長井のブログ

連休明けの今週。 かなり多くの現場に行きました。 連絡も、いつもよりかなり多かったです。 来週からは、ようやく正常に戻りそうです。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「先張りシート未施工」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 屋根と壁の取り合い部からの雨漏り。雨漏りしやすい箇所の一...

弁護士自体も少なく、建築紛争専門の弁護士もいない地域での裁判。 終盤になってからサポートについた。 今まで審議してきた内容を見ると、双方、かなり物足りない。 もっとやるべきことがあるのに、それを知らないがため、やらずに終わっています。 遠方で費用が掛かる理由で、近くの裁判を経験したことがない建築士にサポートを依頼。 途中...

ほとんどの建築会社は、自社で設計事務所登録をしているにも関わらず、 確認申請や構造計算は、外注に出している。 その外注先は、スタッフ全員が建築士の免許を持っている訳ではない。 図面のＣＡＤ化や構造計算は、無資格のアルバイトが入力している会社が多いと思う。 裁判の証拠で構造計算を外注に依頼することがある。 入力はアルバイト...

連休後半、現場予定を入れなかったため、 今週は現場予定がほぼ、埋まっております。 週末も休みなしで現場へ出ます。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「鋼製火打ち梁、座金未施工」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 鋼製火打ち梁、ボルト部の座金未施工。最近検査でよく指摘をする。 &nbs...

明日から６日まで事務所を休みにします。 休み前で、今日は相談を連続で入れています。 「テクノロジーネクスト２０１８」の紹介 http://tech.nikkeibp.co.jp/campaign/2018/tecnext2018/?i_cid=nbpnxt_infor_nxt_180418tnxt 私は６月１８日の「建築・住宅×IT・ロボット・AIが生む新ビジネス」に登壇します。 今、メインで乗っている車はセン...

構造検査に伺った現場。大工（５０代後半）の態度が悪かった。 保険の検査員は、恐縮し、ささっと帰ってしまった。 現場に入った瞬間に、態度の悪さに気づきましたが、 あえて何こちらからは何も言いませんでした。 こちらが黙って検査をしていると、 材料を投げたり、ぶつぶつ言ったり、早く帰れという態度。 いい加減、目にあまったため、...

３連休の最終日、やや道路は混んでいました。 後半の休みは、道路渋滞も激しくなると予想されています。 高速で移動する現場予定は入れておりません。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「気密シート切れ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 屋根の気密シートを貫通する電気配線。 気密テープ...

朝７時過ぎからの検査を終え、アシスタントと合流し、構造検査に向かいます。 そのあとは、結露で腐朽した屋根のやり替え工事の確認に行きます。   最近、省エネ化の影響で結露が非常に増えています。 先日も、この施工では屋根が結露すると指示したところ、相手はピンと来てない。 一度、自分で経験し、痛い目に合わないと、分からない...

瑕疵検査からの帰り。 行きは、直前で事故により高速道路が通行止め。 遅れると思いましたが、早めに出発したため、ぎりぎり約束時間に間に合いました。 検査で構造計算のミスを指摘。 間違いを素直に認めないため、責めたてたところ、 下請けを責めないで欲しいと、ハウスメーカーの担当者が言ってきた。 構造のミスは安全性に関わること。...

先月、雨漏り検査に行った現場。 原因は「施工が杜撰だ」と書類にはっきり書いた。 書類を見た施工業者は、依頼者を介し、 書類の内容に異議があると言ってきた。 さらに雨漏りしない約束をした覚えはないみたいなことを言っているらしい。 ひどい雨漏りで、過失は明らか。 バカを相手にするほど暇ではないため、訴訟を勧めました。 少し前に...

月曜日は裁判、昨日はセミナー。 ２日間、現場予定を入れられなかったため、スライドさせた現場検査が詰まっています。 このまま、検査予定が連続し、ＧＷ前半は休みが取れそうにありません。 「裁判所の専門員の建築士が黒を白だと言っている。 反論できる証拠が欲しい。また、デタラメを言わせないように 次回、裁判に同席して欲しい」とい...

証人尋問に呼ばれ、遠方の裁判所へ行ってきました。 工事による車線規制が多く、思ったよりも移動に時間がかかりました。 今回、途中１度も裁判に出席してないため、相手側の情報を知らない中での参加。 不安に思っても仕方がないため、出たとこ勝負みたいな感じで挑みました。 尋問を受ける時は、裁判官の正面、法廷の真ん中に１人で座りま...

昨日は往復３５０ＫＭほど高速道路走行。 フロントガラスやボンネットに付く虫の量は今シーズン最高でした。 ワイパーでは取れないため、セルフ以外のガソリンスタンドに入るか 自分で取るしかないです。 今日もこのあと、やや遠くの現場へ出かけます。 また、虫だらけになるでしょう。   基礎コンクリートの表面気泡や砂すじ。 著しい...

昨日、一昨日、先方の都合で２つ予定が延期。 空いた時間は、体を休めました。 寝込むほどではないですが、何となく体調が悪かったので良い休養になりました。 今日は、１日、現場に出ます。 結露に関する相談、調査依頼が多いです。 今現在も１件、屋根、外壁をやり替えている現場があります。 急増の原因は、家の造り自体が変わってきてい...

先日、公的な検査で現場に来た検査員がヘルメットをかぶっていなかった。 最近ではかぶってない人の方が珍しいため、目立ちます。 労働安全衛生規則等での規定の他、施工者が現場内全て着用を強制しているケースが多く、 当然、知っててかぶっていないと思われる。 かぶらない理由は、髪型が崩れるなどの理由でしょう。 検査員に限らず、現場...

花粉症に加え、週末、標高が高いところで雨漏り検査をしたり、 最近は気温が低かったりで、体調がいまいち。 来週のセミナー準備など、やることはたくさんありますが、 体も休めたいと思います。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「サイディングの開き」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 サ...

サイディングの不具合を連続で見てきました。 （写真はまた紹介できると思います） 結構、釘穴や継ぎ目から内側（通気層）に水が入っています。 内側の防水紙も釘やタッカーを大量に打つため、そこから雨が入り、室内へ漏水する。 サイディングと下地の防水紙の２重防水構造は、それぞれが１００％防水でなく、 2つ合わせて、１００％に近づ...

下の写真は、雨漏りで天井クロスがはがれた。 とにかく一度見に来て欲しいと依頼を受け、確認に行きました。 原因は、外壁のシーリング切れ。 ほとんど全ての外壁でシーリングが切れていた。 外壁はＡＬＣ。防水はこのＡＬＣだけのため、シーリングが切れれば、即雨漏りにつながる。 話を聞くと、築１年目から雨漏りが発生。 施工者は、シー...

今週は毎日、近場の出張が続きます。 距離にして150から200ｋｍ。 昨日、今日は西。明日は東、明後日は北へ。 このところ、工務店の倒産のニュースをよく目にする。 昨日は、名古屋の欧倫ホームの倒産を知りました。 監督さんを何人か知っているため、残念に思います。 住宅業界は、人出不足のため、忙しく感じますが、 住宅着工数は減少傾向...

今日は、午前午後共、雨漏りに関する仕事。 午後からの現場は明らかな施工不備を発見。 大手ハウスメーカーに責任追及する書類を送りつける予定です。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「防水紙の劣化」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 外壁防水紙の劣化。メッシュだけが残り、水を通す。 ...