長井のブログ

最近は、太陽光発電が標準になっているメーカーが多く、 セット品であれば、お客さんは太陽光発電のメーカーを選ぶことはできません。 太陽光発電、蓄電池などの商品の性能はどこも似たような感じなので、 価格を気にしても、製造メーカーを気にする方は少ないと思います。 経営不振のシャープは、この分野の商品も製造していて、 太陽電池事...

「カノムの長井さんは、自宅を弊社で建てた」という話を、A社の営業から聞いた。 本当ですかという問い合わせがあった。 事実ではありません。 検査をやっている立場から、長井の家はきちんとしているだろうと思う人が多い。 嘘でも弊社で建てたと言えば、信頼されると思ったのでしょうか。 自宅について説明しておくと、今から12年前に木造2...

裁判所へ出す書類、瑕疵検査書類、雑誌の原稿。 それぞれ締切が迫っているため 今日、明日共に現場の予定を入れていません。 集中しないと書けないものばかり、 この週末で何とか目途を付けたいです。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「２階床合板釘の長さ不足」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （...

戸建の落ち込みとは反対に積水ハウス、大和ハウス共、賃貸住宅が好調らしい。 この２社以外にも賃貸住宅を手掛けている会社は忙しい。 同じ賃貸住宅に関するこのニュースも最近よく耳にする。 家賃保証をするサブリース問題。 家賃保証で長期において収入が安泰だと思っていたのが そうではなかったという話。 人口減少や空家問題などを考え...

午後の検査が急に延期になり、書類を書こうとしていたら 相談の電話がありました。 話を先に話をひと通り聞きますが、内容が重複したり、時系列でなかったり たいてい話がまとまっていない。 そのため、あとでこちらからたくさん聞くことがあり、時間が長くなります。 建物に関する話は、現地や写真を見ないと話しがずれる可能性が高い。 面...

この冬、風邪を引かなかったと油断をしていたら 娘の風邪がうつったようで、のどが痛い。 やることはたくさんありますが、 早めに寝ようと思います。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「屋根合板の釘が弱い」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 屋根合板をとめる釘が構造計算で指定した構造用の釘でな...

一つの現場に休憩含め、９時間半も居ました。 検査していると時間があっと言う間に過ぎます。   ヤフーのニュースで、新幹線に使われている 絶対に緩まないナットの記事が目に留まった。 木造で、今でも未乾燥材を使う。乾燥材を使っていても増し締めしないなど、 緩みに対しては無頓着な業者が多いです。 ナットの緩みを指摘しても、 ...

欠陥検査へ向かう移動中、車中からの投稿です。 下の写真は、4月下旬に撮影した赤外線サーモグラフィー画像。 外の気温は20度。室内は22度。 窓のアルミ枠は37.2度。 4月でこの温度ですから、夏場はもっと温度が高い。 冬は反対に外気温と同じくらいになります。（ちなみに新築住宅です） 窓はガラス部も含めて断熱の弱点となる。 冷暖房効果...

紛争になれば、相手方も言いたいことを言ってくるため、腹が立ち、 どうしても自分中心に物事を考えがちです。それは仕方ありません。 頭に血が上り、私の意見を聞いてもらえないことも多いです。 先に攻撃する。手数を多く出した方が有利だとは限りません。 相手にうまくかわされ、反撃を受けることを注意しないといけません。 いいと思って...

１日現場にいると体がバテます。 急に暑くなったため、体が慣れていないのでしょう。 明日からも数日、丸１日の現場予定が続きます。 徐々に体も暑さに慣れるでしょう。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「柱の結露」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 鉄筋コンクリートの柱、断熱材がないため結露を起こ...

GW中の3日～6日までの4日間、検査に出なかったため、 今日から来週中ころまで、現場予定が朝から夕方までいっぱいです。   見積りをとったら勝手に工事が始まってしまい、いい加減な施工をされている。 という現場の検査を受けました。 当然、業者は私が目障りで邪魔。言う事を聞きそうもないので、 最終手段で弁護士を入れようとしたら...

昨日放送のジョブチューンに出演しました。 少し誤解しやすい点があるので、この場で補足させていただきます。 ・ユニットバスの天井裏を確認し、周囲に石膏ボードが必要な建物は 防火、準防火地域に建つ、木造３階建ての家です。 ただし、２階建てでも「省令準耐火構造」を仕様として選択した場合は必要です。 ・外壁のモルタルの厚さ 告示...

今日は４時半起きで、遠方へ検査に行ってきました。 高速道路の大渋滞は無かったですが 車は平日にしては多かったです。 今年のGWは、やることがいろいろあり いつものように遠出は、できそうもありません。 明日も予定が一杯です。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「換気扇つなぎ忘れ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

会社の社長は、ものすごく品質向上に熱心でも、 現場監督がそうでもない会社が多い。 新築検査に行った現場、先回の指摘が一つも直っていませんでした。 この間、是正報告も当然ありません。 指摘の原因は、現場監督の材料発注ミスです。 どんな検査でも、是正の確認は欠かさないので、逃げれるわけがありません。 この監督さんは、見るから...

某欠陥検査の団体に、協力できないと断られた方の相談を受けた。 確かに家にひどい欠陥はあるが、俺は被害者なんだ協力しろという態度と 絶対に１００％勝たないと気が済まないという主張、それに、 ついている弁護士が建築に疎いため、裁判をやってく過程で うまく行かないと判断されたようです。 裁判になれば、お客と業者という上と下の関...

ＧＷ前に検査依頼が集中し、ＧＷ中でも検査に来てほしいと いう依頼が２件ありました。日程を調整していくと やはり休み明けになりそうです。 連休明けの予定が埋まり出しています。 ＧＷ明けすぐの依頼は、早めにお問い合わせください。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「鉄筋の露出」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

今日は鉄筋コンクリート造のマンション検査。 規模が大きいため、何日かに分けて検査を行います。 最近は、自宅だけでなく、投資物件購入時の検査依頼もある。 欠陥物件を買ってしまったら、儲けるつもりが反対に損します。 依頼者から買っても大丈夫かという質問がくることが多い。 検査をすればいろいろ瑕疵が出てくるので、 ＹＥＳかＮＯ...

足を痛めて１ヶ月。先週、接骨院で電気を当てたら、 再度痛みが増し、最初行ったのと別の整形外科へ行きました。 やはり、レントゲン、血液検査と前の病院と同じ検査内容。 出された薬、湿布も同様のもの。 医療費の無駄使いかと思いましたが、最後に、骨の位置を矯正する サポーターを足に合わせ作ってくれました。 これを付けたら急激に痛...

木造住宅で心配事の一つ、シロアリ。 今は５年ごとに薬剤散布を勧められる。 家が完成してしまうと作業が困難なため、薬剤散布を依頼すると 意外と高額な金額になる。そのため５年ごとの薬剤散布を行わない家が多いです。 最近、少しづつ注目されているのは「ホウ酸」によるシロアリ予防。 ホウ酸は揮発や分解によって滅失することがなく、効...

今日は朝一番で岐阜県関ケ原、そのあとは静岡県浜松市。 方向が正反対の現場予定が、同じ日に入ってしまいました。 高速道路があるので、距離はありますが それほど移動時間はかかりません。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「かぶり不足」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 ベタ基礎スラブ...