長井のブログ
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事例853「床根太の分断」
躯体構造1日出張でした。 出張に出ると疲れと仕事がたまります。 今週末も予定が一杯。 明日に備え、このあと早めに寝ようと思います。 ■(1)今回の事例______________ 「床根太の分断」 _______________________ ◆写真解説 床根太が配管で完全に分断されている。 耐力ゼロ。 ◆内容説明 I型ジ... -
事例852「当て木の不備」
防火このところ配筋検査が増えています。 消費税が上がる前に、早めに建てようという方が 増えているのかもしれません。 前の駆け込みでは、欠陥住宅が増えました。 ピーク前に建てておくと安心です。 ■(1)今回の事例______________ 「当て木の不備」 _______________________ ◆写真解説 準耐火建築物の... -
事例851「基礎のずれ」
コンクリート、かぶり横浜マンション傾斜事件の件で、TV局から電話がありました。 マスコミ各社も詳細を調べているようで、 まだニュースに出ていない情報も聞くことが出来ました。 情報がいろいろ飛び交っているため、詳細がはっきりしてから この場でコメントしようと思います。 ■(1)今回の事例______________ 「基礎のずれ」 ____... -
事例850「陸屋根の雨漏り」
雨漏り急に寒くなり、日も短くなりました。 2年くらい風邪で、寝込んでいません。 季節の変わり目は、体調管理に注意しています。 ■(1)今回の事例______________ 「陸屋根の雨漏り」 _______________________ ◆写真解説 陸屋根の雨漏り。 原因を調べるため天井を開けてみた。 合板の濡れ具合から... -
事例849「鉄骨の厚さが薄い」
躯体構造1件現場予定がずれたため、昼間は雑用と 朝から腰が張るので、体休め。 今週は現場予定が多いので、ストレッチなどして 腰をしっかり回復させようと思います。 ■(1)今回の事例______________ 「鉄骨の厚さが薄い」 _______________________ ◆写真解説 鉄骨の柱と梁の接合部の部材「ダイアフ... -
事例848「基礎の位置の間違い」
躯体構造今日は1日、瑕疵検査の書類作成。 製作時間は1件当たり累計で20時間ほどかかります。 1件終わりましたが、次にやらないといけないことが 全て文章作成。 気分転換しようとブログを書き始めましたが、 これも文章作成。気分転換になっているのか疑問です。 ■(1)今回の事例______________ 「基礎の位置の間違い」... -
事例847「床の防火性能不足」
防火今日は途中、検査依頼の面談を1件はさんだ以外は 3時半まで集中して書類作成。 4時から弁護士事務所にて2時間半の打ち合わせ。 現場へ出るより疲れました。 ■(1)今回の事例______________ 「床の防火性能不足」 _______________________ ◆写真解説 45分準耐火構造が求められている木造... -
事例846「ひび割れから錆汁」
ブログ明日からの3連休。 検査予定が変更になれば、1日くらい休めるかもしれません。 休むためには溜まっている書類を 片づけないといけません。 ■(1)今回の事例______________ 「ひび割れから錆汁」 _______________________ ◆写真解説 コンクリートのひび割れから出ている錆汁。 一時雨ざらしだったこ... -
事例845「鉄筋探査による位置とかぶり測定」
コンクリート、かぶり「欠陥住宅の相談を無料で受けくれるところがない。 NPOの名がつくところや、欠陥ネットに電話しても どこも営業的だった。 また消費者センターも対応してくれなかった」 という話をよく聞きます。弊社は少々なら、話をお聞きしますが 業務は無料ではありません。 裁判を行いたいがお金がなく、あきらめる方が多い。 購入時、慎重に業者を選... -
事例844「雨漏りによる躯体腐朽」
ブログ今日は午後から東京で相談+会議。 今から帰ります。 ■(1)今回の事例______________ 「雨漏りによる躯体腐朽」 _______________________ ◆写真解説 2×4住宅。雨漏りによる躯体の腐朽。 気づくのが遅れ、腐朽が進行。 ◆内容説明 モルタル塗りの外壁。 下地防水の施工が悪く、躯体の... -
事例843「竪どい受け金具」
ブログ今日も1日事務所。 書類作成や税理士との打ち合わせなどに 1日費やしています。 ■(1)今回の事例______________ 「竪どい受け金具」 _______________________ ◆写真解説 竪どいの受け金具。 樋メーカーの指定する間隔は900mm。写真は1250mm。 ◆内容説明 先回は軒どいの金具。今... -
事例842「軒どい受け金具」
その他今日は1日書類作成。 文字の打ちすぎで指が疲れますし ずっと座っているので腰も痛くなります。 ■(1)今回の事例______________ 「軒どい受け金具」 _______________________ ◆写真解説 軒どいの受け金具。 樋メーカーの指定する間隔は600mm。写真は800mm。 ◆内容説明 樋の形状によって多... -
事例841「鉄骨ボルト孔拡大」
躯体構造今日検査した分譲住宅。 大きな指摘はゼロ。社内基準がきちんとできていて 監督、職人にまで、きちんと伝わっているからだと思います。 ■(1)今回の事例______________ 「鉄骨ボルト孔拡大」 _______________________ ◆写真解説 鉄骨のボルト接合部、ボルト孔が大きく拡大されている。 耐力低... -
事例840「構造用合板の開口」
構造用面材今日は天気が良いわりに高速道路は空いていました。 運動会シーズンだからでしょうか。 かなり早く現場に到着、予想よりも早く事務所に帰れました。 ■(1)今回の事例______________ 「構造用合板の開口」 _______________________ ◆写真解説 耐力壁、構造用合板の大きな開口(200mm角)。 大... -
事例839「壁断熱材が薄い」
断熱材請負代金詐欺事件の書類作成をしていました。 瑕疵の内容を説明する普段と違う書類の書き方に やや苦労しました。 ■(1)今回の事例______________ 「壁断熱材が薄い」 _______________________ ◆写真解説 鉄筋コンクリート造の壁の断熱材。 設計で指示された厚さは25mm。 現場を計測する... -
事例838「床合板裏のカビ」
結露大きなミスを隠蔽。それが発覚しても謝らない。 認めると修理に大金がかかるため 裁判で損害賠償額の減額を探る。 こんな事例が3件続いています。 ■(1)今回の事例______________ 「床合板裏のカビ」 _______________________ ◆写真解説 1階床合板裏に生えた大量のカビ。 基礎断熱で通気、... -
事例837「通気弁からの湿気の漏れ」
結露今週は出張の連続。 列車移動中は騒音や電波が悪かったりして なかなか連絡しづらい状態が多いです。 また現場へ入ると休憩を取らないことが多く 連絡が遅くなりご迷惑をおかけします。 ■(1)今回の事例______________ 「通気弁からの湿気の漏れ」 _______________________ ◆写真解説 通気弁... -
事例836「耐震性能不足」
躯体構造7時間休憩なしで瑕疵検査。 足場の悪い高所に1時間半など、疲れる要因ばかり。 明日も続きで検査。 今晩は事務仕事があまり進みません。 ■(1)今回の事例______________ 「耐震性能不足」 _______________________ ◆写真解説 小屋裏収納。この床面積を地震力に対する検討の計算で 加算して... -
事例835「鉄筋露出」
コンクリート、かぶり新たな裁判相手の弁護士から 瑕疵検査の内容についての反論が来た。 依頼者側を救済するのが弁護士の仕事だから 我々に対しケチをつけることは承知の上です。 ただ、品がない反論が多いので 私たちの仕事をやろうとする若手建築士がおりません。 ■(1)今回の事例______________ 「鉄筋露出」 ___________... -
事例834「ファイヤーストップの施工不備」
防火フォルクスワーゲンのディーゼル車排ガス不正問題。 世界中で大きな話題になっています。 弊社、高速での長距離移動用に ゴルフヴァリアントを所有しています。 購入して1年半。ナビ以外は燃費や走りも良く 非常によくできた車だと思います。 いい車を造っているだけに今回の不正は非常に残念です。 ■(1)今回の事例_______...