長井のブログ

７月末から移動が多いです。今月も遠くの予定が一杯です。 夏休み期間中のため、道路などは普段より混みあっています。 時間に余裕をもって出かけたいです。 前にも紹介しましたが、完成時お金を払うと 残工事を放棄する現場監督がいます。 残工事、手直しがあれば、支払いを多少でも残すのが良いですが ほとんどの会社は、全額支払いしない...

久しぶりに検査から戻る途中、寄り道をしました。 普段は移動時間においても余裕を入れずスケジュールを組むため、 食事や休憩時間が無くなることも良くあります。 早く事務所に戻り、書類を片づけようと思っていましたが、 ふらっと寄り道しました。 場所は、世界遺産「白川郷合掌造り集落」 インターチェンジから近く、寄り道には適してい...

耐震等級３で契約。完成した家は耐震等級１。 （３が耐震最高等級） 業者の言い分は、 「こういた変更は業界では当たり前。 基準法はクリアしているし、問題ない」 何か不備が起きたとき、「業界の常識」だと言って逃げるケースが目立つ。 話の流れによっては信じ込んでしまう方もいる。 請負契約で契約内容通りでない施工は業界の常識ではな...

５月に放送されたＮＨＫ「ど～なった！？　あのジケン」 好評につき、再放送が決まりました。 8/3(木)1:50～2:25 耐震偽装事件の当事者が出演。（私は当事者ではありません） 予想外の内容に驚きました。 建築関係者にぜひ見ていただきたいです。  

今週末から、遠出が多くなります。 新築検査に余裕があるため、愛知にいる日が少なくても問題ありません。 名古屋は暑いので、この時期、出張していた方がいいです。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「排水管逆勾配」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 洗濯排水管の勾配が逆。 今までの検査...

設計事務所を個人でやっている建築士が、人気のある工務店の現場を見て 「図面の種類が少ない、図面の内容が薄い、設計者の能力が低い」など 検査と直接的に関係がないことを書類に書いていた。 設計事務所の看板を掲げる限り、設計に力を入れる。 一方、規格住宅の会社は、コストを抑えるため、設計は最小限しか行わない。 設計事務所から見...

気温が高くなって、ホルムアルデヒドの濃度が高い数字を示します。 特にキッチン内は良く反応します。 冬場は0.00ppmの家がほとんど。この時期、気温が上がると反応し出します。 他の物質も濃度が上がっている可能性もある。 体に異変がなければ、気にすることはありませんが、 頭が痛くなるなどの症状が出る場合、軽微な量で体が反応してい...

紛争中の事件において、基準法などに抵触しない瑕疵については、 「施工上の義務に違反していない」と主張されることがある。 施工上の義務とは何か？明快にするのは、はっきり言って難しい。 不具合があって建物の使用上支障がある。建物耐久性に影響がある。 将来的に危険な状態になる可能がある事項においても逃げてくるケースは多い。 ま...

一昨日の夕方から、急な検査、長い打ち合わせ、 予定時間を大幅にオーバーする検査など、 食事をする暇もないくらいバタバタしていました。 何とか、複数の締め切りごとも予定どおり完了。 今日は、新幹線移動など、移動時間が長いです。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「けた行き筋交い未固定」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

ドローン画像ではありません。 全天球カメラ（リコー　ＴＨＥＴＡ）を長い棒に付けて屋根を撮影した写真。 ソーラーパネルが全面施工してあると、はしごで上がったところで、 足の踏み場がほとんどない。 勾配がきついと、屋根の上を歩けない。 また、ドローンはいろいろ制約があるので、 必要があるとき、この方法で屋根を撮影しています。 ...

先日のセミナーで私が５月に出演したＴＶ映像を流しました。 ＴＶに出たことを自慢するためではなく、 その内容から学んで欲しいことが２つあるため、紹介しました。 もちろん相手業者名は画像でも、口頭でも公表していません。 それにも関わらず、セミナーに参加していた方が、スマホで検索をして 相手業者名を知りました。（あとから個人的...

今年の雨の降り方は、例年にないような感じを受けます。 ニュースを見ると世界的に異常気象の現象があるようです。 地震に加え、洪水、がけ崩れなどの対策が今後重要になりそうです。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「配管隙間からの気流漏れ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 基礎断熱...

いろいろな期限に追われています。 明日、セミナーがありますが、資料はほとんどできていません。 ただし、作り出せばそれほど時間はかかりません。 これのあと、週末期限の提出物があります。 常に何らかの締め切りに追われています。   基準や法律を理解するのに、告示文などを読んだだけでは理解できません。 私が頼りにすることが多...

名古屋市内は、大雨で道路が冠水しているようです。 また、電車や高速道路などの交通に影響が出ているようです。 私がいるところは、雨は降っていますが大したことありません。 今週、現場で会う人に多いタイプ。 言い訳ばかりする人。 すぐ開き直る人。 本人は意識しているやっているというよりは、 癖で自然に出ている感じを受けます。 ミ...

今日の現場予定は午前中１件だけ。 午後からは瑕疵調査の書類作成に集中していました。 集中は長続きしません。特に今日は、アマゾンプライムデー。 頻繁に入るセールの連絡に何度か集中が切れました。 普段、書類作成は苦痛な仕事。 暑い時期は、エアコンの効いた部屋に居られるので、苦痛が和らぎます。   基礎断熱にすると、床下に外...

昨日夕方、現場を出て、事務所についたのは２１時半くらい。 車の外気温の数字で一番高かったのは、名古屋市内。 新東名が山の中を通ているのもありますが、名古屋は気温が高い。 先月、今月と完成現場が多いです。 新築の完成時でも床下が汚い現場がほとんど。 基礎断熱で、床下の空気を室内へ循環させている現場でも 床下が砂埃だらけの現...

今日は午後から現場。 このところ、東海地方は猛暑が続いています。 今日も暑い中、現場へ行ってきます。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「玄関ドア下からの雨漏り」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 玄関ドア枠からの雨漏り。（写真は水かけ試験） 上に屋根はあるものの、横から雨が吹き...

７月に入り、急に暑くなりました。 このところ１日現場にいることが多く、暑さになれてないためか、 体がだるい日が続いていました。 今朝も体のだるさを感じ出勤。 午前中、床下でしっかり汗をかいたら、体が軽くなりました。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「断熱材の隙間」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

今日は１日、非破壊試験を実施。 その現場は大きいため、一昨日から入っています。 今日は遅くなっても終える予定でしたが、 台風が接近してきたため、途中で切り上げました。 帰りの高速は車が多く、名古屋ＩＣ付近で渋滞、帰りが遅くなりました。 「生涯投資家」　村上世彰著　（文藝春秋）を読みました。 過去いろいろ話題になった方でし...

この時期、雨で躯体がずぶ濡れ、養生をしてもらえないという相談が増えます。 養生をしないのは、現場監督、職人が気にしていないからです。 養生シート自体非常に安価で、コストをケチっている訳ではありません。 現場に養生シートがあっても、知らん顔しているケースがあります。 昨年、養生を怠り、躯体全体が濡れたハウスメーカーの現場...