長井のブログ
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業者のHP
その他大手メーカー以外で建築業者を調べる際、ホームページを確認します。 先日、ホームページを確認した業者。 会社概要に顧問弁護士(建築専門)の記載があった。 住宅会社のホームページに顧問弁護士を載せる必要性は何でしょうか。 この弁護士は顧問料、報酬がべらぼうに高い。 それを払えるくらい、儲かっているということが言いたい訳ではな... -
規定どおりではないですが、社内基準ではOKです
住宅紛争移動が続きました。ようやく明日から2日間は愛知県におります。 社内基準 < 基準法等に関連する基準(告示など) という状況に遭遇する場合がある。 本来、社内基準 ≧ 基準法等に関連する基準 のはずですが、間違った施工を指摘された場合、会社の規模が大きく 社内基準はOKだと言えば、逃げられると思っている。 今まではそうだった... -
事例1118 「壁のカビ」
その他空気が乾燥してきました。 最近では加湿機能を付けるなど、 家の仕様によっては、冬場、かなり湿度が低くなる家がある。 家にとっては乾燥していた方が良いですが、人は風邪をひきやすくなります。 冬場、室内が過乾燥にならないか、設計担当者に聞いてみると良いです。 おそらく、気にしてなく、答えられないケースが大半だと思います。 &nb... -
ドローン導入
その他この3連休は、現場、列車、車移動の連続。 事務所に帰ってからと朝は、書類作成。 現在、この時間でも列車移動中です。 連休最終日の夜、かなり混んでいます。 最終決定ではありませんが、ドローンを導入します。 今年、セミナーでご一緒したテラドローンさんのシステムを導入。 主な目的は上空からの建物撮影。 完成した建物で確認が難しか... -
契約書のチェック
その他今日から1日おきに出張。全て日帰りです。 3連休前の今日、名古屋駅や新幹線はかなり混んでいます。 契約書のチェック依頼を受けることが多い。 大手などは、修正を受け付けないため、チェックの意味がない。 また、市販品の「民間(旧四会)連合協定工事請負契約約款」などを使用 している場合も、特にチェックしなくて良いでしょう。 そう... -
外国人労働者
その他このところ建築現場で外国人を見ない日は少ない。 基礎、外構、躯体組み立て、断熱材吹き付け等、 日本人が嫌う、きつい仕事において、外国人の比率が高くなっている。 現在、ゼネコンやハウスメーカーは、就職先として人気も低迷。 職人に至っては、もっと人気がありません。 入管法が改正されれば、一気に外国人率は高まるでしょう。 外国... -
引き際
検査業務ITや自動車ほどではないか、建築技術も変化してきている。 最近、特に省エネの仕様の変化が大きい。 そんな中、大ベテランの先輩方が、昔の基準をもとに ダメ出しをしている例を耳にする。 過去は確かにNGでしたけど、今現在は問題無い。 現場にも出ず、最新の情報を勉強している訳でもなく 今の基準を説明しても、頭が固く、意見を譲ら... -
事例1117 「鉄筋切断」
コンクリート、かぶり今日は、列車移動。 朝はいつもより新幹線が混んでいました。 何かあるのでしょうか。 天気が良いので、移動も快適です。 ■(1)今回の事例______________ 「鉄筋切断」 _______________________ ◆写真解説 コア抜きによる鉄筋切断。 図面のミスであとからコンクリートに孔をあけた。 大手鉄骨... -
責任逃れ
その他今週は明後日まで現場予定が混み合っています。 明日は、長距離移動。早めに仕事を終えるつもりが、この時間になりました。 ある住宅メーカー。 大きくはないが、会社のある地域では名前は比較的知れ渡っている。 今年の夏、その会社の紛争に関わった。 現場立ち合いの時、工事責任者など数名と顔を合わせた。 一貫して強気な態度。ミスは明... -
工事写真の撮り方
その他LINE@(企業用)は普通のLINEのようにスマホ買い替え時に 全ての会話の移行ができません。 先日、アイフォンXに買い替え。2週間以前の会話が全て削除されてしまいました。 顧客のプライバシー確保のため、こちらからの操作は一切できないようになっています。 (企業側から先にトークを入れられない) トークが消えてしまった方へ... -
出張先でのトラブル
その他昨日の遅い時間に帰国。 今日は、ゆっくりする間もなく、3件の現場に行きました。 今回は、中国へ行ってきました。 企業秘密(製造している商品)の関係で、現場(工場)の写真撮影はNGでした。 行く前に多少、情報を得ていましたが、実際に行ってみると 想像外のことばかり、日本にない技術も見れて、良い勉強になりました。 中国語がしゃべ... -
出張
その他今日から日曜日まで海外出張です。 海外へ行くときは連絡の少ない、週末をかませます。 安全上、海外からのアクセスをサーバーがカットしているため メールの送信やブログ更新ができません。 (受信はできます) 急ぎの時は、Gメールかヤフーメールから送ります。 アジアへはたくさんの飛行機が飛んでいるため、 直前でも、良い時間帯以外は... -
訪問販売のトラブル
住宅紛争10年ほど前に検査依頼を頂いた方から、 リフォーム業者とトラブルになった、間に入って欲しいという話が来た。 話を聞くと、相手は訪問販売の業者。 訪問販売、全ての業者が悪徳ではないが、世間的に良いイメージではない。 なぜ、そこと契約をしたか尋ねると、話をしていて営業と気が合い、 その場で契約をしてしまったそうです。 考える時... -
ウレタン吹き付けの種類
断熱材今までウレタン吹き付け(断熱材)を数多く見てきましたが、 木造住宅の現場で30倍発泡を見たのは、今日が初めてです。 一般的によく施工されているのは100倍発泡。 文字通り、膨らみが大きく、触るとやわらかい。30倍発泡は硬いです。 少しネット検索をして気づいたことは、 ウレタン30倍発泡で検索すると、 100倍発泡を批判しているものが... -
事例1116 「鉄筋切断」
コンクリート、かぶり今日の午前中は三重県の現場。 朝、雨が降っていたため、名二環、東名阪が、かなり混んでいました。 天気や曜日などで渋滞状況が変わるため、 なるべく早めに出発することを心がけています。 ■(1)今回の事例______________ 「鉄筋切断」 _______________________ ◆写真解説 基礎の立ち上がり... -
スイッチ交換
その他自宅は築15年。 最近、洗面所のスイッチが壊れました。 入り切りの頻度が高いので、壊れやすい。 品名は、パナソニックのコスモシリーズ。 瑕疵検査でよくスイッチを外すため、部品構成をわかっています。 ホームセンターで内部の部品を購入し、自分で交換しました。 時間は5分くらい。(簡易的な力の弱い電動ドライバー使用) 部品代は2... -
スマホ買い替え
その他先月くらいからアイフォーンの電池の持ちが異常に悪くなってきた。 朝100%でも昼には30%くらいになる。 車移動の時は充電に困りませんが、電車移動では電池の残量が気になる。 購入して4年目、電池を替えるより、機種交換が良いと思い、 連絡の少ない日曜日。雨で現場予定がずれたため、空き時間で交換してきました。 パソコンやスマホは... -
事例1115 「筋交い欠損」
構造金物先月は着手物件が多く、新築検査が忙しかった。 工程が皆、同じペースで進むと、検査も同じ時期に集中します。 来週あたり一旦、新築検査が少なくなる予定ですが、 また、今月中旬から予定が集中しそうです。 ■(1)今回の事例______________ 「筋交い欠損」 _______________________ ◆写真解... -
もしかして お蔵入り
その他今月、2番組のTVロケを行いました。 放送をするにあたり、いろいろ障害が出ております。 一つは、撮影したビルからNGが出ている。 もう一つは、責任者が一部の内容の放送を躊躇している。 2つとも、過激な部分も確かにあります。 そのため、放送後に、相手側から苦情が来ることを懸念しているようです。 TV局の慎重さが伺えます。 大... -
多発する結露、カビ
結露いろんな所で発言していることがあります。 「今後、建物の省エネ化が進むと、結露とカビが増えていく」 20年ほど前に構造の法改正があった時は、構造金物の瑕疵が多かった。 法改正後や建物の性能の変わり目は、瑕疵が出やすい。 今現在、結露、カビの訴訟を何件かサポート中。 前例があまりなく、裁判所に理解してもらうのに苦労しています...