長井のブログ

来週まで２０棟近い、家屋調査を予定してます。能登半島地震の被害地ではなく、愛知県内ですが、田んぼを埋めた土地に建っているため、ほとんどの家が地盤沈下を起こしています。 中には、かなり傾斜している家もありますが、そこに暮らしている住人の方は、傾斜している状態に慣れてしまっているようです。家が傾斜しても、長く住み続ければ...

年始早々、書類作成に追われ、来週から２週間は現場検査の予定がかなり埋まっています。 あっという間に１月が終わりそうです。 🔳１　今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿「構造用面材の切れ目」＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 耐力壁の構造用面材。よく見ると切り欠きがある。換気ダクトを先に施工したため...

明けましておめでとうございます。本年もどうぞよろしくお願いいたします。 １月１日、能登半島地震発生時は静岡県浜松市に居まして、外で動いたたため、揺れに気づいたのは後半の方でした。 TVや石川県の設計事務所の建築士の方から送られてくる写真などで被害状況を把握し、情報を自分なりに整理しています。今後、詳しい情報が出てくるた...

仕事のきりがつかないまま、年を越します。年末年始は現場予定がないため、溜まった書類作成を片付けるにはよい機会ですが、年末年始くらいは、仕事しない日を作る予定です。 普段から膨大な数の検査と裁判を抱え、検査と検査書類、意見書作成等に追われ、長時間労働を余儀なくされています。誰かに任せれば楽になりますが、自分の目で現場を...

今の事務所で仕事をして、早１０年。古い機材や書類など、不要なものが増えました。年末に片付けようと思いましたが、量が多くて３０％くらいで断念。続きは、来年行います。 住宅業界は全般的に仕事が減っている中、品質を上げようとする会社が増えているように思います。 理由はいろいろあり品質をアピールしないと、売りにくい。SNSで施工...

年内に仕事をある程度片付けようと、来週はスケジュールをかなりあけていましたが、側近になり、ほぼ予定が埋まってしまいました。 来月は、欠陥住宅検査が多いため、年内に、ある程度仕事を片付けておきたいと思います。 🔳１　今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿「雑な床補強」＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解...

今週、人気の観光地に検査に行きました。検査が３時間ほどかかる予定だったため、現場に入る前に現場近くのガソリンスタンドで、トイレと給油を済ませようと考えました。ナビに載っていた、現場から数百メートルのスタンドに入り、車を止めたところ、６０代男性店員が、１L３８０円だけど入れる？嫌ならセルフに行けと言った。 口頭で金額を...

先月、TV放送された内容が、ヤフーなどに掲載されました。 https://news.yahoo.co.jp/articles/0f6b4c91b33a3932b1c2f3bd6df9c648f1c9069a

昨日、TVを付けたら、積水ハウスの海外進出を取り上げていました。 途中しか見ていないので、誤解しているかもしれませんが、ツーバイフォー材は構造材として信頼がなく、わざわざ日本製の木材を使っていると言ってました。 これを見て、何言ってんだと思った木造建築関係者は多かったと思います。 🔳１　今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿...

この時期は夏場のカビ被害の投稿が続きます。明日は、老人ホームのカビ原因調査に伺います。 🔳１　今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿「キッチン内のカビ」＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 キッチン内に大量繁殖したカビ。シンクやガス台下の収納内にも被害が及んだ。ハウスメーカーは、こまめにふき取ってと...

そろそろ受験シーズンに入ります。受験生のお子様をお持ちのお客さんから、よくこの質問を受けます。「建築の道に行こうとしたきっかけは？」 高校受験の時、高専を受けているので、中学生で建築の仕事に就くことを決めていたように思われがちですが、そうではありません。中学生３年の時、将来やりたい仕事もわからず志望校も絞り切れていま...

月初の３連休に出張を入れ、渋滞で反省したばかりなのに、また先週末に出張を入れてしまいました。 特にスケジュールが混んでいて、依頼者側も急いでいる場合に、連休を意識できないことが多いです。 🔳１　今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿「フローリングのカビ」＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 フローリ...

先月末から今月１０日くらいまで、４件の欠陥検査を行い、どれも相当ひどいレベルのため、書類作成にかなりの時間を費やしています。今日時点で２件完了。あと２件を作成中です。 ４件中、２件が上場企業。２件はそこそこの規模。現在、４件とも相手が逃げているため、責任追及、修理要求をしていく予定です。 欠陥検査が続くと、書類作成が...

一昨日は、急な告知で申し訳ございません。実は、事前予告をTV局から止められていまして前もって告知ができませんでした。 お客様のプライバシー、相手業者のことなど、配慮が多いためだと思います。見逃し配信は、１ケ月間見れます。ロキポ。 https://locipo.jp/creative/35ba6f1e-9ffa-4477-a766-ad2211da4636?list=07738b35-6ce6-48b6-92f...

急なご連絡ですいません。本日、１８時１５分から４５分の間CBCテレビ、チャントで、カビだらけの家を放送します。 見逃し配信のリンクは、明日以降、分かり次第告知します。 https://youtu.be/atD2WK4m5pg?si=FmAPQc7d0ZHNh9r8

夏場のカビ問題について、いくつか疑問に思っている事がありましたが、今年、依頼を頂いた複数の現場で、疑問が解けました。 自ら現場を見る重要性を改めて感じます。 🔳１　今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿「床下にカビが大量繁殖」＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 １階床合板裏、カビが大量に繁殖。室内...

先週末に伺った家は、床下がカビだらけ。程度で言えば、床下に入ることを躊躇したくなるほどの最高クランクの汚染状態。ハウスメーカーが点検で床下に入っても、その事実は告げず、発見がやや遅れました。 また、ハウスメーカー側から点検依頼を受けた業者も床下に入っていますが、メーカーに口止めされていたようです。 施主はもちろん、他...

今日は１日、山の中。今年は紅葉しないという話もありますが標高１０００Ｍあたりは、紅葉がきれいでした。 🔳１　今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿「防火壁に配管埋め込み」＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 防火区画の壁に配管が半分ほど埋め込まれている。石膏ボードが欠損する分、必要な防耐火性能が確保...

高級価格帯のハウスメーカー。完成時の傷補修を、専門業者に依頼せず、下請けの監督が行っている。上手なら問題はないですが、そうではない。誰が見ても素人レべルで修理あとがわかる。費用を抑えるために自分達でできることをやっているが、そこは節約すべきでなく、プロの職人を使うべきです。 高い費用を払えば、品質は高くなると思うのが...

今現在の住宅業界において多い問題は・構造計画（計算）ミス・夏場のカビ問題 雨漏り、防火施工不備なども依然多いですが、この２つの問題は、業界内でほとんど注目されてなく、対策が講じられていません。このまま放置すれば、被害が拡大します。 建築系の記者などに情報を入れてますが、理解が出来ないのか、興味を示しません。（構造計算...