長井のブログ

昨日、喧嘩を売ってきたのはハウスメーカーの検査担当の社員。 今日は現場監督。 １社は上場企業、もう１社は中堅の会社。 施主が依頼した検査でどんな奴が来るかと思ていたら、 見た目、弱そうな奴が来た。一発かましてやるかと思ったのでしょう。 こういう奴の現場ほど、重大な指摘がたくさん出る。 自分の仕事に自信がないため、先制攻撃...

風もなく、久しぶりのいい天気です。 移動中に書いています。 階段の床なりの多くは、蹴込板と段板との干渉で音が出ます。 その防止策は、大工さん任せになっているケースがほとんど。 写真は裏側に合板をあて、蹴込板を補強しているケース。 いい大工さんに当たれば、あとあとのことを考えてきちんと施工してくれます。 こういったことが標...

以前、簡易裁判所から特別送達で訴訟告知書が送られてきた。 瑕疵検査後、裁判になっている相手が出したもの。 内容を簡単に説明すると、「お前にも責任があり、裁判結果次第では、 お前を訴えるぞ」という内容。 心理的に圧力をかける。裁判に協力する気を無くさせる目的だと思います。 優秀な弁護士に依頼し、反論などを準備している間に裁...

夕方、名古屋でも強い風が吹きました。 天気予報を見ると、週末はまた雨。 梅雨に雨があまり降らず、９月１０月に雨が多い。 今回紹介する事例は、雨の多い時期によくある事例です。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「壁内の水」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 雨の中、躯体を組み立て。...

現場予定の合間に、計測機械の電池交換、補正。 くたびれてきた道具の買い替えを行いました。 前からやろうと思っていて、先延ばしにしていたこと。 １個づつ行っていると、次は何時になるか分からないので まとめて一気に行いました。 機材の補正は、年に１，２回なので、やり方を覚えれません。 説明書を見ながら、間違えば最初からやり直...

また台風が来ています。 予想進路などは日々変わります。 まめに天気予報をチェックし、台風に備えてください。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「床下の水漏れ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 床下の水漏れに気づかず放置すると、床下がかなり不衛生な状態になる。 室内の悪臭、カビな...

昨日の夜、パソコンを再起動したら ウインドウズ１０のアップデートが始まった。 すぐに終わると思ったら完了までに２時間くらいかかりました。 他に書類を読むくらいしかやることがなく 予定が大幅に狂いました。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「ユニットバス気流止め未施工」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

宿泊先のホテルを早めに出て、朝一番で現地にて裁判の打ち合わせ。 時間ぎりぎりまで現場に居て、在来線と新幹線で次の現場へ移動。 新築検査を終えて、一息つく間もなく事務所に戻りました。 今日のような時間に余裕がない日は、電話よりメールなどでの連絡が助かります。 電車移動中に返事ができるからです。 私の周りを見渡すと、仕事が忙...

今日はやや遠方への検査に行き、夕方、名古屋に戻り新築検査を１件行いました。 その後、事務所に戻ってから、明日朝から入る現場近くまで新幹線で移動。 ホテルに着いてからブログを書いています。 始発で出かけても、開始時間に間に合わないため、珍しく前日入りしています。   明日、フジテレビの「ノンストップ」（朝の番組）で欠陥...

今日は家から現場へ直行。 多治見市へ行く途中、瀬戸市の山中を車で走っていると 休みのような気分になりました。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「鋼製束施工不備」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 １階床組。鋼製束の長さが短く、間に木を挟んでいる。 正規の施工ではなく不安定な接合...

今日はマンションの地下ピットに入りました。 豊洲市場のような地下水はないですが、湿度が１００％近い。 コンクリートの壁や配管は結露による水滴が付いています。 この湿気の影響で、作業をしていると汗びっしょりになります。 この湿気、ピット内に密閉されていれば害はない。 ピットは普段目につかない場所。真っ暗で住人が入る機会もな...

久しぶりに晴れると思ったら、午後は豪雨。 年々天気がおかしくなっていくような気がします。 異常気象に耐えうる家造りも考えていく必要があると思います。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「沈下が原因のひび割れ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 不同沈下によって発生した基礎と外壁...

昨日は片道430KMを車で移動。 帰りは夜で雨。おまけに周囲が暗い高速道路だったため疲れが増しました。   豊洲市場問題。マスコミが騒ぎすぎている感じを受けます。 中にはおかしい見解を伝えているＴＶ番組もあります。 ここまで騒ぎになっているので、マスコミが騒がなくても、都はきちんと対応するでしょう。 雨水、地下水が入ってい...

今日の午前中は耐震診断２件。 築４０，５０年前の建物を見る機会は、なかなかありません。 いろいろ手間ですが、勉強になります。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「換気扇ダクトのつぶれ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 キッチン換気扇ダクトがつぶれている。 外のフードからのぞいて...

台風１６号が来るのは分かっていましたが、今日は全て予定どおり。 午前中、滋賀県に向かう途中、すでに四日市あたりは強い雨。 帰りはさらに激しく降っていました。 台風が近づいてきた夕方は、伊勢湾岸道の名古屋港付近を通過。 ここは普段から風が強い場所。こういう日には通るのを避けたい道です。 視界が悪いと疲れが増します。今日は早...

今日、予定していた雨漏り検査は、朝の天気予報、雨雲レーダーを見て延期。 延期を決めたら雨が止んで、午前中は雨が降らなかった。 延期したおかげで、事務所での仕事がだいぶ片付きました。   東海地方の比較的有名な分譲住宅メーカー。 半年ほど前、完成検査に入り、指摘に対し大掛かりな修理を行った。 先日、別の現場の完成検査に...

床下に入るとき、雨ガッパを着る人が多い。私は暑さ対策で、布つなぎを着ます。 今日は気温がやや低かったので、雨ガッパで床下に入りました。 いつもの３倍くらい汗が出ました。   ホルムアルデヒドを測定する機械。 正規の方法で、部屋単位で測るものから ホルムアルデヒドが何から、どれだけ出ているか、分かるものにかえました。 あ...

完成１回だけの検査での出来事。 立ち合いした不動産屋の社長は、検査が嫌なようで 「うちの用事が済んだら鍵をかう」 「お客さんが頼んだだけでうちは関係ない」 指摘をするたびに「それは言われなくても分かっている」 などという発言を連発。 気に障るので「喧嘩売ってますか」と聞いてみた。 当然、お客が近くにいる手前、そうだとは言わ...

明日からの３連休。 昼間の予定は全て埋まりました。 時期的に完成検査の依頼が多いです。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「ひどいジャンカ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 程度として、ひどい方のジャンカ。 強度はもちろん耐久性にも影響が出る。   ◆内容説明 素人がコンクリー...

台湾へ被害をもたらした台風。 風速８５ｍは信じられない数字です。 この規模の台風が来たら今の基準でも家は持たないでしょう。 年々、台風の威力が大きくなると予想されています。 家を持つことのリスクが上がりそうです。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「梁接合部の割れ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...