長井のブログ
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業者の支払い逃れ
明日は遠方へ日帰り出張。 移動時間が長いため、連絡は取りにくいと思います。 瑕疵検査の費用を業者側が払うということで、業者に代金を請求した。 請求書を出して8ケ月超。未だに支払いがない。 この間、黙っていたわけではなく、何度か連絡を入れた。 そのたびに、担当者は言い訳をしていたが、 本日、裏を取ったところ担当者が処理をして... -
エコキュートの寿命
午前中、裁判中の家まで打ち合わせに行きました。 午後からは書類作成と相談。 久しぶりに事務所に長時間居れます。 自宅のエコキュートのリモコンに故障の表示が出ました。 使用期間は15年。 調べると弁の故障。 新たにお湯を沸かすことが出来ないようです。 ダイキンに問い合わせすると、部品は製造後7,8年で製造を打ち切るため 買い換え... -
ドローン
ドローンが届きました。 これから飛行許可を得たり、自動運転のアプリを調整していくため 実働は来年になりそうです。 訓練所や規制がないところで飛行させることは可能のようです。 時間があれば飛ばしてみたいです。 -
連絡手段
現場の効率化のためのアプリなどが発売されていますが、 建築現場の方の大半は、メールを打つのが苦手。 今の20代が主流になる頃にならないと、普及しないかもしれません。 人手不足をITで解消するにはまだ時間がかかりそうです。 私は移動や打ち合わせが多いので、メール類を使い連絡を取ります。 LINE,メッセンジャー、ショートメ... -
事例1119 「壁のカビ」
今週は、外出ばかりで事務所にほとんどおりません。 新築検査がピークを超えたため、 今後は外出の頻度が落ち着いてくる予定です。 ■(1)今回の事例______________ 「壁のカビ」 _______________________ ◆写真解説 塗り仕上げの壁にカビが発生。黒い点は模様ではなくカビ。 下地の石膏ボード... -
屋根工事
本日の検査で、瓦の仕上がりが悪いという指摘をした。 (まだ、足場がある状態) 波打って施工された瓦は見苦しい。 それでも監督に見せたら、ピンと来ていなかった。 整然と施工された瓦を見るのが好きです。 少しでも乱れると、美しさを壊します。 今まで検査をしてきて、素晴らしい施工を数多く見ていますが、 たまに、雑な施工を見かけま... -
12月週末の高速道路
この2日間、やや遠方へ瑕疵検査と完成検査に行きました。 2日共、道具が多かったので、車での移動。 走った道や方向は違いましたが、高速道路はどこも空いてました。 10,11月の週末は紅葉などで高速道路が渋滞しやすいです。 12月に入ると、週末の混雑が緩和されます。 車と新幹線どちらが良いか。 関東圏の場合、新幹線のぞみを使えば、時... -
業者のHP
大手メーカー以外で建築業者を調べる際、ホームページを確認します。 先日、ホームページを確認した業者。 会社概要に顧問弁護士(建築専門)の記載があった。 住宅会社のホームページに顧問弁護士を載せる必要性は何でしょうか。 この弁護士は顧問料、報酬がべらぼうに高い。 それを払えるくらい、儲かっているということが言いたい訳ではな... -
規定どおりではないですが、社内基準ではOKです
移動が続きました。ようやく明日から2日間は愛知県におります。 社内基準 < 基準法等に関連する基準(告示など) という状況に遭遇する場合がある。 本来、社内基準 ≧ 基準法等に関連する基準 のはずですが、間違った施工を指摘された場合、会社の規模が大きく 社内基準はOKだと言えば、逃げられると思っている。 今まではそうだった... -
事例1118 「壁のカビ」
空気が乾燥してきました。 最近では加湿機能を付けるなど、 家の仕様によっては、冬場、かなり湿度が低くなる家がある。 家にとっては乾燥していた方が良いですが、人は風邪をひきやすくなります。 冬場、室内が過乾燥にならないか、設計担当者に聞いてみると良いです。 おそらく、気にしてなく、答えられないケースが大半だと思います。 &nb... -
ドローン導入
この3連休は、現場、列車、車移動の連続。 事務所に帰ってからと朝は、書類作成。 現在、この時間でも列車移動中です。 連休最終日の夜、かなり混んでいます。 最終決定ではありませんが、ドローンを導入します。 今年、セミナーでご一緒したテラドローンさんのシステムを導入。 主な目的は上空からの建物撮影。 完成した建物で確認が難しか... -
契約書のチェック
今日から1日おきに出張。全て日帰りです。 3連休前の今日、名古屋駅や新幹線はかなり混んでいます。 契約書のチェック依頼を受けることが多い。 大手などは、修正を受け付けないため、チェックの意味がない。 また、市販品の「民間(旧四会)連合協定工事請負契約約款」などを使用 している場合も、特にチェックしなくて良いでしょう。 そう... -
外国人労働者
このところ建築現場で外国人を見ない日は少ない。 基礎、外構、躯体組み立て、断熱材吹き付け等、 日本人が嫌う、きつい仕事において、外国人の比率が高くなっている。 現在、ゼネコンやハウスメーカーは、就職先として人気も低迷。 職人に至っては、もっと人気がありません。 入管法が改正されれば、一気に外国人率は高まるでしょう。 外国... -
引き際
ITや自動車ほどではないか、建築技術も変化してきている。 最近、特に省エネの仕様の変化が大きい。 そんな中、大ベテランの先輩方が、昔の基準をもとに ダメ出しをしている例を耳にする。 過去は確かにNGでしたけど、今現在は問題無い。 現場にも出ず、最新の情報を勉強している訳でもなく 今の基準を説明しても、頭が固く、意見を譲ら... -
事例1117 「鉄筋切断」
今日は、列車移動。 朝はいつもより新幹線が混んでいました。 何かあるのでしょうか。 天気が良いので、移動も快適です。 ■(1)今回の事例______________ 「鉄筋切断」 _______________________ ◆写真解説 コア抜きによる鉄筋切断。 図面のミスであとからコンクリートに孔をあけた。 大手鉄骨... -
責任逃れ
今週は明後日まで現場予定が混み合っています。 明日は、長距離移動。早めに仕事を終えるつもりが、この時間になりました。 ある住宅メーカー。 大きくはないが、会社のある地域では名前は比較的知れ渡っている。 今年の夏、その会社の紛争に関わった。 現場立ち合いの時、工事責任者など数名と顔を合わせた。 一貫して強気な態度。ミスは明... -
工事写真の撮り方
LINE@(企業用)は普通のLINEのようにスマホ買い替え時に 全ての会話の移行ができません。 先日、アイフォンXに買い替え。2週間以前の会話が全て削除されてしまいました。 顧客のプライバシー確保のため、こちらからの操作は一切できないようになっています。 (企業側から先にトークを入れられない) トークが消えてしまった方へ... -
出張先でのトラブル
昨日の遅い時間に帰国。 今日は、ゆっくりする間もなく、3件の現場に行きました。 今回は、中国へ行ってきました。 企業秘密(製造している商品)の関係で、現場(工場)の写真撮影はNGでした。 行く前に多少、情報を得ていましたが、実際に行ってみると 想像外のことばかり、日本にない技術も見れて、良い勉強になりました。 中国語がしゃべ... -
出張
今日から日曜日まで海外出張です。 海外へ行くときは連絡の少ない、週末をかませます。 安全上、海外からのアクセスをサーバーがカットしているため メールの送信やブログ更新ができません。 (受信はできます) 急ぎの時は、Gメールかヤフーメールから送ります。 アジアへはたくさんの飛行機が飛んでいるため、 直前でも、良い時間帯以外は... -
訪問販売のトラブル
10年ほど前に検査依頼を頂いた方から、 リフォーム業者とトラブルになった、間に入って欲しいという話が来た。 話を聞くと、相手は訪問販売の業者。 訪問販売、全ての業者が悪徳ではないが、世間的に良いイメージではない。 なぜ、そこと契約をしたか尋ねると、話をしていて営業と気が合い、 その場で契約をしてしまったそうです。 考える時...