長井のブログ

先月は着手物件が多く、新築検査が忙しかった。 工程が皆、同じペースで進むと、検査も同じ時期に集中します。 来週あたり一旦、新築検査が少なくなる予定ですが、 また、今月中旬から予定が集中しそうです。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「筋交い欠損」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解...

今月、２番組のＴＶロケを行いました。 放送をするにあたり、いろいろ障害が出ております。 一つは、撮影したビルからＮＧが出ている。 もう一つは、責任者が一部の内容の放送を躊躇している。 2つとも、過激な部分も確かにあります。 そのため、放送後に、相手側から苦情が来ることを懸念しているようです。 ＴＶ局の慎重さが伺えます。 大...

いろんな所で発言していることがあります。 「今後、建物の省エネ化が進むと、結露とカビが増えていく」 20年ほど前に構造の法改正があった時は、構造金物の瑕疵が多かった。 法改正後や建物の性能の変わり目は、瑕疵が出やすい。 今現在、結露、カビの訴訟を何件かサポート中。 前例があまりなく、裁判所に理解してもらうのに苦労しています...

年に数件、車がぶつかった建物の検証を行います。 今日伺った現場は、外壁の損傷はひどかったですが、 躯体への影響はありませんでした。 普通乗用車の場合、基礎、土台付近にバンパーが当たるため、 猛スピードで突っ込まない限り、躯体への被害は出にくいです。    

昨日のＴＶロケの疲れが出たのか、 今朝は１時間ほど、寝過ごしました。 普段、朝早く事務所に行っているため、 現場の予定に遅れることはありません。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「鋼製束施工忘れ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 鋼製束の施工忘れ。 910mm間隔で設置する計画で、...

午後からＴＶのロケでした。 撮影時間は計5時間。疲れました。 放送は来月初めころ。フジテレビ　プライムニュースイブニング。 関東圏での放送後、地方で再放送予定。 ＴＶ放送は、影響時間が短いので、ＳＮＳと絡めるなどして 情報を拡散していくと、悪徳業者の評判が広がります。 過去、ＴＶ放送後、社員が全員辞めた会社、社名変更をした...

今日はいい天気。富士山が豊橋あたりからでも、はっきり見えました。 （写真は、富士市を通過した時） 今は名古屋へ帰る途中、明日は午後、北陸です。 火曜日からは、しばらく出張はありませんが、 週末まで予定が混んでいます。ＴＶのロケも1日あります。 名古屋駅の改札で、順番を譲ってくれた方の顔を見たら、 芸人の「ザキヤマ」。 マネ...

新築検査の手持ち数が、過去最高です。 単発検査を控えて対応しております。 検査の混み合うピークは来週までの予想です。 一昨日、出かける直前に事務所の警報器が鳴りだした。 表示を見ると、ガスの接続が外れていると出ていた。 給湯器以外、ガスは使ってないため、明らかに誤作動。 手動で警報を解除しましたが、１階の入り口の警報が鳴...

本日、帰りの新幹線、エクスプレス予約ができない。 カード会社へ問い合わせしたところ、限度額を超えそうとのこと。 急遽、窓口で購入しましたが、スマホでチケットが買えないのは不便です。 カード会社へ連絡し、限度額を上げてもらいます。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「鋼製束施工不備」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

新築検査が混みあっています。 現在、割とフルな状態にあります。 現場監督さんも忙しいのか、工程の連絡が急なケースばかり。 スケジュールのやりくりが大変です。 １年のうちで今から、新築検査が混み合います。 今年の初め、日経ＢＰ社に取材依頼をした。 それは、キッチンの換気ダクト。 フレキ（ジャバラ）でいいのか、各地の消防署に取...

今週はやや移動が多いです。 未だに電車の中で電話をしている人を見かけます。 まわりの目を気にしながら、声を小さくして電話をかけている姿を見ると メールやＬＩＮＥなどで済ませれば良いのにと思います。 私も移動中に電話がかかってくることが多いですが、出ることはありません。 新幹線のデッキやホームは、声が聞き取りにくいため、電...

ある大手ハウスメーカーの欠陥を対応しています。 今現在、解決には至ってないため、詳細はオープンにできません。 大手メーカー＝技術力が高い。 それは間違いです。 低レベルな見解、回答しか出てきません。 私も大手ハウスメーカーに居ました。 プレハブメーカーは、専門的な知識がなくても、自社基準だけ知っていれば勤まります。 ですか...

昨日は午後から東京で打ち合わせ。 終電の新幹線に乗れず、品川泊。 朝、名古屋へ戻り、そのまま現場へ入ります。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「屋根材が飛んだ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 台風の風で屋根材が飛んだ。 釘打ち位置のずれ、接着不良が原因。   ◆内容説明 「...

出版記念セミナー、空席もなく満員の状態。 ご参加ありがとうございました。 久しぶりに新築検査で全検査、指摘ゼロの現場が出ました。 基礎配筋からかなりの警戒モード。 社内検査を厳重に行っていたと思われます。 完成まで計６回、検査に伺いました。 全検査、指摘なしは、年間にゼロ、又は１件くらい。本当に珍しいことです。 この会社の...

明日の午後、名古屋で出版記念セミナーを行います。 主催は弊社ではないため、私は行って話をするだけ。 １００名超の定員が、申し込み開始早々に、埋まってしまったようで、 当日枠はありません。 連休明けの忙しい最中、来て頂くため、準備はしっかり行います。 今朝も早起きして、現場へ出る前に内容を考えました。

事例１１１１　ぞろ目ですね。 このところ投稿ペースが空いているのは、忙しいからです。 ８月末から規模の大きな瑕疵現場を続けて検査をしたり 書籍の販促、ＴＶ撮影なども加わりバタバタしました。 この３連休、現場予定も埋まっておりますが、 裁判や瑕疵検査書類を集中して作成する予定です。 忙しいのは、弊社だけではありません。 最近...

今週放送したＴＶ。 紛争の原因は設計にあります。 期限までに図面が完成できず、見切り発車したこと、 おそらく経験した事がない仕様にしたことが原因です。 最近の紛争の傾向として、設計事務所へ依頼し、 紛争になるケースが増えています。 今現在の裁判サポートしている中で、設計事務所を訴えている事件は５件ほど。 施工の瑕疵と違い、...

２日連続の超早きと長距離移動で疲れました。 明日からは、ホームで新築検査予定が週末までぎっしり入っています。 本日、日経新聞に書籍の広告が出ました。 その影響もあり、Amazonの住宅建築・家づくりで１位になりました。 発売前の予約の時点で２位が最高だったと思います。 ご購入していただいた皆様、ありがとうございます。   &n...

今日は１日、ＴＶのロケでした。 午前中は、木造住宅の耐震診断。午後はビルの前で耐震についての解説。 ビルは、人通りの多い中での撮影。人目を感じながらの撮影でした。 放送すると、ビルオーナーから苦情が入る恐れがあり かなりの部分、カットになると予想しております。 後日、補足で撮影するものもあり、放送はまだ先です。 最後の撮...

本日のＴＶ番組欄（中日新聞）を紹介します。 ＣＢＣは、東海地方しか見れません。 住宅Ｇメン、建築Ｇメンの会など、Ｇメンをうたった組織がありますが、 私は関係しておりません。 Ｇメンの本来の意味は、政府の役人。 分かりやすいのでＴＶ局がよく使います。 今日も役所に建築基準法のグレーゾーンを質問しました。 予想どおり、たらい回...