長井のブログ

昨日は千葉県の現場。千葉でも太平洋側だったので電車より車を選択。 往復８７０KMを日帰りしました。 台風被害が少ない地区でしたが、屋根にブルーシートがかかっている家、 壁が飛んだ家、壊れたビニールハウスなどをたくさん目にしました。 実際に被害を目にすることで、被害の傾向が分かりました。 今週末、日本の接近する台風１９号。 ...

大手ハウスメーカー社長のインタビュー記事を読みました。 そこには、新たな宅地開発を行うことが書かれていました。 宅地開発の目的は、宅地を確保しないと家の受注が難しいからだと思います。 （建築条件付きで土地を売る） ここ数年、大まかにみると家の着工件数は横ばい。 今後、緩やかに減っていくことは確実です。 業者間の受注競争が...

年に数件、かなり重度の欠陥住宅を目にします。 今度、欠陥検査を予定している現場もそのタイプです。 内容を分析すると、供給する会社に共通点があることが分かります。 場所、会社の規模、担当者の年齢・・・など。 もちろん全て該当していても、きちんとしているケースもあるため、 ここで公表するのは控えます。 業者選びの個別相談など...

今日は新幹線で出張。 帰りの新幹線内は、お年寄りが多かったです。 席で大きな声で電話をしていても、車掌は注意せずに通り過ぎます。 一人だけでなく、複数の方が、次々に電話をするので 非常にうるさかったです。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「エアコンの水、床下に垂れ流し」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

昨日は、車で往復６３０KM移動し、欠陥検査に行ってきました。 長距離移動に加え、小屋裏での暑さとロックウールの痒さ。 床下の狭さ。脚立や階段の頻繁な上り下りもあり、 ハードな１日でした。 こういう日の前後は余裕があると良いですが、 今日も３件、現場が入っています。 １０月１０日の「建築総合展NAGOYA」でのセミナー。 すでに予約...

朝１件、新築検査に行った後、 2時間かけて移動し、現場で打ち合わせ6時間半。 瑕疵修理の打ち合わせですが、予想より時間がかかりました。 6時間半も、休みなく打ち合わせしていると、連絡希望が多数。 終わった時間が遅かったため、ほとんど連絡できていません。 9月末ということもあり、今週は現場予定が、非常に詰まっていました。 何と...

午後からセミナー。 午前中、現場が２件。９０分、話をした後、事務所までは電車。 普段あまり履かない革靴で歩いたため、足が疲れました。 本日の会場は、コンサートホール。 一般的なセミナー会場より、音響が良く、スクリーンも大型なので良いです。 今回のセミナーで、話す内容を大幅に入れ替えました。 来月の建築総合展NAGOYAのセミナ...

都内の指定検査機関の役員が建築確認申請で便宜、 業者から金銭受け取るというニュース。 今でもそんなことが行われているんだと思いました。 昔は、あちこちで裏金の話が聞こえてきました。 裏金をたくさんもらっていることを自慢している人もいました。 私が昔、勤めていたハウスメーカーでは、 不正な発注、業者との癒着がないか、本社や...

昨年から結構、「Fテレビ」さんに振り回されています。 担当ディレクターが移動になり、しばらく声がかからないと思っていたら、 前に仕事したプロデューサーから、何件か出演依頼を頂いたりしています。 そのプロデューサーは、人気番組を手掛ける分、ホームラン狙いのため、 ３塁打、２塁打級の内容でも満足しません。 先週末、別の担当か...

明日からの３連休。 渋滞を避けるため、遠くの予定は入れてなく、 近場の現場予定をいくつか入れてます。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「鉄骨階段脚　固定不良」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 基礎スラブ上の鉄骨階段の脚（躯体は木造）。 下の隙間をモルタルで埋めていない。 アン...

火、水と体調を崩しました。 特に火曜日の夕方、病院へ行った後、だるさのピークでした。 仕事はというと、火曜日は工事の遅延で伊勢市での検査が延期。 水曜日は雨天のため、関東での検査が延期。 ２日間の予定延期確定後、緊張が切れたのが、体調不良発症の原因でしょうか。 最近、疲れがたまっていたのは自覚してました。 今朝からは、復...

住宅の大手２社が、災害の強さを強調したTVCMを流しています。 住宅を買う人の家に対する要望は、災害の強さだけではありません。 トータルの性能を見極めることが大切です。 家は値段も高く、一生に一度の買い物であるケースが多い。 そのため１００点を求めることは当然ですが、１００点の家は存在しません。 家を買った後に、少なからず後...

建築総合展NAGOYAでのセミナー。 ホームページにセミナーの案内が載りました。 https://www.chukei-news.co.jp/kenchiku/exhibition/seminar/ 数日前の時点で８５人くらいの方が申し込まれているため、 現時点で定員に達しているかもしれません。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「気流止め施工不備」 ＿＿＿＿＿＿＿...

今週は、貴重な経験を２つしております。 一つは、ある国の外交官との会食。 もう一つは、家相、風水の鑑定をする方との面談。 この方は、紹介者がないと会えない方。 宣伝を一切していないにも関わらず、依頼が殺到しています。 鑑定師の話は、TV局や出版社が飛びつく内容ですが、 一切、世間に公開するつもりはないようです。 直接、お会い...

昨日は午後から別荘の修理打ち合わせ。 標高が高い場所にあり、気温は２５度くらい。 名古屋はこのところ３５度超えが続いているため、快適でした。 先週末、マンションの管理会社より検査依頼があり、電話をしてみると 「検査依頼ではなく、結露の検査方法を教えてほしい」という内容。 現場の状況も分からないですし、 結露調査は、そんな...

関東への台風の影響で、今日予定していた検査を延期。 夜には上陸する見込みで、大きな被害が出ないことを祈っております。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「床下のカビ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 1階床合板に生えたカビ。梅雨時、床下の湿気でカビが発生した。 床下に通気があっ...

私自身、現金払いのお店以外で、 現金を使うことは、ほとんどありません。 万が一の時、コンビニで現金を下ろせるため、 財布に数千円しか入ってなくても、心配ないです。 弊社も、相談料など１０万円以下（完成１回だけの検査など）の場合は、 カード決済の受付をしています。 今現在はカードだけの対応ですが、需要があれば、電子マネー、...

名古屋市で最近移転をした住宅展示場。 古い展示場のモデルハウスの解体工事が始まりました。 その中の１件、重機を使わず、手で解体している現場。 解体をしていく過程で、何か不具合がないかを確認しました。 確認のあと、解体中の他の現場も少し見学。 一番、簡単に壊れていたのは〇〇〇ホームでした。 地震や火には強いと宣伝しています...

先週くらいから雑用的な仕事に結構、時間を取られています。 次のパソコンの機種を選ぶなど、仕事の件と プライベートの用事でも結構時間を取られました。 バタバタの最中、私がある業者から騙されていたことが発覚。 建築業者から不具合の原因を調べて欲しいと依頼があり、 相当困っているので、業務を引き受けました。 現場へ行くため、打...

８月は出張が少なかったように思えますが、 数えると4回行ってます。 来月の出張はやや多め、年内に海外２箇所へ行く予定もあり、 うまくスケジュールを立てないといけません。 スケジュール管理を他の人に任せようと何度か考えましたが 仕事が一様ではなく、移動ばかりなので、自分でやらないと無理があります。   ■（１）今回の事例＿...