長井のブログ

今日は打ち合わせ、相談の対応。 ３月くらいから相談件数が増えています。 普段の昼間は現場に出るため １日１件の対応になります。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「サッシ取り付け不良」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 サッシの取り付け精度が悪く、建付けに影響が出ている。 下枠は...

ＧＷ中の平日。 学校はありますが、会社は休みの方が多いのでは。 今日は現場に出ています。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「断熱材施工不良」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 グラスウールの防湿材の施工がデタラメ。 柱の内側にとめつけ、継ぎ目は切りっぱなし。 これが原因で壁内に...

今日も１日、書類作成に没頭。 １日事務所にいるときは、 集中力を欠かないように、いろいろ工夫します。 予定どおり仕事は片付いています。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「人通口部、鉄筋露出」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 基礎スラブ、人通口開口部、鉄筋の断面が露出。 かぶり...

今日は１件だけ用事があり外出。 それ以外は、事務所で書類作成をしていました。 私は結構、上場企業の監督や小さな工務店から嫌われています。 理由はたぶん、 ・新築検査に入れば、指摘を出し、是正が煩わしい。 ・欠陥検査に入れば、瑕疵を見つけ、その後の修理に多額の費用を要する。 ・裁判になれば、施主側に付き、反論をしてくる。 悪...

今日は現場予定を入れず、書類作成に没頭しています。 スケジュール調整以外の電話も全てシャットアウト。 ＧＷ中、あと２日くらい、書類に没頭する日を設ける予定です。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「壁内の湿気」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 クロスにカビが発生。壁をあけ外壁...

今週は早出、遅帰りの毎日。明日も６時出発。 ほとんど事務所の椅子に座る時間がありません。 三菱自動車の燃費不正。 住宅メーカーでは、省エネ不正がたくさんあります。 薄い断熱材、隙間風だらけで冬寒い、 最上階の天井断熱が薄く、夏暑い家なのに 「高断熱、高気密。省エネの家」とカタログにうたう。 自動車メーカーは、あらゆる不正に...

月末、連休前で完成物件が多い。明日から３日ほどは移動も多く、時間の余裕がありません。 何件か打ち合わせ依頼を頂いておりますが、今週中は予定を組めないかも知れません。 連休中はなるべく現場予定を入れず、たまった仕事を片付ける予定です。

汗ばむ季節になりました。 今日の屋根裏は非常に高温。 これからもっと暑くなるので、仕事がやりにくくなります。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「湿度９９．９８％」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 小屋裏の湿度９９．９８％。 室内から持ち込んだ機材が全て結露する。換気不足が原因...

工事着手前に業者とトラブルになり、相談を受けた方。 危ない感じがしたため、請負契約解除を勧めたが そのまま工事を開始。検査依頼もなかった。 その方から、工事中に大きなトラブルが発生したという連絡があった。 契約を交わしたあとに契約解除をすると 違約金を取られるため、契約解除はハードルが高い。 ただし、いい加減な業者であれ...

昨日は始発の新幹線で東京へ行きました。 ８時台の品川駅。山手線ホームと車内の混み具合に驚きました。 名古屋の通勤ラッシュは、そこまで混みません。 次からこの時間は外したいと思いました。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「風呂排水が床下へ漏水」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 ...

省エネをうたう家が増えています。 省エネ基準をクリアしていても、 実際は冬寒い、夏暑い家はたくさんあります。 完成後、電気、ガス代が高い。家が寒い、暑いと言っても手遅れ。 契約前に実際の性能を確かめることが必要です。 大手ハウスメーカーの家でも 冬寒い、夏暑いというクレームをよく聞きます。 クレームになるのは広告やカタログ...

今日は雨漏り検査が延期。 午前中は会社の決算仕訳と提出する瑕疵検査書類の最終チェック。 午後は建築専門誌の原稿を書いていました。 （まだ完成していません） 約１５年前に他界した父親は熊本県天草の離島生まれ。 今でも多くの親戚が県内に居るため、熊本地震のニュースが気になります。 今週締め切りの専門誌へ出す原稿は、熊本地震を...

午前中は岐阜県中津川市。夕方は滋賀県彦根市。 共に事務所から１時間３０分くらいの距離ですが方向が正反対。 帰りは事故渋滞と名古屋第二環状の集中工事による渋滞で １時間以上時間をロスしました。   熊本地震で多くの家屋が倒壊し、死者９名と、多くのけが人が出てしまいました。 亡くなられた方々の御冥福をお祈りします。 また、...

たくさんあった書類作成業務もほとんど完了。 ただ、明日からまた連続で瑕疵検査が続きます。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「グラスウールの隙間」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 壁に施工したグラスウールの隙間３ヵ所。 １枚ものではなく、小さく切った断熱材を入れ、隙間ができた...

春休みも終わり学校が始まりました。 私の娘は留年したため、２回目の１年生。 楽して卒業しようとする計画がとん挫し やる気と焦りが伝わってきます。 厳しくやってくれている学校関係者に 感謝しなければいけません。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「不要な配管を放置」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

６月３日（金）　東京でセミナーを開催予定。 主催は日経ＢＰ社。対象は施工業者や設計監理者向け。 詳細は今月２０日頃にはお知らせできる予定です。          

１０年以上、欠陥写真をアップしてきた中で 今回、最長の２週間以上、更新をさぼりました。 今週もややスケジュールがタイト。 来週くらいから前のペースに戻る予定です。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「勾配天井の壁、断熱欠損」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 勾配天井部の壁、断熱...

大型物件の瑕疵検査の書類をようやく書き上げました。 戸建ての4倍くらいのボリューム。 昼間は毎日現場に出ているため 大阪の佐野氏との合作でなければ、あと1週間以上かかったかもしれません。 書類に集中しているときは、主に朝か夕方以降。 そのときは電話も出ませんし、メールもチェックしません。 それだけ集中力が求められます。 毎週...

このところ、ほぼ毎日、面談、相談があります。 週末や直前は予約が取りにくい状態です。 いろんなメーカーの現場やたくさんの紛争を見ているため 家を買う方たちに、話す内容はいろいろあります。   瑕疵検査した家。構造計算書にこんな警告が出ていた。 「地震時に基礎が浮く」 対処として、浮かないような構造を検討し、修正すること...

今朝は関西方面へ移動中。 天気が悪いためか車も少なく、渋滞していません。 ある木造住宅の構造計算ソフトが誤作動している可能性がある。 販売元に問い合わせをすると、入力した建築士の使い方が悪いと回答してくる。 確かに入力はやや手間で、自動化してもよい箇所も手入力になっている。 間違えて入力している建築士は他にも多いと思われ...