長井のブログ

週末に大手メーカーの手抜きを暴きに行くと予告しました。 １日半かけて、検査してきました。 不具合を見て、驚きましたし、あまりのレベルの低い施工に笑ってしまいました。 今回、商品設計に欠陥があることを突き止めました。 その他、施工不備がたくさんありました。 同じ瑕疵症状の家を今年春に見ています。その家は大規模なやり替え工事...

今日は昨日と一転、蒸し暑かったです。 久しぶりに汗もたくさんかきました。 明日は、大手メーカーの手抜きを暴く検査。 申し訳ないと一度は言いながら、態度を一転、逃げています。 大きな現場で１日かかりっきりになります。 遅くまで検査する予定で、連絡が取りにくいと思います。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ...

久しぶりの現場。今日は１日涼しく、体が楽でした。 先日、在京キー局から取材、出演依頼が来た。 初めての番組で、担当者も初めての人。 しかし、企画書を見てやる気が無くなった。完全に他所のパクリ。 目新しさは一つもなく、やる意味あるの？と疑問に思いました。 欠陥がテーマの場合、深く突っ込めない。身を守るため、無難なところを狙...

昨日１日で３冊の本を読み、夜は家で映画を見たりして過ごしました。 体を動かさないのは久しぶり。その理由は、２週間前に痛めた怪我の回復が悪いため。 痛めた箇所をしっかり休ませました。 検査に行った際、監督と雑談をしたり、質問することが多いです。 よく質問するのは、ミスの防止策を何か行っているか。 一番多い防止策は、施工基準...

休み前で昨日まで現場予定が一杯。 昨日は、渋滞にはまりながらも、何とか予定どおりスケジュールをこなしました。 今日から４日間は現場予定なし。 暑い中、現場に出なくてよいのはうれしいです。 欠陥検査の書類作成、原稿書き、本を読むなどして過ごします。   日々、検査をしていて、現場でのミス防止措置が足らないと感じることが...

車、住宅の省エネ化が進んでいます。 将来的にはガソリン、ディーゼル車が無くなるのは確実でしょう。 バイク好きの私にとって「ハーレーダビッドソン 」の商品がどう変わって聞くか楽しみです。 モーターだけのハーレ。振動、排気音なし・・想像できません。 プレハブメーカーの一部で、省エネ化が遅れています。 商品開発や工業化認定を取...

移動の多い１週間。 北から始まり、今日は西、明日は東、明後日は南。 夏休みで人出が多く、いつもより道路など混んでいます。 この時間（２０時前）もまだ移動中。日付が変わる前には帰れそうです。

台風5号。 進路が外れることを期待していましたが、多くの地域を通りました。 明日、検査に行く方面は、今回の台風の影響で被害が出ているようです。 雨漏り調査の依頼も数本、来ています。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「ひび割れからの雨漏り」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 基礎...

朝、三重県、愛知県に暴風警報が発令。 午前中、出席を予定していた調停も中止になりました。 この調停は、進展が遅く、今回から少し前に進むかと思っていたところの延期。 解決までまだまだ時間がかかりそうです。 午後からの現場予定は予定どおり。 大雨の外部検査はやりにくいです。 これから近畿、東海地方、ますます雨風が強まります。 ...

このところ移動ばかりで、久しぶりに事務所の椅子に長く座っています。 溜まっている仕事を順番に処理、まだ終わりが見えません。 今週も移動がかなり多いです。 一昔前のやり方で施工されている現場を続けて２件見た。 建築工法、材料は年々変化し、５年くらいで結構違いが出ることもある。 今回見たのは２０年前くらいのやり方。 設計者、...

自宅の寝室は２階建ての２階にあります。 今年の夏、エアコンを入れたのは未だ１回だけ。 夜は涼しいです。 家のある場所は標高５０Ｍほど。 北側に大きな県の公園がありますが、環境は市街地です。 天井断熱材、風通し等を考慮して家をつくれば、涼しい家になります。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「気密シート未...

７月末から移動が多いです。今月も遠くの予定が一杯です。 夏休み期間中のため、道路などは普段より混みあっています。 時間に余裕をもって出かけたいです。 前にも紹介しましたが、完成時お金を払うと 残工事を放棄する現場監督がいます。 残工事、手直しがあれば、支払いを多少でも残すのが良いですが ほとんどの会社は、全額支払いしない...

久しぶりに検査から戻る途中、寄り道をしました。 普段は移動時間においても余裕を入れずスケジュールを組むため、 食事や休憩時間が無くなることも良くあります。 早く事務所に戻り、書類を片づけようと思っていましたが、 ふらっと寄り道しました。 場所は、世界遺産「白川郷合掌造り集落」 インターチェンジから近く、寄り道には適してい...

耐震等級３で契約。完成した家は耐震等級１。 （３が耐震最高等級） 業者の言い分は、 「こういた変更は業界では当たり前。 基準法はクリアしているし、問題ない」 何か不備が起きたとき、「業界の常識」だと言って逃げるケースが目立つ。 話の流れによっては信じ込んでしまう方もいる。 請負契約で契約内容通りでない施工は業界の常識ではな...

５月に放送されたＮＨＫ「ど～なった！？　あのジケン」 好評につき、再放送が決まりました。 8/3(木)1:50～2:25 耐震偽装事件の当事者が出演。（私は当事者ではありません） 予想外の内容に驚きました。 建築関係者にぜひ見ていただきたいです。  

今週末から、遠出が多くなります。 新築検査に余裕があるため、愛知にいる日が少なくても問題ありません。 名古屋は暑いので、この時期、出張していた方がいいです。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「排水管逆勾配」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 洗濯排水管の勾配が逆。 今までの検査...

設計事務所を個人でやっている建築士が、人気のある工務店の現場を見て 「図面の種類が少ない、図面の内容が薄い、設計者の能力が低い」など 検査と直接的に関係がないことを書類に書いていた。 設計事務所の看板を掲げる限り、設計に力を入れる。 一方、規格住宅の会社は、コストを抑えるため、設計は最小限しか行わない。 設計事務所から見...

気温が高くなって、ホルムアルデヒドの濃度が高い数字を示します。 特にキッチン内は良く反応します。 冬場は0.00ppmの家がほとんど。この時期、気温が上がると反応し出します。 他の物質も濃度が上がっている可能性もある。 体に異変がなければ、気にすることはありませんが、 頭が痛くなるなどの症状が出る場合、軽微な量で体が反応してい...

紛争中の事件において、基準法などに抵触しない瑕疵については、 「施工上の義務に違反していない」と主張されることがある。 施工上の義務とは何か？明快にするのは、はっきり言って難しい。 不具合があって建物の使用上支障がある。建物耐久性に影響がある。 将来的に危険な状態になる可能がある事項においても逃げてくるケースは多い。 ま...

一昨日の夕方から、急な検査、長い打ち合わせ、 予定時間を大幅にオーバーする検査など、 食事をする暇もないくらいバタバタしていました。 何とか、複数の締め切りごとも予定どおり完了。 今日は、新幹線移動など、移動時間が長いです。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「けた行き筋交い未固定」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿...