長井のブログ
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事例819「屋根荷重による2階床の傾斜」
躯体構造欠陥事例はメルマガでも配信しています。 まぐまぐが明日の朝までメンテナンスのため 今回の記事は、ブログだけの配信です。 ■(1)今回の事例______________ 「屋根荷重による2階床の傾斜」 _______________________ ◆写真解説 2階床の傾斜(9/1000)。原因は屋根荷重がかかる2階床梁がたわ... -
事例818「上階からの漏水」
雨漏り夕方、名古屋栄の錦で打ち合わせ。 仕事がたまってなければ金曜日ですし、打ち合わせが終わったら 友人を呼んでそのまま飲みに行きたい気分になります。 しかし、書類や原稿書きの仕事がたくさんたまっていますし、 土日も仕事。飲んでる場合ではありません。 ■(1)今回の事例______________ 「上階からの漏水」 __... -
事例817「小屋裏の湿気」
結露茨城県常総市の鬼怒川決壊のニュースは、被害のひどさに驚きました。 夏場の大雨は、今後増えていくのでしょうか。 がけ崩れ、川の決壊が頻繁にあるようなら、 家の構造を変えていく必要があります。 ■(1)今回の事例______________ 「小屋裏の湿気」 _______________________ ◆写真解説 小屋... -
事例816「床下断熱材の落下」
断熱材レンタカーのタイヤに釘が2本も刺さっていた。 途中でパンクすると嫌なので、ガソリンスタンドでタイヤ交換。 結構時間を取られましたが、安心して移動できました。 ■(1)今回の事例______________ 「床下断熱材の落下」 _______________________ ◆写真解説 床下断熱材、振動によって落下。 ぶ厚い... -
事例815「ひどいジャンカ」
コンクリート、かぶり朝一番の飛行機で現場入り。 (県営名古屋空港。オレンジの飛行機) 道具が満載のスーツケース。 重量オーバーで「HEAVY」のステッカーを貼られましたが、 追加料金はサービスしてくれました。 ■(1)今回の事例______________ 「ひどいジャンカ」 _______________________ ◆写真解説 か... -
事例814「地下水侵入」
その他特殊な調査依頼が数件ありました。 ホームページに記載している値段に該当しないため 検討して見積もりを出さないといけません。 建物まで特殊な場合は、現地下見の必要性も出てきます。 ■(1)今回の事例______________ 「地下水侵入」 _______________________ ◆写真解説 住宅の基礎の打継部... -
事例813「段板が斜め」
仕上げ昼間、猛烈な雨が降りました。 今年は水不足が懸念された地区がないくらい雨が多いです。 大きな水害が起きないと良いですが。 ■(1)今回の事例______________ 「段板が斜め」 _______________________ ◆写真解説 階段の段板が水平でない(左が右より1cm低い)。 上り下りの際、違和感を感... -
事例812「キッチンダクトの穴」
設備天気予報を見ていると明日からは雨続き。 最近、雨が多いため、雨漏り検査依頼が増えています。 すぐ来てほしいと依頼を受けても、 やや待っていただいている状態です。 ■(1)今回の事例______________ 「キッチンダクトの穴」 _______________________ ◆写真解説 キッチンアルミダクトの穴。... -
事例811「塗装の手抜き」
仕上げ昨日、今日と一日現場へ出てました。 そのためメールや電話などの返事が全て対応できていません。 完成している家に検査に入ると 家の中や敷地内にいるときは電話に出ません。 プライベートな場所なので、現場に関係がない話をするのは失礼です。 明日も朝から夜まで外へ出っぱなし。 来週は遠方の予定もあり、事務仕事が遅れそうです。 &nbs... -
事例810「防水立ち上がりが低い」
雨漏り今朝は4時半に家を出ました。外は真っ暗。 ついこの間まで、この時間は空が明るかったです。 季節の変わり目を感じます。 ■(1)今回の事例______________ 「防水立ち上がりが低い」 _______________________ ◆写真解説 ドア下、防水の立ち上がりが低い。 保険の規定に違反。雨漏りしやすい。 ... -
事例809「耐力壁の不備(リフォーム)」
構造用面材夕方、ビルの検査の下見に行きました。 施工業者が現地にいて、ウエルカムでない空気を感じました。 ゼネコン人たちは住宅メーカーと違い、 第三者検査に慣れていない。 警戒感がよく伝わってきます。 ■(1)今回の事例______________ 「耐力壁の不備」 _______________________ ◆写真解説 構... -
事例808「基礎断熱の欠損」
断熱材今月中旬、久しぶりに施主向けのセミナーを行います。 主催は何度か新築検査に入ったことがある名古屋の工務店さん。 契約前後のお客さんに欠陥や品質に関する話は、 普通の業者だったら嫌なはず。 設計や現場に自信がないとできません。 ■(1)今回の事例______________ 「基礎断熱の欠損」 ____________... -
事例807「排水管の勾配」
設備欠陥写真の掲載は、今まで何年も週2回のペースで行ってきました。 欠陥検査だけでも月平均4件、その他の検査も合わせると 週2回では写真がたまっていきます。 9月から火、金以外でも時間に余裕があれば 掲載していく予定です。 (今日は時間に余裕はあまりないですが、掲載しました) ■(1)今回の事例____________... -
集中力
検査業務午前中、屋根裏、床下含め休憩なしで約3時間の検査。 次の検査まで移動を含め、時間が1時間半ほどありましたが、 蒸し暑かったせいか体がすっきりしない。 そんな状況でトイレに立ち寄ったコンビニで目に入ったドリンク。 思わず買ってしまいました。 飲むだけで集中できたらうれしいですが、 表示に影響を受け、気持ちの切り替えができま... -
事例806「室内のカビ」
結露今朝は朝7時半から現場へ入らさせていただきました。 やや早いため、室内から検査を始め外部は後回し。 住宅の現場は、監督が常駐しないため 職人はバラバラに来ます。 一番早かったのはサイディング屋さん 7時ころに現場に入り、音が出ないよう 作業の準備をしていました。 ■(1)今回の事例______________ 「室内... -
建物の安全保証
ブログ基準を守らない、でたらめな工事をしておいて 「この施工で大丈夫、安全だ」と引き下がらない業者と 話し合いをして来てきました。 安全だと言い切る根拠は「経験から」で、それでは納得できない。 基準法の仕様規定を守っていても、構造計算でOKでも 想定外の地震が来れば、建物が壊れるかもしれない。 ただ、そういった場合、基準ど... -
修理費用の見積もり
その他欠陥検査のあと、業者が非を認めない場合は裁判になることが多い。 その場合、相手へ請求する修理費用を算出しないといけません。 見積もりをお願いする方と、たまたま自宅が近所同士。 事務所まで来てもらうと移動の時間がもったいないので 出社前に近所の喫茶店で会い、2件分の依頼をしました。 名古屋はコメダが有名ですが、最近は「星野... -
事例805「筋かい、数本欠落」
躯体構造事務所前の名鉄高架工事。 昨晩は夜間工事をしていました。 0時ころ事務所を出ると、駐車場まで行く道が通行止め。 かなり遠回りをして車までたどり着きました。 ■(1)今回の事例______________ 「筋かい、数本欠落」 _______________________ ◆写真解説 筋かいの欠落。図面に記載がある個所... -
ウインドウズ10
その他帰ってパソコンを開けたら、ウインドウズ10のアップデートが始まった。 数日前からアップデートを促す画面が何度も出てくるため、 知らないうちに承認したようです。 途中で止めるとおかしくなるといけないと思い 最後まで待っていたら完了までに約3時間もかかった。 アップデート完了後、LAN接続ができなくなりプリンターが使えないなど ... -
床下の点検のしにくさ
その他家は点検が大事。 特に床下は、シロアリやカビなどを点検しないといけない。 写真は基礎の内側に断熱材を施工したもの。 床面に張りつけた断熱材が100mmと厚いため この箇所へ人が入るのは困難。私でぎりぎりでした。 (実質250mmほどしかない) 点検だけなら離れた位置からでも見れるが、 何か作業しようとすると支障が出る。 片...