完成検査
マンション、分譲住宅などの引渡し前に行う検査です。
- 新築完成時１回の検査。施主検査（内覧会）同時対応可能。
- 戸建住宅やマンションの引渡し前に欠陥や傷、汚れなどの発見をします。
- 「検査報告書」を発行するために売却の際、中古住宅としての信頼度も高まり有利に売却できます。
- 瑕疵症状がすでにある場合は欠陥住宅検査の対応になります。（判断はご相談ください）
- 土、日の検査も対応いたします。
完成検査 内容の例
- 図面書類監査
- 目視検査（内部、外部、床下、屋根裏、ユニットバス天井裏など確認）
- 水平測定（床のレベル、壁の垂直）
- コンクリート非破壊検査（測定可能な場合）
- 傷、汚れ 建てつけのチェック
- 検査書類作成
- 法的な違反の照らし合わせ、業者へ書面による是正の指示、書類による是正確認
- （追加）鉄筋探査 高性能電磁波レーダ、又は電磁誘導式（内部の鉄筋の位置、かぶりを確認） ４箇所
- （追加）高精度赤外線サーモグラフィーカメラ撮影（破壊せずに雨漏り、気密抜け、断熱ロスなどを確認
完成検査 料金
スクロールできます
| 検査料金 図面チェック込 | 戸建（４０坪まで） | マンション |
|---|---|---|
| 1. 基本検査（目視検査、書類作成） | 110,000円（税込） | 88,000円 （税込） |
| 2. 基本検査＋鉄筋詳細探査（高性能RCレーダ） | 198,000円（税込） | 154,000円 (税込） |
| 3. 基本検査＋高精度サーモグラフィーカメラ | 154,000円（税込） | 132,000円 （税込） |
| 4. 基本検査＋鉄筋詳細探査（高性能RCレーダ）＋高精度サーモグラフィーカメラ | 242,000円（税込） | 198,000円 （税込） |
- 通常是正確認は書面、写真などで確認しております。現場確認する場合の料金は1回 44,000円（税込）。
- マンションの鉄筋探査はバルコニー面の柱、梁などが対象。
- マンションは1世帯あたりの価格です。
- 戸建ての場合、延べ床面積が132㎡（40坪）を超える場合は、1坪あたり以下の割り増し料金がプラスされます。
１・２、1.980円/坪 ３・４、2.860円/坪 （各税込） - 平屋の場合、基礎、屋根裏面積に応じて、検査料金に割り増しがかかります。（別途お見積り）
- すでに不具合が発覚している現場は、調査、書類内容が濃くなるため欠陥住宅検査の料金になります。
- 支払い方法・キャンセル・交通費・アフターフォローについては、「検査に関する規定」ページをご覧ください。
完成検査の流れ
- 依頼はできるだけメールでお問い合わせください。 空きがあれば、急な依頼も対応いたします。
お問い合わせ時に教えていただきたい事
・・販売又は建築会社名、だいたいの検査希望日、家の大きさ - こちらから、アドバイスや具体的な内容を伝えます。
- 検査予約承り→検査
検査依頼時にお客様が行なう準備は４つだけ。
- 仲介業者に検査が入ることの了解をとる。（業者の立会いは強要しません）
- 検査日時を当社と調整。（検査時間は２名で伺い約２時間～）
- 検査用図面を当日コピーで用意。（最低平面2部）
- 当日、建築確認済書、検査済証、施工図面など建物に関する書類を全て用意してもらう。（現地確認するのみで当社分のコピーは必要ありません）
今までに検査したことのある分譲、マンションメーカー
積水ハウス、大和ハウス、住友林業、ヘーベルハウス、ミサワホーム、トヨタホーム、一建設、
セキスイハイム、パナホーム、ブラザー不動産、アイダ設計、イワクラゴールデンホーム、
アーネストワン、飯田産業、アィディーホーム、ファースト住建、フジケン、玉善、
ウッドフレンズ、AVANTIA、タマホーム、ヤマダホームズ、サーラ住宅、オープンハウス、
ケイアイプランニング、大京、藤和不動産、三交不動産 など
（㈱、敬称など略）地元業者は多数
