長井のブログ

本日、瑕疵検査に伺った現場。２０年前くらいの施工を行っている。 特に構造は現行法律を完全無視。ここまでの無知は珍しい。 すでに双方、弁護士が付いている状態。 裁判所もこの瑕疵の内容にあきれると思います。 設計・監理した建築士は、国から懲戒処分を受けることは確実でしょう。 無知な業者はたくさんいる。 地域ＮＯ１と、うたって...

遠出が続き、４日続けてガソリンを入れてます。 燃費の悪い車ではありません。 明日も遠方の予定でしたが、天候不順で急遽延期。 車と体を休めることができそうです。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「サッシの垂れ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 サッシ取り付け後、下枠が徐々に垂れ...

今日は暑かったですね。 １日現場だったため、しっかり汗をかきました。 事務所に戻ったあと、体のべたつきが気になりだすと集中できません。 家に帰り、シャワーを浴びてから欠陥書類の作成を行っています。 このところ、耐震対策について、よく質問を受けます。 絶対にやっておくべきことは、最低、耐震等級３にしておく。 営業が確認もな...

今日は移動距離が長かったのと 夜も打ち合わせを入れたため疲れました。 最近はハードに動いたあとでも体重が減りません。 １，２ｋｇ落とすのも大変です。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「合板濡れ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 工事中に床合板が濡れた。 合板は乾きにくいため、...

瑕疵検査に行った現場。もうすぐ短期保証が切れます。 保証切れで業者が逃げる恐れがあるので 早めに弁護士を入れて対応します。 私の方も書類を早く書かないといけません。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「床下木材カビ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 床下の木材に生えたカビ。工事...

熊本大地震の被害状況を知るため、 本を買って情報を収集しています。 阪神淡路大震災以降のデータが蓄積され、何をすべきかが分かってきています。 これから土地を買う人。家を建てる人は、建築士等とよく話し合い計画を立てましょう。 営業の言いなり、勧めるままに土地を買い、家を建ててしまうと 大地震が起きたときに大きな被害が出る恐...

今週は毎日４件ほど予定を入れています。 昼間、現場に出ていると夜、時間がありません。 昼の休憩時間に発信しています。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「面材釘の外れ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 構造用面材、釘の外れ。間柱部は釘が外れやすい。 増し打ちしていないと耐力的に...

メインで使っている軽自動車。 エンジンルームから変な音が出るようになった。 走っていて、歩行者が注目するくらい大きな音。 購入した店が少し遠いので、すぐ近くの整備工場に修理を依頼。 ２回見てもらっても原因が分からなかった。 今度は、スズキのディーラーへ持ち込んだ。 １時間くらい時間はかかりましたが、原因を見つけてもらい無...

欠陥写真が１０００を超えました。 １つの区切りとして１０００まではやろうと始めて約１５年。 ようやく達成です。 今後も写真は掲載し続けます。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「大きな天井のひび割れ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 新築住宅、天井のひび割れ。 下地の留めつけ不...

朝から雨の天気予報でしたが、 ９時からの構造検査は降られませんでした。 午後からの基礎検査は完全に雨。 雨の中の検査はやりにくいですが、今日検査しないと 明日、コンクリートが打てないようです。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「筋交い金物、ビスをあとから抜いた」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

知らない人から 昨日TVに出てました？と声を掛けられました。 「そうです」と返事をしたら、 「大変な仕事ですね。頑張ってください」と言われた。 うれしいお言葉です。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「グラスウールの施工不備」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 グラスウールの施工不...

昨日のTVは、反響がありました。 受注につながらなくても、うれしいです。 なぜ、業者は責任を取らないか。 ・・「修理にお金がかかるからです」   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「防水の破れ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 屋上防水のドレン（排水）部分。小さな穴から水が出ている。...

今日夕方の報道番組に出演しました。約１５分くらいの内容。 老人ホームの風呂の排水が垂れ流し。 防水施工を忘れたため基礎内に水がたまる。 業者は改善策として、基礎に穴を開け、雑排水を屋外へ垂れ流し。 基礎に穴を開けたとき、鉄筋を６本ほど切断している。 現在、不衛生でかつ、基礎の強度不足が懸念される。 また、放送されませんで...

今日、夕方放送される「イッポウ」に登場します。 東海地区だけの放送です。 内容は、老人ホームの風呂の排水が床下、屋外に垂れ流し！ 最近は、この手の施設の欠陥が多いです。

今週は移動が多い週です。 移動時間をうまく使わないと仕事が溜まるため、 出来るだけ、移動時間も仕事するように心がけます。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「物干し金物、取り付け穴からの雨漏り」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 物干し金物を固定するスクリューボルトからの雨漏り...

このあと弁護士と打ち合わせ。 また１件、新たな裁判が始まると思います。 そのあとは屋外での検査。暑そうです。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「外壁下端ふさぎ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 外壁下にシーリングの施工。 カッターでシーリングを切ると水が出てきた。 外壁通気の...

梅雨入りして、コンクリート打ちや 上棟の日程に気を使うシーズンになりました。 施主さん、監督さんの気苦労が増える時期です。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「防湿材施工不備」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 ２４H換気、吸気孔の開口。 グラスウールの防湿材カット部にテープが未...

重大な欠陥を造りながら、逃げる業者がいる。 逃げられる環境がいけないと思う。 行政は業者に強く指示できない。 担当者が強いとそうではないが、ほとんどは関わりたくない態度。 また、相談したところで、たらい回しに会う可能性が高い。 また、裁判を行っても「基準法違反＝修理が必要だ」とならないことも多い。 建てる前に業者を見極め...

セミナーやTV出演で先週は忙しかったため 昨日は久しぶりに１日、何も予定を入れず 休みを取りました。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「天井裏のカビ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 ユニットバス周囲の石膏ボードのカビ。床下の湿気が原因。   ◆内容説明 床下で水漏れが発生。 ...

３時間半のセミナー終了。 満員御礼ありがとうございます。満員で申し込み出来なかった方、日経BP社さんがまた次のセミナーを企画してくれる予定です。何時になるかはわかりません。 会社や組織単位のセミナー依頼は随時受け付けております。 今回は、業者向けのセミナー、来て頂いた方は品質意識が高い人ばかり。施工業者の知識を高めことで...