長井のブログ

昨日くらいから顔の一部の肌荒れがひどい。 原因として、床下検査が続いていたため、マスクのゴムでかぶれたのかもしれない。 昨晩、マスクのゴム部分をしっかり洗いました。 社内検査を弊社や瑕疵保険の検査にゆだねている現場がある。 そういう現場は、検査に行くと不備が多く見つかる。 大工や監督は指摘されたら直せばいいという考えです...

最近頻発する自然災害に対し、これから家を買う方は 土地などを選ぶ際、災害リスクを考えることをお勧めします。 ハザードマップだけでは、情報が十分とはいえないため、 地盤や災害の専門家に相談するのも良いかと思います。 ただし、これらの真の専門家で相談窓口を設けている方が少ない。 災害防止セミナーに参加し、講演後、講師（大学教...

昨日は、現場予定が全てキャンセルになり、一日事務所に居ました。 名古屋は予想していたより風も吹かず、台風が通り過ぎました。 今日は朝から現場へ出ているため、ニュースをよく見ていません。 関東などで被害が多く出ているようです。 帰ってからニュースをチェックしようと思います。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

昨日、名古屋の吹上ホールで開催している 建築総合展NAGOYAで２時間のセミナーを行いました。 １００名の会場に３０席増やしたため、スペースはギュウギュウ。 一番前の席も近すぎるくらいでした。 展示会場内で行ったため、まわりはざわついていて、 いつもと違う雰囲気でのセミナーでした。 たくさんの事例を出し、実際に起きている事件の...

今日の午後は、建築総合展NAGOYAでセミナーを行います。 その前に新築検査、終わってから打ち合わせと、１日スケジュールを埋めております。 昨日も、朝６時台の新幹線での出張。夕方、戻ってから、夜は打ち合わせ。 事務所にいるのは朝だけです。 毎日、過密なスケジュールを組んでいるため 今年に入り、電話でお問い合わせいただいた方に ...

昨日は千葉県の現場。千葉でも太平洋側だったので電車より車を選択。 往復８７０KMを日帰りしました。 台風被害が少ない地区でしたが、屋根にブルーシートがかかっている家、 壁が飛んだ家、壊れたビニールハウスなどをたくさん目にしました。 実際に被害を目にすることで、被害の傾向が分かりました。 今週末、日本の接近する台風１９号。 ...

大手ハウスメーカー社長のインタビュー記事を読みました。 そこには、新たな宅地開発を行うことが書かれていました。 宅地開発の目的は、宅地を確保しないと家の受注が難しいからだと思います。 （建築条件付きで土地を売る） ここ数年、大まかにみると家の着工件数は横ばい。 今後、緩やかに減っていくことは確実です。 業者間の受注競争が...

年に数件、かなり重度の欠陥住宅を目にします。 今度、欠陥検査を予定している現場もそのタイプです。 内容を分析すると、供給する会社に共通点があることが分かります。 場所、会社の規模、担当者の年齢・・・など。 もちろん全て該当していても、きちんとしているケースもあるため、 ここで公表するのは控えます。 業者選びの個別相談など...

今日は新幹線で出張。 帰りの新幹線内は、お年寄りが多かったです。 席で大きな声で電話をしていても、車掌は注意せずに通り過ぎます。 一人だけでなく、複数の方が、次々に電話をするので 非常にうるさかったです。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「エアコンの水、床下に垂れ流し」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

昨日は、車で往復６３０KM移動し、欠陥検査に行ってきました。 長距離移動に加え、小屋裏での暑さとロックウールの痒さ。 床下の狭さ。脚立や階段の頻繁な上り下りもあり、 ハードな１日でした。 こういう日の前後は余裕があると良いですが、 今日も３件、現場が入っています。 １０月１０日の「建築総合展NAGOYA」でのセミナー。 すでに予約...

朝１件、新築検査に行った後、 2時間かけて移動し、現場で打ち合わせ6時間半。 瑕疵修理の打ち合わせですが、予想より時間がかかりました。 6時間半も、休みなく打ち合わせしていると、連絡希望が多数。 終わった時間が遅かったため、ほとんど連絡できていません。 9月末ということもあり、今週は現場予定が、非常に詰まっていました。 何と...

午後からセミナー。 午前中、現場が２件。９０分、話をした後、事務所までは電車。 普段あまり履かない革靴で歩いたため、足が疲れました。 本日の会場は、コンサートホール。 一般的なセミナー会場より、音響が良く、スクリーンも大型なので良いです。 今回のセミナーで、話す内容を大幅に入れ替えました。 来月の建築総合展NAGOYAのセミナ...

都内の指定検査機関の役員が建築確認申請で便宜、 業者から金銭受け取るというニュース。 今でもそんなことが行われているんだと思いました。 昔は、あちこちで裏金の話が聞こえてきました。 裏金をたくさんもらっていることを自慢している人もいました。 私が昔、勤めていたハウスメーカーでは、 不正な発注、業者との癒着がないか、本社や...

昨年から結構、「Fテレビ」さんに振り回されています。 担当ディレクターが移動になり、しばらく声がかからないと思っていたら、 前に仕事したプロデューサーから、何件か出演依頼を頂いたりしています。 そのプロデューサーは、人気番組を手掛ける分、ホームラン狙いのため、 ３塁打、２塁打級の内容でも満足しません。 先週末、別の担当か...

明日からの３連休。 渋滞を避けるため、遠くの予定は入れてなく、 近場の現場予定をいくつか入れてます。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「鉄骨階段脚　固定不良」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 基礎スラブ上の鉄骨階段の脚（躯体は木造）。 下の隙間をモルタルで埋めていない。 アン...

火、水と体調を崩しました。 特に火曜日の夕方、病院へ行った後、だるさのピークでした。 仕事はというと、火曜日は工事の遅延で伊勢市での検査が延期。 水曜日は雨天のため、関東での検査が延期。 ２日間の予定延期確定後、緊張が切れたのが、体調不良発症の原因でしょうか。 最近、疲れがたまっていたのは自覚してました。 今朝からは、復...

住宅の大手２社が、災害の強さを強調したTVCMを流しています。 住宅を買う人の家に対する要望は、災害の強さだけではありません。 トータルの性能を見極めることが大切です。 家は値段も高く、一生に一度の買い物であるケースが多い。 そのため１００点を求めることは当然ですが、１００点の家は存在しません。 家を買った後に、少なからず後...

建築総合展NAGOYAでのセミナー。 ホームページにセミナーの案内が載りました。 https://www.chukei-news.co.jp/kenchiku/exhibition/seminar/ 数日前の時点で８５人くらいの方が申し込まれているため、 現時点で定員に達しているかもしれません。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「気流止め施工不備」 ＿＿＿＿＿＿＿...

今週は、貴重な経験を２つしております。 一つは、ある国の外交官との会食。 もう一つは、家相、風水の鑑定をする方との面談。 この方は、紹介者がないと会えない方。 宣伝を一切していないにも関わらず、依頼が殺到しています。 鑑定師の話は、TV局や出版社が飛びつく内容ですが、 一切、世間に公開するつもりはないようです。 直接、お会い...

昨日は午後から別荘の修理打ち合わせ。 標高が高い場所にあり、気温は２５度くらい。 名古屋はこのところ３５度超えが続いているため、快適でした。 先週末、マンションの管理会社より検査依頼があり、電話をしてみると 「検査依頼ではなく、結露の検査方法を教えてほしい」という内容。 現場の状況も分からないですし、 結露調査は、そんな...