ家を見たんです』　　　住んでいるのは86...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『筋交いの欠損』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・筋交いを切り欠いてホールダウン金物を取り付けた　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　写真を良く見て頂くと金物(ホールダウン）が筋交いに　めり込んでいるよう...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『1階天井裏で外の光が見える』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・1階天井裏の断熱不備　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　写真は1階の天井裏からバルコニー側を撮った写真です。　　このバルコニーの裏側には穴がた...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『ビス打ち忘れ』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・壁の下地「石膏ボード」のビス打ち忘れ　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　ついにHPの欠陥写真は100番になりました　連載を始めて2年弱です。　　今回の事例は壁、天井...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『鉄筋が離れている』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・一番上に入る鉄筋と縦の鉄筋が離れている　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　平成12年国土交通省告示第1347号に　立上がり部の主筋として径12ｍｍ以上の異形...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『基礎の鉄筋が細い』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・一番上の横に入る・・「主筋」が基準より細い　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　。　　　平成12年国土交通省告示第1347号に　この部分は直径12ｍｍ以上の異形...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『土台火打ちの未施工』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・土台水平方向の安全のための斜め材がない　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　建築基準法施行令46条の3　に　「床組及び小屋ばり組の隅角には火打材を使用...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『かすがい打ちの不備』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・屋根を構成する小屋束端部の固定不良　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　今回の指摘は木造住宅の検査指摘の「定番」のような事項　　・・・つまりよくある事例...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『座金がない』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・ボルト接合部のナット部に座金が使われていない　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　写真を見て頂くと、ナットの下に座金がないことが　わかるでしょうか？　　「座金と...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『アンカーボルトの不備』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・土台接合部にアンカーボルトがない　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　土台は基礎の上に連続して置く材料のことで、アンカーボルトで　基礎と緊結し...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『排水工事の不備』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　・洗濯排水の床下接続部で下水からの臭気を防ぐ措置　　をしていない。　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　今回の事例は構造的などと違い重大ではないですが　...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『基礎の鉄筋を切断』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・基礎に配管を通す穴をあけた時、鉄筋まで切断してしまった。　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　基礎には配管を通す穴がいくつかあきます。　　...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　今回はいつもの欠陥事例紹介とは違った内容を　お伝えします。　　　「問題のありそうな現場の簡単な見分け方」　　　私は今まで検査を850件以上行ってきた経験上から　検査をする前に現場を見た瞬間、現場の出来を想像する事が　できます。　　　これはほぼ　「はずれ」　ません。　　　最後まで読...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『アンカーボルト　入忘れの隠蔽』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・アンカーボルトを入忘れ、そのまま完成　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　アンカーボルトは基礎に埋込まれ、躯体をつなぐ重要　な部材です。　...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『防水テープ施工の不手際』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・防水のためのテープを窓廻りに貼っても　　　上から押さえないために密着せず機能を果たさない。　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　写真は少しわ...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『コンクリートの空洞・・ジャンカ』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・コンクリートが行き渡らなかったために出来た　　大きな空洞があり鉄筋が見える　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　写真は鉄筋コンクリート...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『建物の傾き』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・建物が傾いた場合、どこまでが許容範囲？　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　最近、地盤に関する相談が多くありどうしても書きたくなり　溜まっている事例の順番を押しのけました...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『外壁目地処理の不備』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・コーキング材を付きやすくする「プライマー」の手抜き　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　写真は目地の施工直前、土まで付いている。　サイディングはその材質が...