長井のブログ

320KM先の現場へ日帰りで行ってきました。 もちろん道具が多いので車です。 今帰りで、あと３０分くらいで事務所に着きます。 片道500KMでも日帰りするため、300KMは近く感じます。 明日も三重県津市など、やや遠くの現場へ行きます。 このところ2日続けて、検査道具のDMが入ってきました。 2つとも高価な検査道具の安価バージョン。 検査道...

愛知県大治町にある小学校の体育館の天井吹付材が落ちた件。 落ちたのは発砲スチロール状のものらしい。 ニュースで写真などを見る限り、既存の吹き付けた部分に きちんと接着しなかったと思われる。 最近住宅で多く使われる発泡ウレタンも、濡れた箇所に吹き付けると あとで剥離することがある。 使用した材料、剥離の原因は、今現在不明。 ...

今日は大手ハウスメーカー２社の現場へ行きました。 ２社ともに新入社員が研修に来ていました。 自分が社会に出た時、建築業界は体育会系の雰囲気があった。 研修と言う名目で穴掘りや資材運びを１日中やらされるなど 嫌な仕事を押し付け、根性を見るようなことが数ヶ月続いた。 あとから思うとこの時の力仕事も無駄ではなかった。 人の手で...

最近は、太陽光発電が標準になっているメーカーが多く、 セット品であれば、お客さんは太陽光発電のメーカーを選ぶことはできません。 太陽光発電、蓄電池などの商品の性能はどこも似たような感じなので、 価格を気にしても、製造メーカーを気にする方は少ないと思います。 経営不振のシャープは、この分野の商品も製造していて、 太陽電池事...

「カノムの長井さんは、自宅を弊社で建てた」という話を、A社の営業から聞いた。 本当ですかという問い合わせがあった。 事実ではありません。 検査をやっている立場から、長井の家はきちんとしているだろうと思う人が多い。 嘘でも弊社で建てたと言えば、信頼されると思ったのでしょうか。 自宅について説明しておくと、今から12年前に木造2...

裁判所へ出す書類、瑕疵検査書類、雑誌の原稿。 それぞれ締切が迫っているため 今日、明日共に現場の予定を入れていません。 集中しないと書けないものばかり、 この週末で何とか目途を付けたいです。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「２階床合板釘の長さ不足」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （...

戸建の落ち込みとは反対に積水ハウス、大和ハウス共、賃貸住宅が好調らしい。 この２社以外にも賃貸住宅を手掛けている会社は忙しい。 同じ賃貸住宅に関するこのニュースも最近よく耳にする。 家賃保証をするサブリース問題。 家賃保証で長期において収入が安泰だと思っていたのが そうではなかったという話。 人口減少や空家問題などを考え...

午後の検査が急に延期になり、書類を書こうとしていたら 相談の電話がありました。 話を先に話をひと通り聞きますが、内容が重複したり、時系列でなかったり たいてい話がまとまっていない。 そのため、あとでこちらからたくさん聞くことがあり、時間が長くなります。 建物に関する話は、現地や写真を見ないと話しがずれる可能性が高い。 面...

この冬、風邪を引かなかったと油断をしていたら 娘の風邪がうつったようで、のどが痛い。 やることはたくさんありますが、 早めに寝ようと思います。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「屋根合板の釘が弱い」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 屋根合板をとめる釘が構造計算で指定した構造用の釘でな...

一つの現場に休憩含め、９時間半も居ました。 検査していると時間があっと言う間に過ぎます。   ヤフーのニュースで、新幹線に使われている 絶対に緩まないナットの記事が目に留まった。 木造で、今でも未乾燥材を使う。乾燥材を使っていても増し締めしないなど、 緩みに対しては無頓着な業者が多いです。 ナットの緩みを指摘しても、 ...

欠陥検査へ向かう移動中、車中からの投稿です。 下の写真は、4月下旬に撮影した赤外線サーモグラフィー画像。 外の気温は20度。室内は22度。 窓のアルミ枠は37.2度。 4月でこの温度ですから、夏場はもっと温度が高い。 冬は反対に外気温と同じくらいになります。（ちなみに新築住宅です） 窓はガラス部も含めて断熱の弱点となる。 冷暖房効果...

紛争になれば、相手方も言いたいことを言ってくるため、腹が立ち、 どうしても自分中心に物事を考えがちです。それは仕方ありません。 頭に血が上り、私の意見を聞いてもらえないことも多いです。 先に攻撃する。手数を多く出した方が有利だとは限りません。 相手にうまくかわされ、反撃を受けることを注意しないといけません。 いいと思って...

１日現場にいると体がバテます。 急に暑くなったため、体が慣れていないのでしょう。 明日からも数日、丸１日の現場予定が続きます。 徐々に体も暑さに慣れるでしょう。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「柱の結露」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 鉄筋コンクリートの柱、断熱材がないため結露を起こ...

GW中の3日～6日までの4日間、検査に出なかったため、 今日から来週中ころまで、現場予定が朝から夕方までいっぱいです。   見積りをとったら勝手に工事が始まってしまい、いい加減な施工をされている。 という現場の検査を受けました。 当然、業者は私が目障りで邪魔。言う事を聞きそうもないので、 最終手段で弁護士を入れようとしたら...

昨日放送のジョブチューンに出演しました。 少し誤解しやすい点があるので、この場で補足させていただきます。 ・ユニットバスの天井裏を確認し、周囲に石膏ボードが必要な建物は 防火、準防火地域に建つ、木造３階建ての家です。 ただし、２階建てでも「省令準耐火構造」を仕様として選択した場合は必要です。 ・外壁のモルタルの厚さ 告示...

今日は４時半起きで、遠方へ検査に行ってきました。 高速道路の大渋滞は無かったですが 車は平日にしては多かったです。 今年のGWは、やることがいろいろあり いつものように遠出は、できそうもありません。 明日も予定が一杯です。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「換気扇つなぎ忘れ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

会社の社長は、ものすごく品質向上に熱心でも、 現場監督がそうでもない会社が多い。 新築検査に行った現場、先回の指摘が一つも直っていませんでした。 この間、是正報告も当然ありません。 指摘の原因は、現場監督の材料発注ミスです。 どんな検査でも、是正の確認は欠かさないので、逃げれるわけがありません。 この監督さんは、見るから...

某欠陥検査の団体に、協力できないと断られた方の相談を受けた。 確かに家にひどい欠陥はあるが、俺は被害者なんだ協力しろという態度と 絶対に１００％勝たないと気が済まないという主張、それに、 ついている弁護士が建築に疎いため、裁判をやってく過程で うまく行かないと判断されたようです。 裁判になれば、お客と業者という上と下の関...

ＧＷ前に検査依頼が集中し、ＧＷ中でも検査に来てほしいと いう依頼が２件ありました。日程を調整していくと やはり休み明けになりそうです。 連休明けの予定が埋まり出しています。 ＧＷ明けすぐの依頼は、早めにお問い合わせください。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「鉄筋の露出」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

今日は鉄筋コンクリート造のマンション検査。 規模が大きいため、何日かに分けて検査を行います。 最近は、自宅だけでなく、投資物件購入時の検査依頼もある。 欠陥物件を買ってしまったら、儲けるつもりが反対に損します。 依頼者から買っても大丈夫かという質問がくることが多い。 検査をすればいろいろ瑕疵が出てくるので、 ＹＥＳかＮＯ...