長井のブログ

今週末の気温が下がる予想を見ると、天気は悪いですが、週末が待ち遠しくなります。昨日、今日も真夏のような暑さでした。 🔳１　今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿「壁の湿り」＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 石膏ボードの湿り。ほぼ上限に近い水分を含んだ状態。外壁通気層からの水蒸気を吸い込んでいる。...

カビ被害の原因調査の問い合わせが急増していて、すでに今月は予定がほとんど埋まりました。やはり今年の夏はカビ被害が昨年よりひどくなっています。また、先週、ヤフーニュースに載ったことでも、カビ調査以外の問い合わせ、依頼が一時的に増えております。カビ被害調査依頼は、来週も多いと予想していて、お問い合わせいただいても、即対...

昨日、ヤフーニュースに掲載されたことで、ロキポの再生数でNO１になりました。 多くの方の目に留まり、家造り、家選びで失敗する人が減ればと思います。 https://news.yahoo.co.jp/articles/489fcfd68416464990ad10075585afc565b52e3f

今週、来週、まとめて１５件超の家屋調査予定があり、それに時間を取られています。その次の週からは、結露、カビの原因調査で忙しくなります。 🔳１　今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿「土間床のひび割れ」＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 土間コンクリート仕上げのひび割れ。幅の広いひび割れが、引き渡し...

今年の夏の暑さは、誰もが、昨年までと違うと感じたと思います。 今までは断熱といえば、冬を中心に考えていたものを、夏の暑さ対策も重視しないといけなくなりました。また、気温が上がれば、海水温が高くなるとともに空気中の水蒸気量も増えるため、雨量が増えるだけでなく、家が湿気やすく、カビ被害も増えます。急激な気象変動により、夏...

基礎のひび割れ検査。現場へ行く前の情報が、あまりにも過少すぎる例がほとんど。つまり、施工者側で正確なひび割れの把握ができない。 最近、伺った現場も、依頼時に聞き取りした情報とひび割れの数が２０倍くらい相違がありました。聞き取りしている内容で見積もりしているため、あまりにも割に合いません。 ひび割れに関し、施工者側の調...

昨日の放送今日から約１ケ月間見られます。 https://locipo.jp/creative/e706c5fb-3178-4d7b-a8eb-f06d86f4533e?list=07738b35-6ce6-48b6-92f7-00167a95bb12

本日、CBCテレビの報道番組チャント！で私が検査をした欠陥住宅を放送予定です。（台風などで予定が変わるかもしれません） エアコン1台の全館空調で契約したものの、エアコンが効かず、現在計6台のエアコンを設置。また、この全館空調、換気システムが原因で、家がカビだらけになり、健康被害も出ています。 昨日は遠方の検査。帰りの飛行機...

愛知県は昨日、連続猛暑日記録が途絶えました。それでも蒸し暑さは当分続くようです。気温が下がると、水蒸気量の低下、エアコン使用率も下がり、結露、カビ被害は減っていきます。 昨日、カビ被害調査から約１ケ月の経過確認に伺った家は、７月上旬まで壁の石膏ボードが猛烈に湿気ていましたが、原因となっている換気システムを止めたところ...

愛知県はあまり雨が降らず、芝生や草が刈れているのが目に付きます。 今日から現場予定を再開。今週末も暑そうです。 🔳１　今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿「屋根の熱が壁内に侵入」＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 赤外線サーモグラフィーカメラ画像。最も温度が高い黄色の部分は壁と天井の取り合い。最...

４月から「結露・カビ」の記事をすでに４本掲載。今回は６回で終えるつもりでしたが、編集者より、読者に好評なので、２，３回追加したいと打診がありました。 私の感覚では、本当によく読まれているのか、疑問に思います。その理由は、ここ数ケ月、大手設計事務所の数名の方に、日経アーキテクチュアについて尋ねると、会社で読めるが、私の...

ある大手ハウスメーカー。アフターサービス対応が非常に悪いです。 利益確保のため、お金を出したくないのが理由か分かりませんが、とにかく対応がひどく、平気に嘘をついてまで逃げようとします。 そんなメーカーでも、受注公表数値を見ると、割と好調。宣伝が上手だからだと思います。 アフターサービスが悪い会社は、欠陥住宅だった場合に...

昨年までは、カビ調査依頼は10月、11月がピークでしたが、今年は梅雨明け後から依頼が増えています。おそらく、気温が高いことが関係していると思います。 カビ被害で、早急な対応が必要な物件もあり、夏休み期間、観光客で激込みの中、遠方の調査を組みました。 🔳１　今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿「エアコン周りのカビ」＿＿...

車の温度計の表示が３７度を超えると、車のエアコンの効きが悪くなります。 ガラス内側の温度が高くなるのが原因で、ガラスの遮熱性能とエアコンの能力の問題です。 今日は４０度だったため、風をかなり強くしても涼しくなりませんでした。 🔳１　今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿「柱の腐朽」＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

検査依頼、特にトラブル関係の依頼が殺到しています。来月はお盆期間があり、渋滞やチケット高騰で移動が難しくなるため、出張を伴う遠方の検査は８月末以降から予定を組んでいる状態です。 🔳１　今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿「給気口のカビ」＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 給気口ガラリのカビ付着。...

エアコン１台で、家中、冷暖房が賄える。数年前から、同業者からの評判やSNSなどで知っていた空調システム。発売開始当初から、トラブルが頻発する予想をしていました。 多くの方は、エアコンは効かないが、仕方がない。で済ませているようですが、先週検査に行った家はこのシステムが原因でカビ被害もひどく、電気代のピークは最高、月１６...

猛暑で検査をするには一番つらい時期ですが、今月は欠陥住宅検査予定が多いです。 未だに法律や基準を無視した、無知型の欠陥住宅が目立ちます。 🔳１　今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿「サイディングの割れ」＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 サイデイングの割れ。熱射による収縮を繰り返すうち、端部が割...

昨日、非破壊検査のカンファレンスに参加してきました。 普段、自分の仕事だけで目一杯のため、他の人の話を直接聞くことが少ないですが、今回、高速道路の点検の話など、非常に有益な話が聞けました。大阪までの往復、拘束時間を考えると、行くのを迷いましたが、参加してよかったです。 住宅において、非破壊検査の実施率は、かなり少ない...

基礎のひび割れ検査。見積もり時に申告される本数と、実際の本数の食い違いがあまりにも多く。少なければよいですが、申告の１０倍以上多いケースが珍しくありません。 過去、１０本くらいと聞いて、現場に伺い、実際には約３００本あった現場もありました。 相違が大きいのは、軽微な幅のひび割れは、よく見ないと気付かないからです。 気付...

先回、過大請求の件を書きましたが、本日受けた相談もこのパターンです。「安く見せかけ契約。あとから納得できない内容の追加高額請求が来る」 業者は経営に余裕がなく、価格を下げて受注。他の仕事が少なく、１件の仕事で、できる限りお金を集める考えだと思います。 お金に余裕がない業者と争って、勝っても得をすることはありません。今...