長井のブログ

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　今回はいつもの欠陥事例紹介とは違った内容を　お伝えします。　　　「問題のありそうな現場の簡単な見分け方」　　　私は今まで検査を850件以上行ってきた経験上から　検査をする前に現場を見た瞬間、現場の出来を想像する事が　できます。　　　これはほぼ　「はずれ」　ません。　　　最後まで読...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『アンカーボルト　入忘れの隠蔽』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・アンカーボルトを入忘れ、そのまま完成　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　アンカーボルトは基礎に埋込まれ、躯体をつなぐ重要　な部材です。　...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『防水テープ施工の不手際』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・防水のためのテープを窓廻りに貼っても　　　上から押さえないために密着せず機能を果たさない。　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　写真は少しわ...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『コンクリートの空洞・・ジャンカ』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・コンクリートが行き渡らなかったために出来た　　大きな空洞があり鉄筋が見える　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　写真は鉄筋コンクリート...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『建物の傾き』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・建物が傾いた場合、どこまでが許容範囲？　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　最近、地盤に関する相談が多くありどうしても書きたくなり　溜まっている事例の順番を押しのけました...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『外壁目地処理の不備』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・コーキング材を付きやすくする「プライマー」の手抜き　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　写真は目地の施工直前、土まで付いている。　サイディングはその材質が...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『違法ビスの使用』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　・内部の耐力壁(地震や風の力に働く壁）に　　強度の認定を受けていないビスを使っていた。　　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　写真はビスの梱包で、強度の認定...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『梁の穴あけ』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・木造在来工法の梁に排水管を通した例です。　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　なぜダメかという解説はいらないでしょう。　　　在来工法(筋交いのある工法）の場合、　基本的...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『アンカーボルトのズレ』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・基礎と躯体をつなぐ重要な役割のアンカーボルトが　　横にズレた例です。　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　鉄骨造のアンカーボルトはほとんどズレが許...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　ホームページにある欠陥工事写真集の過去の例を　取り上げて欲しいという要望があり　古いものから今回もピックアップし、　　　　『柱にエアコンの配管を通す』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・エアコンの配管を壁内に隠そうとし、柱を貫通させた　　　...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　今回は『断熱材の種類の間違い』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・壁断熱材のグラスウール、密度16ｋｇ/ｍ3を使うところ　　一部に天井用として現場にあった10ｋｇ/ｍ3を入れてしまった。　　　　（注意・・・密度が高い方が高性能）　　＿＿＿...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　今回はいつもの欠陥事例紹介とは違った内容を　お伝えします。　　　テーマ「現場監督のこと理解できますか？」　　　「監督」と言うとどんなイメージがありますか　　　プロ野球の監督か　　映画監督をほとんどの方が想像するでしょう。　　しかし、現場監督は名ばかりで華麗な仕事では　ありませ...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　ホームページにある欠陥工事写真集の過去の例を　取り上げて欲しいという要望があり　古いものから今回ピックアップし、　　　　『筋交いの切り欠き』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・筋交いを切り欠いたり　穴をあけてしまった。　　　　＿＿＿＿＿＿＿...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　今回は『棟換気下地穴　開口不足』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・屋根裏の熱気を抜く、屋根の頂部(棟）につける空気抜き換気穴　　合板下地の段階での穴あけが小さくかついい加減。　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　今回は『基礎下の地固め不足』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・基礎下の地盤が緩い　　人が踏んだだけで『砕石』が下がる⇒かぶりも不足　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　今回の現場は『柱状改良』という...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　今回は『防水シートの重ね巾不足』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・建物のコーナー部で防水シートを継いだ際　　重ね巾が足らなかった。　　　規定・・法律にはないですが通常、コーナー部分で防水紙を　　　　　　継ぐ際は180ｍｍ（上下は90...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　今回は『土台火打ちが切られている！』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・床下点検口をあけたら・・・　　　ノコギリの切れ目が深さ１ＣＭも入っている　　『火打ち土台』を発見　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　今回は「基礎の鉄筋の形状が図面と違う」を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・ベタ基礎の立ち上がり部、たての鉄筋（以下「縦筋」という)の　　上部、図面ではフック形状（端部180度折り曲げ）に　　なっているが現場は付いていない。　　　＿＿＿...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　今回は「電気屋さんによる断熱材撤去」を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・ユニットバスの外壁側　換気扇貫通部の断熱材めくれ　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　先回に引き続き「ユニットバス天井裏」でよく見か...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　今回は「換気扇接続外れ」を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・ユニットバスの換気扇、接続部で外れている　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　今回の事例は構造的なものではなくそれ自体たいした事が　なさそうなものですがそ...