欠陥工事写真集– archive –
-
857、排水管の勾配が取れていない。配管は床下や土の中に隠れるため、職人が細かいことを気にしない。
-
856、マンションの室内に発生したカビ。原因は大量の水蒸気が天井裏に入り込んでいた。
-
855、筋かいの欠落。図面に記載がある個所に筋かいがない。写真は完成した建物において非破壊で筋かいを確認しているところ。（筋かいありの画像）
-
854、耐力面材の上端、釘打ち忘れ。面材の周囲は全て釘を打つ。
-
853、築２０年超の鉄筋コンクリート造の建物。壁の上部にコンクリートが充填されていない。鉄筋は埃で覆われている。
-
852、木造の柱を緊結する金物。L字のかど金物をこの箇所に使うと釘が２本打てない。当然NGであり、別の金物を選択する必要がある。
-
851、２×４の壁を緊結する金物が短い。２階床部は２階壁下から１階壁上までのものを施工する。写真は１階壁まで金物が届いていない。
-
850、配管と筋かいが干渉。配管を優先し筋かいを切断した。天井点検口から発見。
-
849、濡れた床合板の含水率を測ると４７．５％もある。乾かないまま仕上げてしまうとカビが生える恐れあり。
-
848、外壁に施工したＯＳＢ合板が湿気で変色している状況。一部で反りも出ている。外壁にヒビが入り外壁をめくり発覚。
-
847、基礎立ち上がりの鉄筋が型枠に近い。規定のかぶりが取れていない。
-
846、燃えたように見えるが、雨漏りで腐った通柱。断面欠損が激しく交換が必要。
-
845、窓下からの雨漏り。サッシ下の防水紙を端まで伸ばし、立ち上げておけば防げた。（室内側からの写真）
-
844、天井上から屋根断熱間の壁断熱材を入れ忘れた。大きな断熱欠損。
-
843、鉄筋コンクリート壁、あとからの孔あけ。緑線が鉄筋の位置。かなりの鉄筋を切断している。耐力低下、鉄筋の断面が錆びる等の影響がある。
-
842、24Ｈ換気のフィルターをすり抜けたカビ。熱交換型の換気扇のため、カビがダクト内に付着し、室内へ戻される。
-
841、屋根の遮熱部材の落下。これでは効果がない。固定不良が原因。
-
840、マンション最上階、屋根断熱材の厚さ。図面は25mm、現場は6mmしか吹かれていない。
-
839、２階床合板、釘の打ち忘れ。構造の一部である床の固定不良は耐力減となる。
-
838、換気扇配管まわり防水テープ未施工。雨漏りの原因になる。天井裏で確認。
-
837、基礎断熱材、天端が真っ直ぐでない。コンクリートが一部露出してしまい、結露の原因になる。
-
836、制震装置の固定ナット。ボルトの出が短いため、ねじ山がナットから出ていない。固定不良であり所定の耐力が発揮されない恐れがある。
-
835、基礎補修箇所のひび割れ。使用した材料が悪く、強度などが期待できない。
-
834、押入れ中段、軽く押しただけで下がってしまった。下地への固定不良が原因。
-
833、土台の反り、変形。雨に濡らした状態で施工。その後乾燥し、反り、縮みが出て基礎から浮いている。この箇所にはアンカーボルトがあるが、緩んでいる。
-
832、床材の表面に黒い点。これはカビです。 濡れた下地合板の上にフローリングを施工したのが原因。
-
831、天井の大きなひび割れ。天井裏の構造材（木材）が大きく変形したのが原因。
-
830、パラペットの高さが低いことが原因で、雨漏りしている。
-
829、基礎断熱仕様のユニットバス部、気密パッキンの施工忘れ。通気があると断熱材の効果がない。
-
828、窓廻りの防水テープ（両面）。 幅の1/4しか防水紙がかかっていない。 紙を手で引っ張ると簡単に剥がれる。防水の弱点になる。
-
827、ユニット住宅の１階床梁。 基礎と鉄骨の間にスペーサーをはさんでいる。 そのスペーサーがずれて半分以上鉄骨から外れている。地震時にスペーサーが完全に外れ、床が下がる恐れあり。
-
826、２階床合板をとめる釘の長さが６５ｍｍ。構造計算での指定は７５ｍｍ。１０ｍｍ短く、設計上の耐力がない。
-
825、屋根合板をとめる釘が構造計算で指定した構造用の釘でない。設計上の耐力がない。
-
824、鉄筋コンクリートの柱、断熱材がないため結露を起こし、クロスが剥がれた。
-
823、お風呂の換気扇、つなぎ忘れ。完成時の検査で発見。入居前で未使用だったため被害は無し。
-
822、基礎の人通口をあけ忘れ、あとからコンクリートを斫ったため鉄筋が露出している。鉄筋も切断している。
-
821、ベタ基礎スラブ筋のかぶり不足。 規定で６ＣＭ必要なところ２ＣＭしかない。 基礎の耐久性などに影響する。
-
820、１Ｍ間で１０ｍｍ、壁が倒れている。天井高さ２．４Ｍなら床から天井間で２４ｍｍ傾斜。壁パネルを斜めのまま固定したことが原因。
-
819、屋根の谷樋、落ち葉によるつまり。雨水が流れにくく雨漏りの原因になる。
-
818、外壁材（サイディング）が１枚だけ収縮し目地が切れた。原因は固定不良などが考えられる。
-
817、耐震等級３の家。屋根下地の板、幅が180mm必要なところ90ｍｍしかない。屋根面の耐力が確保できず、耐震等級3でなくなる。
-
816、たくさんの蟻が基礎を上り、室内へ入っている。１階は土間床で床下がない。蟻にとって住み良い環境になっている。
-
815、鉄骨造3階建、準耐火建築物。ユニットバスまわりの壁、天井に石膏ボードが未施工。告示違反であり所定の防耐火性能がない。
-
814、窓や出入り口など、開口部のすぐ上に取り付けられた上部からの力を受ける構造材（横材）の「まぐさ」に、換気ダクトを通すため大きな穴を２つもあけてしまった。構造材として機能しない。
-
813、屋根断熱材、固定が悪く落下している。隙間があれば断熱材の効果が減る。
-
812、軒天材の厚さが薄い。図面では60分準耐火構造として１８ｍｍを指定。現場は１４ｍｍしかない。
-
811、アンカーボルトのナット締めがない。基礎と緊結できないため、大地震時に土台が浮き、建物が破損しやすくなる。
-
810、屋根頂部の換気金物からの雨漏り（矢印は雨染み）。雨漏りしない構造になっているものから雨が漏れた。
-
809、土台から外れてしまうほど、ホールダウンボルトを基礎の端部に入れた。躯体組み立て時に力がかかり、ひび割れが発生。
-
808、水平ブレースが取り付く、ガセットプレートの溶接不良（鉄骨造）。溶接不良は、大地震時に破断しやすい。
-
807、省令準耐火仕様の家。ユニットバスの天井点検口をのぞくと、必要な石膏ボードの施工がない。ユニットバスの壁、天井も石膏ボードを施工し、耐火性能を確保する必要がある。
-
806、制震装置のビス抜け。正面からでは見えないため、未施工に気づかないケースが多い。制震の役割を果たさない。
-
805、コンク―トの剥離（ポップアウト）。コンクリート中に膨張物質の粒子が混入し、あちこちの表層部が円錐状に剥離してしまう。
-
804、天井裏にて換気扇アルミダクトが押し潰されている。狭いスペースで作業がやりずらく施工時に潰れた。排気効率が悪くなる。
-
803、ユニットバス床廻り、気流止め未施工（非基礎断熱仕様）。床下からの冷気が上がり風呂が寒い原因になる。
-
802、サイディングのカットミスにより窓上の目地幅がなく、シーリングが未施工。雨漏りや小口からの吸水の懸念がある。
-
801、アンカーボルトの位置が柱から遠い。規定では引抜き力のかかる柱から200ｍｍ以内に設置する。写真は450ｍｍ。
-
800、省エネ住宅でよく使われる高性能グラスウール。換気扇開口部で、壁内結露防止のための防湿フィルムが破れ、テープ処理がされていない。
-
799、階段の段板が斜め。 目で見ても、歩いても分かる。幅１Ｍの階段であれば、左右で１ＣＭの高低差がある。
-
798、遮音や防火のための界壁。小屋裏部で未施工（石膏ボード２重張がない）。
