長井のブログ

明日から来週初めまで出張が続くので、 ここ数日は、書類作成の時間を優先して確保しました。 書類作成もスケジュールを決めて取り掛かります。 いつも読みが甘く、予定より早まることはありません。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「構造用面材の大きすぎる開口」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ...

一般的に考えられない現象（不具合）が起きている現場があります。 現場を確認に行き、データを取り解析していますが、原因がはっきり分からない。 思い当たる原因は、いくつかありますが、起きている現象から それらを原因だと決めるには、どれもつじつまが合いません。 分かりませんでは解決にならないため、何としても原因を突き止めない...

雨漏り検査に行ってきました。 雨漏り箇所は、増築部から。 増築をした際の屋根屋の施工があまりにも杜撰というか、あり得ない。 施工した本人は、雨漏りを予見できていたはず。 今までに雨漏り修理を行った複数のリフォーム業者も杜撰。 シーリングに頼るだけの修理しかしていない。 一度でも良い業者に当たれば、雨漏りはすでに止まってい...

子どもの大学入試、あと一つ後期日程を残しています。 前期４校・後期２校、複数の学部を受けました。 受験料だけで計４０万円くらい。 合格してキープしておく費用は１校で３０万円くらい。 （入学しなくてもお金は帰ってこない。） 学費と違い、受験料などは分かりにくいため、 参考になるかと思い、掲載しました。   ■（１）今回の事...

検査以外に取材、相談、打ち合わせが多く、ハードな１週間でした。 今日も１日、県外で瑕疵検査。明日から数日は、書類作成の時間を取っております。 毎月、日経ホームビルダーの原稿を書くとき、 内容に応じて、関連する専門書をチェックします。 先月はコンクリートの内容。 建築関係のコンクリート本はかなり持っているため、 今回初めて...

午後から裁判所の現場確認の立ち合い。 疲れる作業ではないのに、検査をする以上に疲労を感じました。 こんな日は、事務所に帰ってから仕事したくありませんが、 やることがたまりすぎているため、そうは言ってられません。 裁判官や専門委員等の建築士に代わり、将来はＡＩが 瑕疵や金額を判断する日が来るかもしれません。 そうなったほう...

昨日、現場に着いてからスーツケースの大きな破損を発見。 ＪＲやタクシーは自分で積み下ろししたため、おそらく飛行機で破損したと思います。 ２年ほど使ったものなので、スーツケースは諦めがつきますが、 中に検査機材が入っているため、取扱いの雑さに気を付けないといけないと思いました。 ＬＣＣに乗る時は、危険を感じて、取り扱い注...

この週末も現場と打ち合わせで一杯でした。 明日は遠方への移動。いつも以上に早起きしないといけないので 早めに寝る予定です。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「ユニットバス基礎部の気密切れ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 基礎断熱で囲われたユニットバスの基礎人通口。 断熱蓋の...

最近、現場予定が非常に混んでいます。また、相談業務が毎日入ります。 私の予定を早めに確保する方法は、メールが一番です。 日中や夕方は、現場や相談等の業務がほとんどで、電話に出れません。 合間に電話に出れたとしましても、時間が限られ、予定を確定するまでに至りません。 スケジュール調整は、現場へ出る前、移動時間のちょっとし...

構造計算の重大なミスを発見しました。 確認検査機関も見落としておりました。 ただし、それが修理・指導対象になるのかは、行政が検討中。 間違えたのは構造計算専門の会社。 おそらく、数百件の家がすでに建築済だと思われます。 この手の会社は、入力を素人のアルバイトが行っています。 社内建築士のチェックと言っても、さらっと見る程...

最近、月曜日は非常に問い合わせが多いです。 現場の予定によっては、当日中にお返事できないこともあります。 土日にメールを入れていただいた方が、対応が早くできます。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「基礎天端から鉄筋が飛び出している」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 基礎の上...

遠方からの依頼で、３００ＫＭ以上、車移動する場合、 遠くないですかと尋ねられます。 遠方ばかり出かけていると、３００ＫＭくらいは遠いと感じません。 １００ＫＭ程度の浜松市や草津市、津市くらいは近所の感覚です。 新東名は現在、豊田から御殿場まで開通していて、 開通前に比べると東方面は移動時間が短いです。 圏央道も開通し、東...

今日、建売の完成検査に伺ったら、玄関のタイルを貼っていた。 玄関から入れないので、リビングの掃き出しから入るように担当者に言われた。 それ自体は構わないのですが、タイル職人が、 今からリビングへまわる通路もタイルを貼るので家に入れなくなると言った。 遠い回しに、私たちに帰って行けと言っている。 お客さんも来ているのにそれ...

建て主からでなく、施工者が検査をしてくれと言ってくるケースがある。 施工者に対し、社内検査を代行する検査会社もあるが、 そこに依頼するのではなく、私を指名してくるのは、裁判沙汰に発展するような 重大なミスが無いか指摘して欲しいから。 このような前向きな理由であれば、喜んで引き受けます。 （忙しいのでたくさんの依頼は受けら...

週末から、また、出張が続くため、対応が遅れ気味になるかもしれません。 出張が増えると、地元に居る時も忙しくなります。 ここ２日ほどと明日は地元での仕事ですが、予定がぎっしりです。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「砂すじ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 基礎表面の砂すじ（...

先日、フジテレビで放送されたＶＴＲが、 今日、東海テレビで再放送されました。 事前に連絡を頂く予定でしたが、担当者が忘れていたようで、告知できませんでした。 知人から「ＴＶ出てたよね」と言われ、 何のことかと思い、新聞の番組欄を見て理解しました。   今日は、朝から夕方まで難解な雨漏り検査。 施工者が何度調べても分から...

今日は早朝の新幹線に乗車。駅、社内ともにガラガラでした。 帰りは行きと正反対で、駅構内もかなりの混雑。 車内も家族連れやカップルが多く、にぎやかでした。 この連休は、飛行機や新幹線等の長距離移動や打ち合わせ、 その他、時間がかかる検査がぎっしり。 連絡があるだろうと予想していたハウスメーカーの営業マンに、 連絡はメールか...

このところ、スマホの調子が悪い。 いきなり電源が落ちたり、充電が無くなったり。 車移動の場合はすぐに充電できますが、列車移動では使えないまま。 修理か機種変更に行きたいですが、しばらく、行く時間がなさそうです。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「鉄筋露出」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

今日、名古屋に帰る予定ですが、空港が濃霧のため、欠航になる可能性があるらしい。 明日の約束もあるので、何とか飛んで欲しいです。 現場へは普段、アシスタントを連れていきます。 手分けすることで検査時間が短くなります。 構造の検査は、一人で行えば、２，３時時間はかかるため 現場監督をそこまで拘束できません。 移動中に聞く、ア...

移動のためセントレア空港に行ったところ、駐車場は満車。 車を何とか止めて、中へ入ってもかなりの混雑。 何で混んでいるか・・明日から３連休なんですね。 年末年始、お盆をのぞき、連休は依頼を受けやすい時期、 混み合う中の移動は慣れております。