長井のブログ

このところ雨が少ないです。 家を建てるには、この時期が最も雨の影響を受けません。 ただし、年度末に向けて職人が忙しい。 気温が低いとコンクリートの打設に気を使うなどの欠点もある。 一長一短あるので、どの時期が良いかは難しいです。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「換気扇下の濡れ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

今年初めての瑕疵検査に行ってきました。 無知な設計・監理者、施工者が造った家。 瑕疵が多いため、書類作成が大変です。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「バルコニーの雨漏り」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 木造住宅のバルコニードレンからの雨漏り。 天井をめくり確認すると、合板...

明けましておめでとうございます。 本年もどうぞよろしくお願いします。 今日から仕事始めです。 事務所で書類を片付けたい気分ですが、２件検査が入っています。 今年、住宅関連は、昨年より落ち込む予想をしている記事もありますが、 私が現在、検査で見ている住宅メーカー、職人はこの先しばらく忙しいようです。 特に人気のメーカーは忙...

昨日、名古屋へ帰る新幹線はすべて満席。 仕方なく、デッキに立ってました。 2週間くらい前も大きなスポーツイベントの影響で満席。 今月だけで２回、同じ経験をしました。 やはり年末年始、ＧＷ、お盆休みに 遠方へ移動してはいけません。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「床断熱の施工不備」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

今日も１日バタバタしていました。 明日は出張で、やや早出。早めに仕事を切り上げました。 仕事がやり切れていないため、 ３１日も事務所へ出ないといけないでしょう。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「窓まわりの防水不備」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 サッシ廻りの防水不備。 防...

昨日、今日、事務所に居る時のほとんどの時間、 週刊誌の原稿チェックを行っていました。 今回、ラフな原稿を出したあとは、 ライターさんが仕上げるので楽勝だと思っていました。 しかし、それは大間違いでチェックする方が大変。 いつになくプレッシャーを感じ、時間もかなりかかりました。 （昨晩から胃の調子が悪いのは、プレッシャーか...

先週末、ダイワハウスの新商品（ジーボΣ）の構造検査を行った。 プレハブメーカーが構造躯体をフルモデルチェンジするのは珍しい。 どこのメーカーもマイナーチェンジはしても、何十年前から躯体の構造を変えない。 ダイワハウスは売り上げも大きく、利益もたくさん出ているため 商品開発に大金を使えるのでしょう。 今回、耐震性も向上した...

年末ぎりぎりまでスケジュール、締め切り類がいっぱい。、 クリスマス、忘年会などと無縁の年末です。 それでも正月は、現場が動かないため ４，５日は休めそうです。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「床下、ごみ散乱」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 完成時に床下をのぞくと、材木や断...

今日は１つの現場で５時間、休憩なしで検査。 瑕疵検査でも午後からはだいたい５時間くらい 休憩なしで検査しています。 これだけ長時間集中していると、 夜、あまり仕事がはかどりません。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「基礎パッキンのずれ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 基礎パッキンの...

急ぎの書類などの締め切りに追われ、 新築検査以外の新規予定は、年内予定できません。 年明けの予約は可能です。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「コンセントの防火被覆」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 木造の省令準耐火構造の家。 コンセント部の防火被覆が未施工。火災時、壁内に火...

今朝、事務所を出るとき、蓋をしっかりしめていないペットボトルのお茶をカバンの中に入れてしまった。 すぐお茶が溢れてることに気づいたが、すでに手遅れ。中身が全部出たあと。 カバンの中のパソコンや書類は端が濡れた程度で済みましたが、カバンの底はベタベタ。時間もなかったですし、全て事務所に置いてきました。 パソコンや本を置い...

３件の現場予定と月刊誌の原稿書きを今日までに行わないといけない中。 前もって予約した、５年ごとにある愛知県の耐震診断員の更新講習に行ってきました。 過去５０件超、自宅のある尾張旭市を中心に耐震診断を行い、 改修工事の設計、監理も７．８件ほど行いました。 年に数件ですが、忙しい中で市の耐震診断を行う目的は、 時々更新される...

夕方、弁護士との打ち合わせ。 今まで何十人の弁護士と一緒に裁判をやってきました。 弁護士により考え方はさまざま。 誰と組むかは非常に重要だと思います。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「ダウンライトの不備」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 断熱材で覆えないタイプのダウンライト...

今日、静岡県富士市の昼ころの気温は２０度。 日なたはシャツ１枚で過ごせました。 明日からは寒くなるようで、 北陸、高山、長野方面からの依頼に備え、 先ほどスタッドレスタイヤに交換してきました。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「壁のひび割れ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 ...

１年で最も日が短い時期です。 今日は午後から曇ってきたため、４時半くらいで暗かったです。 １５時すぎ入った現場は、 暗くなっても内部はライトを照らし検査できるので 外部から検査しました。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「耐震スリット欠落」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 図...

先週の金曜日は12月としては異常な暖かさでした。 冬に暖かく湿った空気が入ると、 躯体が冷えている分、結露を起こしやすい。 外部に接する面で、結露が起きた家も多いのではないでしょうか。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「断熱材未施工」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 マンション...

ここ数日、ブログを書く暇もないくらい忙しいかったです。 何時までにこれやってとか、時間に追われ 連絡を頂いても全員に電話する時間もありませんでした。 あと２日くらいスケジュールが一杯です。 悪口になってしまいますが、迷惑している方がいるので書きます。 インスペクターの資格を信用しないほうが良いです。 民間資格であり、副業...

今日の午前中は岐阜県、午後から静岡県。 帰りは東名の渋滞や事務所付近で事故が相次ぎ、 予定より１時間くらい遅れて事務所に到着。 今日締め切りの原稿が一つあり、焦っています。 基準法違反の告発に対する、役所の現場確認に立ち会いました。 今まで見てきた中では、業者側に厳しい見解を聞くことが出来ました。 （書類は後日出てきます...

このところ続けて、検査に私本人が来るか尋ねられました。 弊社は外注のアルバイト検査員を使っていないため、 必ず私が検査に行きます。 誰が行っても同じ結果が出る機械による測定などは、 アシスタントが行います。 目視で判断すべき個所は私が担当します。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「軒天材の間違い」 ＿...

１２月の忙しい時に、建築士の講習会が２つもある。 一つは省エネ。もう一つは耐震。 検査の判定に関わってくるので、仕事より 優先して受講します。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「換気口ふさぎ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 コンクリート住宅の天井裏換気口。 紙製のスリーブ材...