長井のブログ

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 今日の夜放送。 テレビ朝日の「中居正広　ミになる図書館」に 写真を提供しました。 岩山健一さんが出るようですし、 家に帰って見ようと思います。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿ 「ナットの緩み」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　 　 ◆写真解説 梁接合部ナットの緩み。写真は締め忘れたも...

先ほど新しいホームページに使うプロフィール写真撮影をしてきました。 場所は栄のテレビ塔下。 カメラマンは大阪から呼んだ阿部たくほ さん。 http://takuho.jp/ ホームページは10月に新しくなる予定です。

２日続けて欠陥検査。 今日の家は断熱材がグラスウール。 何度か触ったため、体にガラス繊維が刺り 痒くて仕方ありません。 事務所に戻り、仕事をしようにも 痒さが気になって集中できません。 グラスウールの痒さは、シャワーを浴びたりしても 多少は残ります。 できるだけ触りたくないですが、検査をする上では 仕方ありません。

サッシのガラス押さえの隙間が大きく 台風時などに雨が入ってくる。 虫も入りそうな大きな穴。 最初からなのか、縮んだのかは不明。 （この家は築１０年超）

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 難解な問題を解決するため、10時から13時半くらいまで、 休憩なしで現場を動き回っていました。 こんな調子で仕事していると、 熱中症になりやすいことは分かっています。 適度に休憩を取らないとダメですね。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「コンセントＢＯＸの防火性」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

フィリピンのダバオ市に行く予定でしたが、 ちょうどお祭りと重なり、混雑がひどいから行かない方が いいと現地の人に言われた。 そこで空港から近いＴaｇｕｍという街へ行きました。 印象を簡単にまとめますと、 【街の雰囲気】 フィリピンの平均年齢は確か２０代前半。 どこに行っても子供が多い。 （学校が終わったところ） 地方道路に信...

夏休み期間中の６日間、海外にいてブログ更新を怠りました。 行先はフィリピンのダバオ。（マニラから真南に飛行機で１００分の都市） 日本からのツアーはなく、飛行機、ホテルはネットでの手配。 今回は数えきれないくらいのトラブルに見舞われました。 一番大きなトラブルは、マニラからダバオへ向かう飛行機。 離陸して1時間でエンジント...

明日から休みを取るため、早朝から書類作成。 そのあと現場２件廻り、今もまだ、バタバタ仕事しています。 ↓今朝完成した欠陥検査書類。 完成まで累計１５時間くらいかかりました。 明日からは、頭、体をリフレッシュしたいと思います。

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 夏休みは明後日から。明日までは予定が一杯です。 その代り後ろにずらして休みを取ります。 19日まで事務所は休みです。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「火災警報器の位置」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　 　 ◆写真解説 未だによく指摘する項目。 住宅用火災警報器の取り付け位置が悪...

夏休みの方が多いでしょうか。検査終わり、帰る方向の高速は大渋滞。30キロくらいなので、途中まで下道で帰ります。明日も高速での移動があります。時間をずらすなどして、渋滞を避けたいと思います。

愛知県はピークを越えたようですが、 まだ、強い風が吹いています。 この台風で家がきしむ音を聞いた人もいるのではないでしょうか。 きしみ音なら問題ないですが、揺れを感じた方は 耐力不足を疑いましょう。 雨漏りした方は、早めに業者さんへ連絡しましょう。 今日は現場予定をキャンセルして、家で書類を書いています。

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 今日は遠方の現場へ向かっています。 列車での移動のため、ミドルサイズのスーツケース に道具が満載。 あまりの重さに名古屋駅までは車で移動しました。 検査は午後から、大雨が降らないことを祈ります。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「配管埋め込み」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ...

検査をした物件が違法建築であるケースは意外と多い。 施主さんにとって、違法建築には２種類あります。 違法にすることによって、自分の利益になるものと、 不利益になるもの。 利益になるものは、 例えば小屋裏部屋の天井高を高くする。 小屋裏収納の面積オーバー分を隠ぺい。車庫、物置の設置など。 面積や高さ、用途などをごまかすことも...

今日は1日、欠陥検査。 ものすごく大きな家で、こんな状態が何度かありました。 （ズボンまで汗びっしょり） 着る服、下着はきちんと考えて選んでいます。 どれだけ汗をかいても、すぐ乾き 快適で居られる組み合わせの服装をしています。 特にパンツのゴム部分は、こだわりがあり ワコールのメンズブランド ブロス　サランクスでないと、すぐ...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 事務所周辺だけ風が強い。 特に南の風が強い。 土地は南垂れで、南側に遮るものがない。。 建物は11階建て。 ビル風の影響でしょうか。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「合板の濡れ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　 　 ◆写真解説 工事中雨に濡れ、ビニール床養生の隙間から水が入った...

欠陥住宅検査の報告書。 一晩おいて見直すと、内容を付け足した方が良い と思う箇所がたくさん。（付箋はそのしるし） この家は、気になる個所がいくつかあるのがきっかけで、 全体を調べる検査依頼を受けました。 検査をすると、構造に関する重大な施工ミスが発覚。 建物が安全でないことが分かりました。 建物の年代、構造を聞けば、検査す...

大手企業の平均年収が発表されました。 不動産関連では、 大和ハウス　816万円 積水ハウス　767万円 三菱地所　1108万円 住友不動産　646万円 平均年齢はどれも40歳くらいだと思います。 私も就職したときは、年収の高さだけで 大手ハウスメーカーを選びました。 検査を依頼していただいた方と雑談をしていると、 皆さん口をそろえて「大手は...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。 今日最後の現場。17時から入ったのに室内は 窓を開けても猛烈な暑さ。 窓から風が入っても、涼しくならない。 省エネ対策等級４の家ですが、 トレードオフで天井断熱の厚さが薄いのが原因です。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「耐力壁の幅」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　 　 ◆写真解...

最近読んだ本に 「徹底的に戦うなら、無傷という事はあり得ない。 金はとてつもなくかかる。」というようなことが書いてあった。 裁判するのも同じで、勝ちたいならお金がかかる。 費用を抑え、浅く簡単な調査で済ませると、 重大な証拠を発見できないこともある。 また、調査サンプル数などケチると、 正確なデータが出なかったりする。 Ｘ...

空き家増加で、中古住宅活用が課題になっています。戸建て住宅は、メンテナンスを行わず、劣化を放置してる家が多い。汚く、耐震性、断熱性も劣るとなると、どうしても新築に目が行きます。また、パワービルダーの躍進で安い新築がたくさん供給されているのも、空き家が増える原因だと思います。名古屋市を見ても、まだまだ宅地開発が盛んで...