長井のブログ

このところ欠陥写真の更新があまりできていません。 もちろんネタ切れではありません。 紛争業務が非常に混み合っています。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「ナット、座金がない」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 梁の仕口を固定するボルト。ナットが未施工。 社内検査等でチェックされ...

「秀光ビルド」の物件に欠陥住宅が続出しているという記事が 明日発売の「週刊文春」に出るようです。ヤフーニュースで知りました。 愛知県でも秀光ビルドの勢いはすごい。 何件か検査に入ってますが、ひどい現場もあれば、きちんとした現場もある。 品質のばらつきは確かに大きい。しかし、この手の問題はこの会社に限ったことではない。 秀...

早朝出発し、１日中現場で検査し、夜戻り。 今日は少し遠くの瑕疵検査でした。 家を買うのは一生のうちで一回という人がほとんど。 そのため、弊社との付き合いは一回きりという方ばかり。 リピート依頼がないため、新規依頼を常にこなしております。 例外があります。 瑕疵検査、同じ方から３回目の依頼がありました。 以前の２件は検査後、...

昨晩読んだ本。 「週刊文春」編集長の仕事術　　新谷　学著　ダイヤモンド社 http://amzn.asia/5i16HC8 題は仕事術と書いてありますが、スクープなどのことがたくさん書かれています。 ショーンK、ベッキーの件など、最近の週刊文春のスクープはすごい。 ハウスメーカーの不祥事の情報を送れば、もしかしたら取り上げてくれないかと思ってい...

セミナーが終わっても、忙しさが続きます。 明後日までに原稿、３件の書類の締め切りがあります。 明日の飛行機＋レンタカー移動の日帰り予定が無くなったため、 何とか間に合いそうです。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「サイディングの吸水」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 サイディ...

建築建材展のセミナーを無事終えました。 事前準備があまりできていなかったため、昨日の午後から仕事を止めて、 最終確認などを行いました。 ひとつイベントが終わったので、ほっとしています。 始まる前に名簿を拝見しました。 日ごろから品質管理が出来ている会社の名前がいくつか目に留まりました。 やはり、有料で時間も長いセミナーに...

今週は移動が多いです。日曜日に６８０KM（往復）走ったばかり。 今日は北陸まで行ってきました。 写真は行くときの滋賀県　木之元付近。帰りも大雪でした。 通行止めにならない限り、雪でも現場に行きます。 過去、新潟県の豪雪地帯で３シーズンほど過ごしました。 その時に、雪道の運転に慣れました。 明後日の建築建材展のセミナーとその...

年に数件、品質の悪い現場を見る。 先日現場を見た某社。 品質管理を外注に丸投げ。その外注先が無知でいい加減なため、品質が良いわけがない。 ここの外注先は、瑕疵検査などでも良く名前を見る会社。 今回、検査に入り、外注先を変えたほうがいいと助言しました。   昨日の欠陥事例。どうやって修理するか数件問い合わせがありました...

新築検査がひと段落しましたが、紛争ごとが忙しくなっています。 その他、出張の欠陥検査や来週のセミナー準備、 月初の原稿作成も重なり忙しいです。 ここ１週間はこれ以上予定を入れることができません。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「アンカーボルト、熱を加え曲げた」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

「失敗の科学」　　マシュー・サイド著 http://amzn.asia/j2qZYdN 題名のあとに書かれている文字は 「失敗から学習する組織、学習できない組織」 建築業界は、後者です。 業界自体がまとまっていないため、人の失敗を知る機会が少なく、学習ができない。 ちなみに学習する組織として「航空業界」 学習ができない組織として「医療業界」の例が...

建築士や現場監督、弁護士、出版社、TV関係のスタッフなど、 私を含め、まわりには労働時間短縮に無縁の人たちが多い。 今日新たな機材が届きました。 現場での時間短縮のために、機械の入れ替えです。 現場での時間短縮は、立ち会う業者やお客さんにとってもメリットがあります。 今までいろいろ工夫をして、検査の精度を上げながら、時間短...

朝７時に事務所を出発。 天気が良い土曜日で高速道路が混んでました。 来週も遠方の検査が数件入っています。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「通気層塞ぎ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （サイディング施工中、上から通気層を見た写真） ◆写真解説 ウレタン吹き付けにより、外壁通気層が塞がっ...

今日は裁判関係の打ち合わせが多かったです。合計４件。 瑕疵の内容が似ていても、裁判所の判断は様々です。 全く正反対の判断をすることもあります。 瑕疵が無ければ裁判しなくて済みます。 本日、構造検査に行った現場で、欠陥防止材料を見ました。 １つは、ダイライトをとめる釘頭を大きくしている。 ダイライトなどの面材は釘頭がめり込...

今月は欠陥写真やブログの更新がかなり少ない。 仕事が遅れ気味で時間の余裕がありません。 現場のピークは越えたので、遅れを取り戻そうと思います。 そうは言っても予定どおり行かない日も多いです。 昨日は床下に２時間も入っていたため、 体が痛くなり、戻ってから何もできませんでした。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

強風の中、山梨県の現場へ行ってきました。 行きは恵那から中津川、諏訪湖あたりで吹雪。 中央道もよく走りますが、今日は積雪している山が多く、 いつもと違う風景を楽しめました。 帰るときは晴天。富士山、八ヶ岳、南アルプスがきれいに見えました。 いつも曇りや雨が多いため、ここまできれいな景色を見たのは久しぶりです。 こういう景...

今日は４件の現場を回りました。 １日４件。移動距離が長いと不可能ですが、短い場合は可能です。 ４件もまわると、書類が即日処理できません。 今週、同じメーカーの完成検査を２件行いました。 ２件とも現場監督は同じ。しかし、現場の出来は全く対照的。 現場の品質は、現場監督より、職人によるところが大きいです。 ほとんどのメーカー...

現場予定がしばらくたて込んでいる中、 建築・建材展のセミナー資料の締め切り日が２日後に迫っております。 現場予定が多いため、資料作成する時間があまりありません。 基になる資料はありますが、テーマに合わせ編集したり、 最新のものにアップデートするため、時間を要します。 私自身のセミナー経験は多い方だと思います。 ここ数年は...

今日は静岡市で検査。 気温も久しぶりに暖かく、富士山もきれいに見えました。 静岡市までは２００KM弱。 片道５００KMでも車で日帰りするため、遠く感じません。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「基礎厚さ不足」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 布基礎の底版、厚さ不足。図面の指示は15...

現在、完成ラッシュです。弊社は、今週が一番のピークだと思います。 新築検査の書類を入れる収納スペース、 一時は入りきらないくらい、図面で一杯でした。 今月に入り、完成が多いため、空いてきました。 今週は、いくつかの締め切りに追われています。 現場予定を空けたいですが、そんなときに限り、 週末含め予定が一杯です。明日も７時...

木造住宅の基礎の高さは、地面から３０CM以上（告示）。 ３０CMで設計をすると、ベタ基礎内部の基礎の高さは２５CM。 （スラブ面が外周の地面より５CM高い） この高さは、配管などがあると人が通れない。 今日検査に行った家は、この高さ。 点検のしやすさを考えると好ましくない。 写真では低く見えないかもしれない。 大引き下（床を支える...