長井のブログ

昨日は、久しぶりに雨漏り検査を行いました。 梅雨時から夏場にかけて、良く行いますが、雨の少ない冬場に行うのは稀です。 また、今日はマンションの雨漏り調査依頼の下見、打ち合わせ。 雨漏り検査はメインの業務ではないですが、依頼が多いです。 この冬、今ままで暖かかった割には、雨はほとんど降っていません。 今回の２件は、最近漏っ...

来週の火曜日発売「週刊女性」に記事が載ります。 「傾斜マンション問題は他人事でじゃない！ あなたの家はセーフ？orアウト？」 ８ページにわたる内容です。 読者対象が一般。女性ライターさんが難しい表現を簡単にわかるように 書いていますので、さらっと読めると思います。 企画書をよく見ると「袋とじ」。 立ち読みでは読むことができま...

１月１４日のブログで、完成検査の指摘率のことを書きました。 今週検査した現場は、どれも書いた内容どおりでした。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「構造用合板未施工」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 石膏ボードの裏にあるはずの構造用合板が欠落している。 計１０枚ほど未施工で、...

今日は弁護士との打ち合わせなどで 帰りが遅くなりそうです。 久しぶりに午前中の投稿です。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「基礎、異物混入」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 ベタ基礎立ち上がりの下、打継部に金物が混入。 金物ではなく木片などが混入することもある。   ◆内容...

昨年秋から、新築検査の手持ち数がかなり増え スケジュール管理が大変でした。 年明けは完成する物件が多く、 数も普通の状態に戻りつつあります。 今週だけで計6件の現場が終わります。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「現場での木の吸水」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 ベタ基礎内の...

今日は１日、愛知県Ｔ市で瑕疵検査でした。 ずっと集中していたため、検査が終わった後は疲れがどっと出ました。 今日これ以上仕事をする気力はありません。 連絡いただいた方、明日以降のお返事になります。 依頼いただいた方は、特別、家に不安はないが、 何となく家の不安に胸騒ぎがして、弊社へ調査依頼がありました。 いくつか検査会社...

今日、午後のスケジュールが延期になったため 雑用と書類作成を行いました。 半日でも事務所にいると仕事が片付きます。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「スラブのひび」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 ベタ基礎のスラブに入った幅の広いひび。 コンクリートが固まる過程で全体的に多く...

冬場になると結露の相談が増えます。 改善策として、換気扇を回すなどがありますが、 それだけではあまり変化がありません。 効果の高いアドバイスができるように、実験を試みました。 自宅は全く結露がない。事務所は窓が結露を起こす。 そこで事務所の壁に昨年の秋、珪藻土を塗りました。 約２０畳超の事務スペースに２０Ｌの珪藻土を施工...

正月休み明け、たくさんのご依頼、問い合わせ、相談依頼を いただいております。 明日からの３連休も検査、相談でほとんど予定が埋まりました。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「断熱欠損」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 天井換気扇ダクト部分での大きな断熱欠損。 天井裏の普段見えな...

このところ雨が少ないです。 家を建てるには、この時期が最も雨の影響を受けません。 ただし、年度末に向けて職人が忙しい。 気温が低いとコンクリートの打設に気を使うなどの欠点もある。 一長一短あるので、どの時期が良いかは難しいです。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「換気扇下の濡れ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

今年初めての瑕疵検査に行ってきました。 無知な設計・監理者、施工者が造った家。 瑕疵が多いため、書類作成が大変です。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「バルコニーの雨漏り」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 木造住宅のバルコニードレンからの雨漏り。 天井をめくり確認すると、合板...

明けましておめでとうございます。 本年もどうぞよろしくお願いします。 今日から仕事始めです。 事務所で書類を片付けたい気分ですが、２件検査が入っています。 今年、住宅関連は、昨年より落ち込む予想をしている記事もありますが、 私が現在、検査で見ている住宅メーカー、職人はこの先しばらく忙しいようです。 特に人気のメーカーは忙...

昨日、名古屋へ帰る新幹線はすべて満席。 仕方なく、デッキに立ってました。 2週間くらい前も大きなスポーツイベントの影響で満席。 今月だけで２回、同じ経験をしました。 やはり年末年始、ＧＷ、お盆休みに 遠方へ移動してはいけません。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「床断熱の施工不備」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

今日も１日バタバタしていました。 明日は出張で、やや早出。早めに仕事を切り上げました。 仕事がやり切れていないため、 ３１日も事務所へ出ないといけないでしょう。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「窓まわりの防水不備」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 サッシ廻りの防水不備。 防...

昨日、今日、事務所に居る時のほとんどの時間、 週刊誌の原稿チェックを行っていました。 今回、ラフな原稿を出したあとは、 ライターさんが仕上げるので楽勝だと思っていました。 しかし、それは大間違いでチェックする方が大変。 いつになくプレッシャーを感じ、時間もかなりかかりました。 （昨晩から胃の調子が悪いのは、プレッシャーか...

先週末、ダイワハウスの新商品（ジーボΣ）の構造検査を行った。 プレハブメーカーが構造躯体をフルモデルチェンジするのは珍しい。 どこのメーカーもマイナーチェンジはしても、何十年前から躯体の構造を変えない。 ダイワハウスは売り上げも大きく、利益もたくさん出ているため 商品開発に大金を使えるのでしょう。 今回、耐震性も向上した...

年末ぎりぎりまでスケジュール、締め切り類がいっぱい。、 クリスマス、忘年会などと無縁の年末です。 それでも正月は、現場が動かないため ４，５日は休めそうです。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「床下、ごみ散乱」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 完成時に床下をのぞくと、材木や断...

今日は１つの現場で５時間、休憩なしで検査。 瑕疵検査でも午後からはだいたい５時間くらい 休憩なしで検査しています。 これだけ長時間集中していると、 夜、あまり仕事がはかどりません。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「基礎パッキンのずれ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 基礎パッキンの...

急ぎの書類などの締め切りに追われ、 新築検査以外の新規予定は、年内予定できません。 年明けの予約は可能です。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「コンセントの防火被覆」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 木造の省令準耐火構造の家。 コンセント部の防火被覆が未施工。火災時、壁内に火...

今朝、事務所を出るとき、蓋をしっかりしめていないペットボトルのお茶をカバンの中に入れてしまった。 すぐお茶が溢れてることに気づいたが、すでに手遅れ。中身が全部出たあと。 カバンの中のパソコンや書類は端が濡れた程度で済みましたが、カバンの底はベタベタ。時間もなかったですし、全て事務所に置いてきました。 パソコンや本を置い...