長井のブログ

今週は早出、遅帰りの毎日。明日も６時出発。 ほとんど事務所の椅子に座る時間がありません。 三菱自動車の燃費不正。 住宅メーカーでは、省エネ不正がたくさんあります。 薄い断熱材、隙間風だらけで冬寒い、 最上階の天井断熱が薄く、夏暑い家なのに 「高断熱、高気密。省エネの家」とカタログにうたう。 自動車メーカーは、あらゆる不正に...

月末、連休前で完成物件が多い。明日から３日ほどは移動も多く、時間の余裕がありません。 何件か打ち合わせ依頼を頂いておりますが、今週中は予定を組めないかも知れません。 連休中はなるべく現場予定を入れず、たまった仕事を片付ける予定です。

汗ばむ季節になりました。 今日の屋根裏は非常に高温。 これからもっと暑くなるので、仕事がやりにくくなります。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「湿度９９．９８％」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 小屋裏の湿度９９．９８％。 室内から持ち込んだ機材が全て結露する。換気不足が原因...

工事着手前に業者とトラブルになり、相談を受けた方。 危ない感じがしたため、請負契約解除を勧めたが そのまま工事を開始。検査依頼もなかった。 その方から、工事中に大きなトラブルが発生したという連絡があった。 契約を交わしたあとに契約解除をすると 違約金を取られるため、契約解除はハードルが高い。 ただし、いい加減な業者であれ...

昨日は始発の新幹線で東京へ行きました。 ８時台の品川駅。山手線ホームと車内の混み具合に驚きました。 名古屋の通勤ラッシュは、そこまで混みません。 次からこの時間は外したいと思いました。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「風呂排水が床下へ漏水」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 ...

省エネをうたう家が増えています。 省エネ基準をクリアしていても、 実際は冬寒い、夏暑い家はたくさんあります。 完成後、電気、ガス代が高い。家が寒い、暑いと言っても手遅れ。 契約前に実際の性能を確かめることが必要です。 大手ハウスメーカーの家でも 冬寒い、夏暑いというクレームをよく聞きます。 クレームになるのは広告やカタログ...

今日は雨漏り検査が延期。 午前中は会社の決算仕訳と提出する瑕疵検査書類の最終チェック。 午後は建築専門誌の原稿を書いていました。 （まだ完成していません） 約１５年前に他界した父親は熊本県天草の離島生まれ。 今でも多くの親戚が県内に居るため、熊本地震のニュースが気になります。 今週締め切りの専門誌へ出す原稿は、熊本地震を...

午前中は岐阜県中津川市。夕方は滋賀県彦根市。 共に事務所から１時間３０分くらいの距離ですが方向が正反対。 帰りは事故渋滞と名古屋第二環状の集中工事による渋滞で １時間以上時間をロスしました。   熊本地震で多くの家屋が倒壊し、死者９名と、多くのけが人が出てしまいました。 亡くなられた方々の御冥福をお祈りします。 また、...

たくさんあった書類作成業務もほとんど完了。 ただ、明日からまた連続で瑕疵検査が続きます。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「グラスウールの隙間」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 壁に施工したグラスウールの隙間３ヵ所。 １枚ものではなく、小さく切った断熱材を入れ、隙間ができた...

春休みも終わり学校が始まりました。 私の娘は留年したため、２回目の１年生。 楽して卒業しようとする計画がとん挫し やる気と焦りが伝わってきます。 厳しくやってくれている学校関係者に 感謝しなければいけません。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「不要な配管を放置」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

６月３日（金）　東京でセミナーを開催予定。 主催は日経ＢＰ社。対象は施工業者や設計監理者向け。 詳細は今月２０日頃にはお知らせできる予定です。          

１０年以上、欠陥写真をアップしてきた中で 今回、最長の２週間以上、更新をさぼりました。 今週もややスケジュールがタイト。 来週くらいから前のペースに戻る予定です。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「勾配天井の壁、断熱欠損」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 勾配天井部の壁、断熱...

大型物件の瑕疵検査の書類をようやく書き上げました。 戸建ての4倍くらいのボリューム。 昼間は毎日現場に出ているため 大阪の佐野氏との合作でなければ、あと1週間以上かかったかもしれません。 書類に集中しているときは、主に朝か夕方以降。 そのときは電話も出ませんし、メールもチェックしません。 それだけ集中力が求められます。 毎週...

このところ、ほぼ毎日、面談、相談があります。 週末や直前は予約が取りにくい状態です。 いろんなメーカーの現場やたくさんの紛争を見ているため 家を買う方たちに、話す内容はいろいろあります。   瑕疵検査した家。構造計算書にこんな警告が出ていた。 「地震時に基礎が浮く」 対処として、浮かないような構造を検討し、修正すること...

今朝は関西方面へ移動中。 天気が悪いためか車も少なく、渋滞していません。 ある木造住宅の構造計算ソフトが誤作動している可能性がある。 販売元に問い合わせをすると、入力した建築士の使い方が悪いと回答してくる。 確かに入力はやや手間で、自動化してもよい箇所も手入力になっている。 間違えて入力している建築士は他にも多いと思われ...

今朝、事務所を出て高速道路走行中に 「今日の検査延期して欲しい」と現場監督から電話があった。 現場がかなり遅れているようだ。 エイプリルフールで嘘だと言って欲しかった。 ここのメーカー、忙しすぎて現場工程を監督が把握していない。 人気の理由は設計・デザイン、仕様、価格のバランスが良い。 知人の話では、デザイナーを募集する...

昨日くらいから花粉症で鼻水、くしゃみがひどい。 ヒノキの花粉が原因でしょうか。 集中力を欠きますし、しゃべりにくい。 花粉症で薬を飲むのは初めてです。   書類作成業務が大量にたまっております。 今はブログより書類作成が優先。 欠陥写真の更新は、しばらくお休みです。

今朝は早朝に事務所を出て、北陸に向かっています。 標高１０００Ｍを超える箇所を通るため、まだスタットレスタイヤを履いています。 名古屋の高級分譲マンションで、建物の損傷や損壊を防ぐ「耐震スリット」の 未施工、不具合が見つかった件。 新聞が大きく取り上げましたが、いまさらという感じです。 過去、マンションの検査に入り、スリ...

昨日のニュース。 「サンヨーハウジング名古屋が顧客と十分な協議をせず、同社で住宅を 施工する条件で土地を販売したとして、国土交通省中部地方整備局は、 宅地建物取引業法違反で業務改善を指示した。」 建築条件付き宅地はトヨタホームや積水ハウスなど大手でも 行っている形態。 売主のところで建築することを条件に土地を買う。 つまり...

移動中の車中からの更新です。 先日（20年前の話ではないです）検査に伺った現場で見たもの。 ・大工が室内でたばこを吸っている。 ・室内は資材が散乱。ゴミも散らかっている。 ・サイディング屋はヘルメットをかぶっていない。 ・足場はがたがた。 これ、一部上場企業の現場。職人のやりたい放題。 今、職人不足で職人のわがままが通用する...