長井のブログ

昨日は昼間の現場を終えたあと、夕方から２時間の相談、 そこからさらに２１時からの打ち合わせをこなしました。 今日、明日は続けて出張。 朝早く出社し、出かけるまで書類を片付けました。 たまに住宅以外の検査依頼を受けます。 現在、新築検査を行っているクリニックの新築工事。 ベテランの頼りになる現場監督さんが常駐するという、 戸...

祝日でも予定が一杯でした。毎年３月は休みが取れません。 この長雨で予定がずれています。基礎の工程が延びているためです。 一昔前は、雨でもコンクリートを打つ業者が多かった。 最近は、ほとんどの業者が打ちません。 少しづつではありますが、品質意識が高くなっていると感じます。        

名古屋も桜が開花しました。 地元の桜まつりは、日程が固定されているため、 例年より１週間も早い開花は、祭りの頃には花が散っていると思います。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「２４Ｈ換気扇工事の不備」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 ２４Ｈ換気。接続ミスで給気の箇所が排気に...

この週末も現場に出ています。 現在、書類が溜まっているため、現場以外の時間は書類作成に忙しいです。 保証切れに注意。 相手に重大な過失があっても、重大な欠陥でも 保証期限が過ぎていて、業者が知らないと言えば、自己負担で修理するしかありません。 中には、保証が切れてからでも、施工時の過失が明らかであれば 無償修理をしてくれ...

雨漏り検査依頼が多いです。 たまに、以前検査をしてまた漏ったという依頼もあります。 先日伺った現場は、修理の際に防水が切れて、同じところが漏れていました。 今月もあと数件の予約が入っています。    

たくさんの相談依頼を頂いております。 昼間は現場、夜は書類作成業務があるため、対応できるのは夕方の１時間か２時間。 枠が少ないため、お希望いただいてもすぐに対応できないこともあります。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「シーリング不備」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 窓ま...

このところ出張の連続で、久々の１日愛知県内の現場。 明日はまた、やや遠方へ出かけます。 今日、お問い合わせいただいた２名の方から 県外ですが、対応できますかと尋ねられました。 もちろん、対応できます。 ここ最近だけでも土曜日～長野県。月、火曜日～福岡県、明日は滋賀県と、 あちこちに呼ばれております。その前の週も静岡県２回...

昨日、今日の２日間、１日中現場に入りっぱなし。 Ｘ線、赤外線、電磁波レーダーなど特殊な機材を使い、家を調べています。 写真はＸ線撮影（木造の壁を撮影） 撮影時に出る放射線を避けながら今日も検査します。  

今朝、恵那山トンネルを抜けた先から雪景色。 その先の諏訪湖付近では、凍結と事故で高速道路が通行止め。 約１時間半到着が遅れました。 愛知は暖かくなる予報だったため、雪は想定外でした。 最近、鉄筋探査でかぶり不足を指摘する確率がかなり低くなっています。 かぶりの基準や重要性が広く知られ、大きなサイコロ（鉄筋の下にかうかいも...

明日から来週初めまで出張が続くので、 ここ数日は、書類作成の時間を優先して確保しました。 書類作成もスケジュールを決めて取り掛かります。 いつも読みが甘く、予定より早まることはありません。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「構造用面材の大きすぎる開口」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ...

一般的に考えられない現象（不具合）が起きている現場があります。 現場を確認に行き、データを取り解析していますが、原因がはっきり分からない。 思い当たる原因は、いくつかありますが、起きている現象から それらを原因だと決めるには、どれもつじつまが合いません。 分かりませんでは解決にならないため、何としても原因を突き止めない...

雨漏り検査に行ってきました。 雨漏り箇所は、増築部から。 増築をした際の屋根屋の施工があまりにも杜撰というか、あり得ない。 施工した本人は、雨漏りを予見できていたはず。 今までに雨漏り修理を行った複数のリフォーム業者も杜撰。 シーリングに頼るだけの修理しかしていない。 一度でも良い業者に当たれば、雨漏りはすでに止まってい...

子どもの大学入試、あと一つ後期日程を残しています。 前期４校・後期２校、複数の学部を受けました。 受験料だけで計４０万円くらい。 合格してキープしておく費用は１校で３０万円くらい。 （入学しなくてもお金は帰ってこない。） 学費と違い、受験料などは分かりにくいため、 参考になるかと思い、掲載しました。   ■（１）今回の事...

検査以外に取材、相談、打ち合わせが多く、ハードな１週間でした。 今日も１日、県外で瑕疵検査。明日から数日は、書類作成の時間を取っております。 毎月、日経ホームビルダーの原稿を書くとき、 内容に応じて、関連する専門書をチェックします。 先月はコンクリートの内容。 建築関係のコンクリート本はかなり持っているため、 今回初めて...

午後から裁判所の現場確認の立ち合い。 疲れる作業ではないのに、検査をする以上に疲労を感じました。 こんな日は、事務所に帰ってから仕事したくありませんが、 やることがたまりすぎているため、そうは言ってられません。 裁判官や専門委員等の建築士に代わり、将来はＡＩが 瑕疵や金額を判断する日が来るかもしれません。 そうなったほう...

昨日、現場に着いてからスーツケースの大きな破損を発見。 ＪＲやタクシーは自分で積み下ろししたため、おそらく飛行機で破損したと思います。 ２年ほど使ったものなので、スーツケースは諦めがつきますが、 中に検査機材が入っているため、取扱いの雑さに気を付けないといけないと思いました。 ＬＣＣに乗る時は、危険を感じて、取り扱い注...

この週末も現場と打ち合わせで一杯でした。 明日は遠方への移動。いつも以上に早起きしないといけないので 早めに寝る予定です。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「ユニットバス基礎部の気密切れ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 基礎断熱で囲われたユニットバスの基礎人通口。 断熱蓋の...

最近、現場予定が非常に混んでいます。また、相談業務が毎日入ります。 私の予定を早めに確保する方法は、メールが一番です。 日中や夕方は、現場や相談等の業務がほとんどで、電話に出れません。 合間に電話に出れたとしましても、時間が限られ、予定を確定するまでに至りません。 スケジュール調整は、現場へ出る前、移動時間のちょっとし...

構造計算の重大なミスを発見しました。 確認検査機関も見落としておりました。 ただし、それが修理・指導対象になるのかは、行政が検討中。 間違えたのは構造計算専門の会社。 おそらく、数百件の家がすでに建築済だと思われます。 この手の会社は、入力を素人のアルバイトが行っています。 社内建築士のチェックと言っても、さらっと見る程...

最近、月曜日は非常に問い合わせが多いです。 現場の予定によっては、当日中にお返事できないこともあります。 土日にメールを入れていただいた方が、対応が早くできます。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「基礎天端から鉄筋が飛び出している」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 基礎の上...