長井のブログ

朝７時に事務所を出発。 天気が良い土曜日で高速道路が混んでました。 来週も遠方の検査が数件入っています。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「通気層塞ぎ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （サイディング施工中、上から通気層を見た写真） ◆写真解説 ウレタン吹き付けにより、外壁通気層が塞がっ...

今日は裁判関係の打ち合わせが多かったです。合計４件。 瑕疵の内容が似ていても、裁判所の判断は様々です。 全く正反対の判断をすることもあります。 瑕疵が無ければ裁判しなくて済みます。 本日、構造検査に行った現場で、欠陥防止材料を見ました。 １つは、ダイライトをとめる釘頭を大きくしている。 ダイライトなどの面材は釘頭がめり込...

今月は欠陥写真やブログの更新がかなり少ない。 仕事が遅れ気味で時間の余裕がありません。 現場のピークは越えたので、遅れを取り戻そうと思います。 そうは言っても予定どおり行かない日も多いです。 昨日は床下に２時間も入っていたため、 体が痛くなり、戻ってから何もできませんでした。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

強風の中、山梨県の現場へ行ってきました。 行きは恵那から中津川、諏訪湖あたりで吹雪。 中央道もよく走りますが、今日は積雪している山が多く、 いつもと違う風景を楽しめました。 帰るときは晴天。富士山、八ヶ岳、南アルプスがきれいに見えました。 いつも曇りや雨が多いため、ここまできれいな景色を見たのは久しぶりです。 こういう景...

今日は４件の現場を回りました。 １日４件。移動距離が長いと不可能ですが、短い場合は可能です。 ４件もまわると、書類が即日処理できません。 今週、同じメーカーの完成検査を２件行いました。 ２件とも現場監督は同じ。しかし、現場の出来は全く対照的。 現場の品質は、現場監督より、職人によるところが大きいです。 ほとんどのメーカー...

現場予定がしばらくたて込んでいる中、 建築・建材展のセミナー資料の締め切り日が２日後に迫っております。 現場予定が多いため、資料作成する時間があまりありません。 基になる資料はありますが、テーマに合わせ編集したり、 最新のものにアップデートするため、時間を要します。 私自身のセミナー経験は多い方だと思います。 ここ数年は...

今日は静岡市で検査。 気温も久しぶりに暖かく、富士山もきれいに見えました。 静岡市までは２００KM弱。 片道５００KMでも車で日帰りするため、遠く感じません。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「基礎厚さ不足」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 布基礎の底版、厚さ不足。図面の指示は15...

現在、完成ラッシュです。弊社は、今週が一番のピークだと思います。 新築検査の書類を入れる収納スペース、 一時は入りきらないくらい、図面で一杯でした。 今月に入り、完成が多いため、空いてきました。 今週は、いくつかの締め切りに追われています。 現場予定を空けたいですが、そんなときに限り、 週末含め予定が一杯です。明日も７時...

木造住宅の基礎の高さは、地面から３０CM以上（告示）。 ３０CMで設計をすると、ベタ基礎内部の基礎の高さは２５CM。 （スラブ面が外周の地面より５CM高い） この高さは、配管などがあると人が通れない。 今日検査に行った家は、この高さ。 点検のしやすさを考えると好ましくない。 写真では低く見えないかもしれない。 大引き下（床を支える...

昨日の夕方、現場から戻ると体が冷え切っていた。 だるさも感じたため、早めに帰り、風呂で体を温めて早めに寝た。 朝、熱があったらどうしようと心配しましたが、熱はなく、 今日の現場予定を無事に過ごすことができました。 明日は１日欠陥検査。今週、現場スケジュールが多いので 今日も早めに就寝しようと思います。 最近、検査している...

今週は移動が多い週でした。 移動や現場が多いと、連絡業務に支障が出ます。 特に昨日、今日のように飛行機に乗っていると、スマホが機内モードになるため 電話もメールも使うことができません。 また、欠陥検査で１日現場に入っていると スマホを見ている余裕がありません。 伝言等はきちんと伝わる体制にしてますが、 返事などが遅れ気味に...

昨年の住宅着工数が前年度比6.4％増。 今年は反動で前年超えはないとみています。 品質面から言えば、今現在、職人不足が顕著であり、 若干減るくらいでちょうど良いかもしれません。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「玄関土間の結露」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 赤外線サーモグラフィー画像...

遠方へ検査に行っても観光している暇はありません。 楽しみは、途中の景色を見るくらいでしょうか。 今日は天気が良かった。８時ころの駒ケ岳。 北アルプスは雪雲が終日かかり見えませんでした。 昼間も寒く、朝と夕方以降、気温はマイナス。 名古屋に帰ったら外が暖かく感じました。 明後日、また出張です。  

先週あたりから、メールなどの返事が遅れぎみです。 また、ブログの更新も空くようになっています。 しばらくスケジュールがきついため このような状態が続くと思います。 明日もやや遠方への欠陥検査。 朝早く出て、１日現場に入り、夜遅く帰ります。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「耐力壁線の不備」 ＿＿＿＿＿...

積水ハウスの現場。 完成検査に伺ったら、工事が終わっていなかった。 検査できる状態ではないので、出戻りました。 監督が工程管理をきちんとできていません。 大勢監督がいるため、監督の技量もいろいろです。 出戻りで時間が空いたため、書類や原稿の最終チェックを集中して行いました。 午後からは一宮市へ行った後、長野県へ向かいます...

月末締めの書類作成に追われています。 １つ終わっても、新たに弁護士から依頼が届くなど 仕事がたまる一方です。 瑕疵検査を月に４，５件行っているため 紛争事件が毎月増え続けます。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「石膏ボードの厚さ不足」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 石膏ボー...

年末年始に読んだ本「LIFE　SHIFT」。 内容は、医療の発展などにより誰もが100年生きうる時代をどう生き抜くか。 働き方、学び方、結婚、子育て、人生のすべてが変わる。 当然ながら家についても変わってくると思います。 多くの方が何度か家を住み替えることになるかもしれません。 家を買う予定がある方は、１００年生きることを考え 働き...

昨日は朝から１９時まで現場に居ました。 １件の現場ではなく、複数件。 移動が多くなるため、１件の現場に１日居るより疲れます。 疲れ過ぎたのか、今朝は久しぶりに寝坊しました。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「鉄筋断面露出」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 ベタ基礎人通口スラブ...

先日、建築家が設計した新築の家を検査した。 細部にわたり、よく考えられた設計で 図面を書くだけでも相当な時間を使ったと思われます。 また、施工した職人さんも大変だったと思います。 建築は省エネ化の方向に進んでいます。 今現在、国の補助金も省エネ住宅に向けられています。 今後、建築家は、設計の際に省エネも考慮しないといけな...

昼間でも気温が低く、現場にいると 靴＋厚めの靴下を履いていても、足先がしびれてきます。 夏の暑さもつらいですが、ここ数日の寒さもつらいです。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「床下断熱材　種類の不備」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 床に壁・天井用の断熱材を施工。 湿気がこも...