長井のブログ

このところ週に１，２回は遠方へ出かけています。 今日は朝９時に事務所を出て、３００ＫＭ超先の現場に４時間。 新幹線を使ったため、夜９時には事務所に戻りました。 毎日スケジュールが混んでいるため、遠方へ出かけても よほどのことがない限り、日帰りです。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「土留めブロックの...

今週、相談を受けた内容はひどい事例ばかり。 この業界の営業は、売るためには平気で嘘をつく。 また、広告やカタログも誇大表示が多い。 そんなことをやるのは悪徳業者だろうと思う方が多いはず。 いや、一部の有名メーカーです。 今や省エネ性能では、中小工務店に負けるため、 嘘でもつかないと仕事が取れないのかもしれません。 それにし...

建築業者がビビる機械が今年中に出るかもしれません。 １００％ではないですが、６０～７０％くらいは 欠陥を見抜けると予想しています。 そうなると、職人の心理的には、手抜きが出来なくなる。 弊社が開発しているのではありません。 私は意見を出しているだけです。 試作品が出来たら私が現場でテストを行います。 欠陥の発見ではなく、既...

このところ、現場監督が忙しすぎて ミスが出るケースが増えている。 ひどい現場になると、ほとんど顔も出さず職人任せ。 住宅会社はどこも忙しそうです。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「土留めブロックの傾斜」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 建物際、土留めブロックの傾斜。 埋め戻...

過去に起きたマンション偽装事件。 構造計算の偽装を役所などが見抜けなかった。 現在は法が改正され、高さ20ｍを超える鉄筋コンクリート造の建築物など 一定規模以上の建築物については、構造計算適合性判定があり 間違いがないかチェックをされている。 それ以外、３階建て住宅などは今でも適合性判定がないため、 偽装や間違いが頻発して...

日本テレビ「鉄腕DASH」の製作会社から 写真の提供を求められました。 昨年もドラマなどいくつかＴＶ局に写真提供しました。 ＴＶ局はネットで情報検索しています。 探しているキーワードで画像が出てくるためだと思います。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「屋根材のカビ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

本日、ダブルブッキングをやってしまいました。 そのため、比較的余裕な１日だったはずが、 バタバタの１日になりました。 再発防止策を考えないといけません。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「大引き貫通」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 １階床の荷重を支える鋼製大引き。 トイレの...

書類作成業務がたまっていたため、 ここ数日は、現場予定を多少調整していました。 書類の処理もひと段落。 明日は１日、欠陥検査です。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「配置ミス」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 境界からの距離を間違えて基礎を施工。 位置出しを間違えたのが原因。 ...

事務所内の整理を行いました。 物の位置を少し変えたりして、使いやすいようにアレンジ。 大事な書類を預かったりするので 常に整理整頓を心がけています。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「屋根断熱の施工不備」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 屋根断熱材の落下。原因は接着不良。 野...

サッシの雨漏り事例の情報を集めています。 新日軽（現ＬＩＸＩＬ）の掃き出しサッシ、 １０年から１５年前、アルプラ７０、アルプラクラス。 工務店さんからでも、建て主さんからでも構いません。 雨漏りして修理したという事例があれば教えてください。

台湾の地震で１６階建てのマンションが倒れました。 ニュースで塗装缶などの混入を伝えています。 画像ではよくわかりませんが、鉄筋の施工もおかしいと思います。 日本では空き缶を入れるようなことは考えられません。 コンクリートの代金を浮かすには、相当な数を入れないといけない。 ただ、何も混入しないかといえばそうとも言えない。 ...

午後から行った完成済の住宅。 小屋裏収納から時々、何かを叩くような音がする。 職人がいるのではないかと思える音。 小屋裏収納へ上がると誰もいない。 隣の家かと思い、隣の家を見ると職人は来ていない。外も静か。 音の原因は、強風によって小屋裏収納の壁、屋根通気部で何かが動いている。 はっきりした原因は壁や天井をめくらないと分...

書類作成に追われています。 これから始まる裁判がいくつかあり 裁判所へ出す書類を週明けまでに作成しないといけません。 どれも構造に問題がある物件ばかり、 大きな地震が来れば、倒壊する恐れがあるものもあります。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「蒸発阻害」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

昨日、出版社へ出向き、編集部の中に入っていくと 清原逮捕の話でざわついていました。 そのあと検査会社などが集まる会議に参加。 インスペクションの新たな仕組み作り、 ハウスメーカーの瑕疵の情報交換をしました。 今朝は、別の出版社で打ち合わせをしたあと 名古屋に戻り、現場へ行きます。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

2020年「省エネ基準適合住宅の義務化」で、 家の省エネ化が加速しています。 その省エネ基準自体、それほど高くなく、 ぎりぎり、基準に適合させると、住んでから省エネは感じないでしょう。 一部のハウスメーカーは、基準を少しクリアしただけなのに 大げさに省エネ性をうたっている。 騙されないように気を付けましょう。 ＬＩＸＩＬが、か...

足首が痛くなり、夕方整形外科へ行きました。 レントゲンを撮ると、いつも言われるのは 打撲や捻挫などが原因の骨の変形があちこちにある。 これらは昔、空手で強い蹴りを受けた時のもので、 特にひざ下に多くあります。この影響で、 年を取るごとに痛む箇所が増えそうです。 格闘技に限らす、スポーツに怪我は付き物。 若いうちはそんなこと...

このところ、事務所から１時間から１時間半くらいの移動で行ける 場所からの依頼が増えています。距離でいえば100KＭから120KMくらい。 具体的には静岡県浜松市あたり。三重県伊勢市あたり。 滋賀県　草津市、彦根市あたり。 （草津市は新名神開通後、時間が短くなりました） 福井県　敦賀市あたり。長野県　飯田市あたり。 少し交通費がプラ...

久しぶりに熱を出しました。 先月末は熱が出ない胃腸風邪。 今回は高熱を伴う胃腸風邪。 続きは編集後記で・・   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「新築時のシーリング切れ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 新築完成時に発見したシーリングの切れ。 経年劣化ではなく、明らかな施工不良。 ...

ＣＢＣテレビ　夕方５時前からのニュース「イッポウ」に少し登場。 弊社が瑕疵検査を行った現場です。 ・滝のような漏水。 ・未完成で放置された状態。 ・施工業者直撃など　驚く内容だと思います。 東海地方しか放映されませんので、 内容の一部は、後日ブログで紹介します。

夕方は新幹線で帰る弁護士の予定に合わせ 名駅まで打ち合わせに出向きます。 昨日までに比べると今日は暖かいので 電車移動も苦になりません。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「基礎水平不良」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 基礎天端が水平でない。人通口の右左で１ＣＭの差。 このま...