長井のブログ

事務所のすぐ南側は名鉄電車が走っています。 現在、高架工事中。その仮囲いが先日の台風で傾きました。 よく見てみますと、全体が台風の南風に押され、北側に傾いているのに 事務所の前だけ南側に傾斜。 推定するには、建物に当たった風が、跳ね返り、仮囲いを押した。 建物は１１階建て。 このくらいの高さになると、影響があるのかもしれ...

移動が多い週で、ＴＶを見る時間があまりありません。 台風や地震の被害状況が気になります。 今日はこれを書いたら、ＴＶニュースで確認したいと思います。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「ユニットバスの水漏れ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 ユニットバスのドア枠角からの水漏れ...

昨日、一人で往復７００ＫＭ運転。 事務所に戻ったのは、夜１１時半でした。 今日、明日は愛知、三重の現場です。 名古屋も午前１０時過ぎから、猛烈な風が吹いてます。 事務所から見える賃貸住宅（木造３階）の現場は、雨ざらし。 シートなど何も養生していません。 確実に家全てが水浸しになるでしょう。 業者の経営者、監督、職人、誰も気...

日帰り出張から帰ってきました。 今回もプロペラ機。日曜日なので満席のフライトでした。 明日も出張。電車より車が早く着く場所。 片道3６0KMを５時間くらいで走らないといけません。 明日は一人で運転。往復７００ＫＭ超の運転はきついですが、 明後日、台風が近づくので、日帰りで戻る予定。 火、水は遠くの予定はありませんが、 その後ま...

９月２１日発売の本の予約受付をアマゾンで開始しました。 ↓こちら　アマゾンページへ移動します。 https://www.amazon.co.jp/dp/429610022X/ 今まで月刊誌で連載してきたものをまとめたものです。 雑誌形態ですと、いざというときに記事を探すのが大変。 書籍であれば、すぐ手に取って確認できます。 基礎のひび割れの対処法なども掲載され...

高額な検査機材が故障した。原因は振動のようです。 車の振動は問題ないようですが、電車や飛行機移動時の スーツケースを引っ張った時の振動は良くないそうです。 かなり梱包をきちんとしてますが、それでも影響があるようです。 手荷物に入れるなど、今後対策を考えないといけません。 検査機材は、校正や修理などに結構、費用がかかります...

今週は今日を含め４日も出張。 遠くからでも呼んでいただき、ありがたく思います。 レオパレスの界壁施工不備問題。 ニュースになってから検査の問い合わせが増えています。 アパートは戸建てに比べ、欠陥住宅である確率は数倍高い。 理由は、戸建てより予算が厳しい。職人のレベルが落ちる。 界壁などの防火規定がある。 昨年も１棟、検査で...

また、暑い日が続いています。 一時ほどは気温は上がりませんが、湿度が高く体感的には暑く感じます。 暑すぎるため、早く夏が終わらないかと思っている人も多いのではないでしょうか。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「シーリング切れ、補修の不備」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 外...

完成時の検査で指摘が多いもの。 「ユニットバス下、基礎断熱の施工不備」 写真は、人通口部の断熱材蓋が未施工。 その他、蓋まわりの隙間、配管貫通部の隙間などの指摘が多い。 この箇所に隙間が多いと、省エネ施工が落ちます。 床下の外気が入り込み、壁の周りから１階天井を経由し、室内へ入ります。 （ユニットバスの壁と躯体の壁の間に...

今朝のセントレア空港、駐車場が満車で焦りました。 お盆休みが終わっているのになぜ混んでいるのでしょうか？ 今朝はボランティアに出発する大学生の息子を送りに行っただけ。 そういえば、フランクフルト行きのルフトハンザは１ケ月前でも満席でした。 そのため、フィンエアーのヘルシンキ行きを購入。 そのときも残席が３つでした。 ヘル...

大阪から西は電車が止まっているみたいです。 東方面の出張でよかったです。 このところ、ぼったくり事例に関わることが多いです。 畳が相場の１０倍以上 建材単価が３倍など。 被害に会いやすいパターンとして、 設計事務所に依頼する。 坪単価は１００万円超。 延べ床面積８０坪以上。 空き巣と同じで豪邸が狙われる。 設計事務所と施工者...

岐阜県の山間部の現場へ行ってきました。 ７月の大雨で国道が通行止め。 遠回りを強いられました。 建物が大きいため、あと２回ほど伺う予定です。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「ダクトの結露」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 小屋裏を通るアルミダクトの結露。 原因は、夏場の湿気...

構造計算の間違いから、安全性が確保されないとして 裁判になっている事件がある。 この現場、他にも瑕疵を指摘しているが、 規定違反に対し、計算で安全だから問題が無いという反論が来る。 先回、新たな計算書に対し、計算ミスを指摘した。 修正されたものは、間違いが無くなったが、 追加で別の瑕疵に対して出された計算書が間違っている...

位置を間違え切断されたホールダウンボルト ホールダウンボルトの位置確認は、現場監督の仕事。 監督が検査をさぼり、間違ったまま、コンクリートが打たれた。 アンカーボルト、ホールダウンボルト設置の検査は、 通常の検査回数（５回）では省略します。 重要なものであり、社内検査が行われるため、間違うことが少ないからです。 監督が頼...

今日１件目は遅めのスタート。 その分、夕方まで現場です。 昨日から、少し涼しくなりました。 夏の終わりを感じ、寂しさもありますが、 現場へ行くのが、気持ち的に楽です。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「床下断熱材のたれ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 固定不良のため、グラス...

昨日から現場に出ています。 お盆関係なしで動いている現場が多く、工程が予定どおり進んでいます。 この休み中で、書籍のまえがきなどを書いていました。 最終的にスペースの関係で削除されるかもしれませんが、 どうしても紹介したい一文を入れました。 今まで多くの欠陥住宅の被害者と接してきまして、 かなりの確率で皆さんが発言される...

本の題名、価格、発売日が決まりました。 ９月２１日の発売開始予定です。出版社は日経ＢＰ社。 価格は2,600円（税抜き）。やや高いのは、写真が多いからです。 表紙のデザインは、変わるかもしれません。 ９月に入りましたら、正式に告知し、予約の受けつけが始まります。 アマゾンなどでも予約可能です。 今回、瑕疵２５例を掲載。現在も雑...

床下から１階間仕切り壁内に立ち上がる配管。 そのまわりに隙間があると、床下の空気がコンセントやスイッチから出てくる。 基礎断熱で床下を気密化していないケースでは、隙間を塞ぐ必要がある。 （写真はガス配管の立ち上げ。透明のシーリングが施工されている） 最近、大手ハウスメーカーを中心に隙間塞ぎが標準施工になっている。 それで...

昨日の帰り、新幹線の指定席をスマホで取ろうとしたら、 グリーン車含めて全て満席。 今日の混雑を避けて、昨日から移動した方が多かったようです。 よく利用するため、東京駅構内や新幹線に詳しいです。 自由席の大行列に並ぶことなく、発車間際の自由席を確保し、 座って帰ってきました。 別に汚い手を使ったわけではありません。 混み合う...

朝一件、名古屋で検査を済ませ、 名古屋駅に車を置いて、新幹線で東へ移動中です。 昼間の時間にしては、いつもより駅、車内が混んでいます。 先日伺った構造の検査。 監督と躯体を組み立てた業者の番頭が立ち合った。 検査で金物抜け、釘打ち忘れなどを多数指摘。 自分たちで検査をせず、私に検査を任せたようです。 怠慢な担当は多いです。...