長井のブログ

このところ、過大請求でトラブルになっている事例の現場鑑定、費用精査等の依頼が増えています。 過去にも多くありましたが、このパターンは、業者の経営状態が苦しく、受注した現場で最大限、お金を引っ張ろうとしているように思えます。 契約書も、ろくに交わさず工事を開始。ひどい例では、見積を取っただけで勝手に工事が始まる。この手...

先週は現場でイラついている職人を多く見かけました。 ぎりぎりの金額で仕事させられたうえ、元請けが仕事を急がせたり、余計なことをやらせるため、ちょっとしたことでも腹が立つようです。 昔に比べ、職人はおとなしくなりましたが、現場で、いざこざが多いと、現場監督の離職が増えます。 🔳１　今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

気温が３０度を超える日が増え、この週末からこの地方も梅雨入りすると思います。空気が湿り、エアコンを付け始めると、建物のカビ被害が増えます。 週の前半は、まもなく梅雨明けする沖縄県でカビの原因調査でした。その日は曇りでしたが、午前中の外の空気は猛烈湿気ていて、エアコンが効いた建物から外に出るだけで、スーツケースが結露し...

移動の多い１週間でした。特に今回は、たくさん電車に乗りました。 来週は早朝の飛行機移動からのスタートです。 🔳１　今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿「構造用面材、集中穴あけ」＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 構造用面材に大量の配管を集中的に貫通させている。補強もなく、所定の耐力が確保できない...

最近、驚いたことは、バイクの売却もネットで完結すること。 バイク歴40年くらいで、今乗っている大型バイクは今年で約10年目。仕事であまり乗れていませんが、昨年末に車検を通し、売るつもりは全くありませんでした。 先月末、知り合いからバイクネット査定の話を聞き、試しに写真を送ってみると、予想外の高額な査定金額が出てきました。 ...

このところ、朝早く出かけ、戻りは夕方。そこからリモートでの打ち合わせがあるパターンが続いています。（今日もこのあと、リモート打ち合わせ） 週末は週の区切り。次週も予定が埋まっていても忙しい１週間が終わった安堵感があります。 🔳１　今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿「小屋裏の湿気」＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

裁判で出した意見書に対する反論が、相手方からきました。資料を数多く揃え、全ての内容において、私の意見を否定し、間違った意見だ、と結論付けています。 しかし、相手の反論内容を見ると、まともにこちらの言っていることに対し、反論できてない。内容をそらして、正しくないと書いてあるだけ。 これは、毎度のパターンで、だから裁判は...

昨日は、検査に伺った現場の出来が良かったため、予定より早く検査完了。LCCで時間変更ができず、また、余裕を見てチケットを取っていたため。福岡空港で3時間ほど時間がありました。 福岡空港は数年前に改装してからは、時間つぶしに困りません。食事する店も迷うくらい多いですし、パソコンを開いて仕事できる場所も静かです。 ５月は出張...

メールやLINEはあとから検索できるため、問題ありませんが、電話はメモしていても、数日経って再度、電話がかかってくると、先回の内容を覚えていないことが多いです。 毎日、数多くの連絡に対応しているため、記録が残せるよう、問い合わせは、電話でない方がありがたいです。🔳１　今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿「小屋裏の湿...

シーズンオフの冬に、６月以降になったら、カビの原因調査をする約束をしている現場が何件かあります。もう少し、湿度が高くなってから実施する予定です。 また、先日は、施工者側が行うカビ原因特定準備に立ち会いました。 原因特定の依頼を受けた空調業者さんは、経験がないのか、現場でかなり悩んで見えました。そのおかげで時間が押し、...

来月にかけ、出張が多いです。遠くから呼んでいただけることは非常にありがたいと感じております。 出張の手配、長時間移動、時間を取られることによる日常業務への負担など、マイナス面ばかり考えると、遠方の依頼は受けられません。 🔳１　今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿「屋根からの雨漏り」＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

「〇〇は、欠陥でないものを欠陥と判断し、紛争を作り出している」これは業者のSNSでの投稿内容で、〇〇は検査会社代表の名前（私ではありません）。 これについて詳しく書くなら、白を黒だと判断する。グレーを黒だと判断するの２つがあります。 両方含めて批判をしていると思われますが、特に黒に近い、グレーゾーンを指摘するのは、検査す...

昨日、名古屋市内の住宅工事現場でトヨタホームのユニットを吊ったクレーン車が倒れました。詳しいことは分かりませんが、昨日は風が強く、強風が影響したかもしれません。 工事現場は「安全第一」をスローガンに掲げていますが、実際は工期、コストが優先されます。 今は知りませんが、昔、トヨタホームは雨天でも躯体組み立てを行っていま...

GWは渋滞を避けて外出をした以外、書類作成や家の事を行っていました。 家の事の一つは、本当は昨年末にやる予定だったバルコニーの掃除を行いました。バルコニーには、ＦＲＰ防水の保護のため、木のデッキを敷いていています。日射を遮り、ＦＲＰの退色を防く効果がある反面、ごみ、ほこりが溜まりやすいのと、デッキがある影響で藻が付きや...

GW後半の休み前のバタバタも、ようやく目処が付き、気が楽になりました。 例年４，５月は比較的時間に余裕ができる月ですが、今年はそうではありません。依頼内容も少しずつ変化しているので、そのあたりが影響していると思います。 🔳１　今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿「壁断熱材　未施工」＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

GWの前に予定を入れてくる現場が多く、現場スケジュールが過密です。 GWの弊社の休日は、３日から６日の予定です。 🔳１　今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿「断熱材、内部の空洞」＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 吹付け硬質ウレタンフォーム、内部の空洞。施工時の充填不足が原因。 ◆内容説明 しっかり施工...

敦賀駅から小松駅まで、先月開業したばかりの北陸新幹線に乗りました。 敦賀での乗り換えの不便さなどもありますが、北陸方面への電車移動も悪くないと思いました。 昨日のセミナーでは・住宅着工数が減っているのに、欠陥相談数が右肩上がりの理由。・欠陥住宅の解決手段。・最近多い、重大な不具合３項目。・欠陥住宅が造られる理由。・有...

今週２１日の日曜日。金沢市でセミナーを行います。私が一方的に話す時間は１３時半から１５時くらいまで。その後１時間ほど、参加者の方が聞きたい内容にお答えします。 主催は金沢市の設計事務所。対象は家造りをお考えの方。あえてリンクを貼りません、参加を希望される方が見えましたら、弊社のLINEか問い合わせフォームにご連絡ください...

汗ばむ気温の中、２つ隣の県へ欠陥検査に行ってきました。 仕上げが雑だと感じた場合、見えない箇所で不具合がある確率は１００％。今回の家もいろいろ不具合がありました。 一般的な住宅の欠陥検査で、床下に入っている時間は約1時間。（鉄筋探査も行います）保護メガネを着用していますが、検査後は目がかゆくなります。また、防塵マスクを...

建築中の高層マンションで、コンクリート強度不足の懸念から工事が中断したというニュース。 工事の進行状況は１，２階を施工している途中。完成入居後であれば、公表せず、隠ぺいしていたと思います。 🔳１　今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿「不同沈下が原因で発生したひび割れ」＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写...