長井のブログ
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事例839「壁断熱材が薄い」
断熱材請負代金詐欺事件の書類作成をしていました。 瑕疵の内容を説明する普段と違う書類の書き方に やや苦労しました。 ■(1)今回の事例______________ 「壁断熱材が薄い」 _______________________ ◆写真解説 鉄筋コンクリート造の壁の断熱材。 設計で指示された厚さは25mm。 現場を計測する... -
事例838「床合板裏のカビ」
結露大きなミスを隠蔽。それが発覚しても謝らない。 認めると修理に大金がかかるため 裁判で損害賠償額の減額を探る。 こんな事例が3件続いています。 ■(1)今回の事例______________ 「床合板裏のカビ」 _______________________ ◆写真解説 1階床合板裏に生えた大量のカビ。 基礎断熱で通気、... -
事例837「通気弁からの湿気の漏れ」
結露今週は出張の連続。 列車移動中は騒音や電波が悪かったりして なかなか連絡しづらい状態が多いです。 また現場へ入ると休憩を取らないことが多く 連絡が遅くなりご迷惑をおかけします。 ■(1)今回の事例______________ 「通気弁からの湿気の漏れ」 _______________________ ◆写真解説 通気弁... -
事例836「耐震性能不足」
躯体構造7時間休憩なしで瑕疵検査。 足場の悪い高所に1時間半など、疲れる要因ばかり。 明日も続きで検査。 今晩は事務仕事があまり進みません。 ■(1)今回の事例______________ 「耐震性能不足」 _______________________ ◆写真解説 小屋裏収納。この床面積を地震力に対する検討の計算で 加算して... -
事例835「鉄筋露出」
コンクリート、かぶり新たな裁判相手の弁護士から 瑕疵検査の内容についての反論が来た。 依頼者側を救済するのが弁護士の仕事だから 我々に対しケチをつけることは承知の上です。 ただ、品がない反論が多いので 私たちの仕事をやろうとする若手建築士がおりません。 ■(1)今回の事例______________ 「鉄筋露出」 ___________... -
事例834「ファイヤーストップの施工不備」
防火フォルクスワーゲンのディーゼル車排ガス不正問題。 世界中で大きな話題になっています。 弊社、高速での長距離移動用に ゴルフヴァリアントを所有しています。 購入して1年半。ナビ以外は燃費や走りも良く 非常によくできた車だと思います。 いい車を造っているだけに今回の不正は非常に残念です。 ■(1)今回の事例_______... -
事例833「柱直下、基礎の欠落」
躯体構造アイフォンの電池の持ちが悪いため 買い替えしようと思いましたが、6Sが出たばかりで 在庫がないようです。 アイフォンは電池だけ変えられないのが不便です。 ■(1)今回の事例______________ 「柱直下、基礎の欠落」 _______________________ ◆写真解説 柱、筋かいの直下に基礎がない。 設計... -
事例832「コンクリート爆裂」
コンクリート、かぶりシルバーウイーク前後から予定がびっしりでした。 昨日は長時間の車移動。 今日は16時まで書類の締め切りに追われ、それが完了。 ようやく、ひと区切りついた感じです。 今日はこれを書いて、仕事終了です。 ■(1)今回の事例______________ 「コンクリート爆裂」 _______________________ ◆... -
事例831「土台の浮き」
躯体構造19時半まで現場にいました。 フルに頭を使っていたため3時半起でも眠くなかったです。 今、帰宅途中。名古屋まであと200kmほどあります。 ■(1)今回の事例______________ 「土台の浮き」 _______________________ ◆写真解説 土台が基礎から浮いている。 原因は基礎天端が部分的に低い... -
事例830「ビスピッチが広い」
躯体構造シルバーウイークは結局1日も休みなしでした。 明日は早朝出発、早めに仕事を切り上げます。 ■(1)今回の事例______________ 「ビスピッチが広い」 _______________________ ◆写真解説 2×4の石膏ボード耐力壁。規定のビスピッチは100㎜。 磁石でクロスの上から位置を調べると150㎜ピッチで... -
事例829「小屋束、緊結不良」
構造金物朝一番でやや遠方へ検査に行きましたが、渋滞をうまく回避。 今日の検査は予定どおり無事完了しました。 書類作成は予定より遅れぎみ。 明日いっぱいで何とか追いつく予定です。 ■(1)今回の事例______________ 「小屋束、緊結不良」 _______________________ ◆写真解説 小屋束の接合ピン抜け... -
事例828「床下通気を阻害」
断熱材今日、現場は1件だけ。 高速道路や主要国道を使わない限り渋滞はないです。 明日の朝は渋滞箇所を通ります。1時間くらい早めに 事務所を出る予定です。 ■(1)今回の事例______________ 「床下通気を阻害」 _______________________ ◆写真解説 床下断熱材が下がり、基礎天端の通気が塞がれてい... -
事例827「床下断熱材、割れ、落下」
断熱材今日のお昼は1時間の講演。 少人数向けの場合、つい業者の実名をしゃべってしまいます。 事実なので問題はないと思いますが。 ■(1)今回の事例______________ 「床下断熱材、割れ、落下」 _______________________ ◆写真解説 床下の断熱材。 トイレ配管施工時に割られ、下がっている。  ... -
事例826「フロアー釘の不備」
仕上げ弁護士事務所からの帰り、 風が気持ちよかったので地下鉄1駅分歩きました。 栄に出るときは、時間が確実な電車を利用します。 ■(1)今回の事例______________ 「フロアー釘の不備」 _______________________ ◆写真解説 床下から見たフロアーの釘。 使用が禁止されているフィニッシュネイルを... -
事例825「水漏れによる床合板の濡れ」
躯体構造今日は原稿の締め切り日。 夕方現場から帰り、いろいろ用事を済ませ、 今から集中し、最終チェックなどを行い提出します。 毎月原稿を出し終わるとホッとしますが 悪徳業者が造った欠陥住宅の鑑定書類の締め切りが 数日後に迫っています。 ■(1)今回の事例______________ 「水漏れによる床合板の濡れ」 ______... -
事例824「不同沈下2」
地盤沈下今日は雨のため、1件検査を延期。 夕方、弁護士との打ち合わせまで 締め切り書類作成に追われています。 ■(1)今回の事例______________ 「不同沈下2」 _______________________ ◆写真解説 土台の下に合板とビニールを挟んでいる。 基礎が沈下し、水平を保つため施工。 このあと躯体の重さ... -
事例823「不同沈下を隠蔽」
地盤沈下このところビル、店舗の検査依頼が増えています。 住宅に比べ愛着がないので、多少のことは気にしない 風潮でしたが、変わりつつあるようです。 ■(1)今回の事例______________ 「不同沈下を隠蔽」 _______________________ ◆写真解説 床根太の下に合計約30mmの合板を挟んでいる。 基礎が... -
事例822「コンクリート内部の濡れ」
雨漏り今朝は4時半に起きて現場へ。 さすがにこの時間になると疲労感が出てきます。 今日は早めに仕事を切り上げます。 ■(1)今回の事例______________ 「コンクリート内部の濡れ」 _______________________ ◆写真解説 コンクリート内部の水分を機械で探査。 非破壊で雨漏り位置を特定する。 ... -
事例821「床下の空気」
断熱材先週、阿蘇山の近くを通ったばかり。 阿蘇山周辺は過去の大爆発で地面が大きく沈下、 そのカルデラは有名です。 相次ぐ火山の噴火は、これで収まっていくのか 予見ができないだけに心配です。 ■(1)今回の事例______________ 「床下の空気」 _______________________ ◆写真解説 床ガラリから... -
事例820「基礎人通口、補強筋未施工」
躯体構造これから家を建てる人向けにミニセミナーを行ってきました。 主催は工務店。欠陥事例や、こんな業者は危ないという話をするので、 営業、設計、施工に自信があるのでしょう。 新築検査で多くの業者と知り合います。 また工務店向けの雑誌に基準の解説を出筆していることなどもあり 業者からの依頼も時々あります。 意に反する指示がある場合...